この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
和歌山県和歌山市湊御殿1丁目7-6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,716 万円 67.8m²の部屋
〜2,215 万円 69.85m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サーパス湊御殿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス湊御殿の売却に役立つ情報をチェック!
サーパス湊御殿の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパス湊御殿から近い順に表示しています
創業30年、丁寧な対応を心掛けています。
和歌山市を中心に不動産の売買・仲介から宅地分譲を行っている会社です。中古の一戸建・マンションから住宅用地・事業用地まで豊富なデータベースから最適の物件をご提案させていただきます。経験豊かなスタッフが、お客様の納得いく価格で売却できるよう、プロの立場からアドバイスさせていただきます。
店舗内観
和歌山トップクラスのセンチュリー21際へ
「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。
社員画像
ベストな「答え」を提案致します!
大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。
社員画像
積水ハウスグループの会社です。
全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。
店舗内観
経験豊富なスタッフが対応せて頂きます。
和歌山エリアを中心に、地域に密着した不動産会社です。仲介・買取・リフォーム・空き家、相続相談など幅広くご対応させて頂きます。地域の特性に合わせて、地元ならではのご提案、安心してご売却できるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
創業25年、あなたのために頑張ります。
弊社は、地域密着で25年、不動産に携わっており、本当のお客様にとっての喜びを追求し続けて参りました。お客様のお手元に1円でも多くのお金が残るよう最大限お手伝いさせていただきます。どうぞよろしくお願いいたします。
店舗内観
ガラス張りで安心安全の取引を。
「不動産自体の価値向上」と「不動産業界の価値・資質の向上」双方の想いを託した「和歌山の不動産をValue UP!」。私たちはこの言葉を胸に携え、何よりも先にお客さまとの信頼関係を築き、一生お付き合いのできる、不動産における真のパートナー企業を目指して颯爽と邁進していきます。
社員画像
不動産業界歴約19年、約900件の実績
私は、約19年間、不動産売買・仲介・リフォームなど数多くのお客様からのご相談から販売まで携わってきました。この経験を活かし、お客様へ安心できる売却のご提案、迅速、正確なお客様への対応を心がけています。売却をご検討の際はお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
8社 全て見る
閉じる
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,716万円67.8m²の部屋25万円 / m²
〜2,215万円69.85m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(和歌山市湊御殿)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (和歌山市湊御殿 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,263万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,147万円 | 94.9% |
築25年(7年後) | 1,847万円 | 81.7% |
築30年(12年後) | 1,548万円 | 68.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,716万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,628万円 | 94.9% |
7年後(築25年) | 1,401万円 | 81.7% |
12年後(築30年) | 1,174万円 | 68.4% |
このマンションと、和歌山市湊御殿の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,716万円 (67.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 32万円 / m² |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス湊御殿が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,900万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
1,890万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年9月 |
1,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,900万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2023年5月 |
2,300万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,100万円 | 67.89m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2022年3月 |
1,900万円 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
1,780万円 | 69.85m² | 3LDK / 12階 | 2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,716万円 |
買取 | 1,030万円 〜 1,373万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.35万円67.8m²の部屋
〜11.64万円69.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス湊御殿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 1.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:-3.94% )
和歌山県の直近3年間の変動(2.03% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
和歌山市
和歌山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サーパス湊御殿 |
---|---|
所在地 | 和歌山県和歌山市湊御殿1丁目7-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】和歌山市立西和中学校まで1342m
築年月(築年数) | 2006年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サーパス県庁前 | 1,953万円 〜 2,895万円 | 和歌山県和歌山市雑賀屋町 |
2006年6月(築19年) 地上10階 / 全40戸 |
M・メゾン西城 | 985万円 〜 1,290万円 | 和歌山県和歌山市雑賀屋町東ノ丁36 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
アリスト市駅前ルネッサンスコート | 1,618万円 〜 2,719万円 | 和歌山県和歌山市伝法橋南ノ丁12-1 |
2005年9月(築19年) 地上13階 / 全72戸 |
Wajima十番丁 | 1,353万円 〜 4,578万円 | 和歌山県和歌山市十番丁19 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全41戸 |
Ubldg.十二番丁 | 1,010万円 〜 2,657万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁23 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全25戸 |
ラ・ブランシェ・S | 1,117万円 〜 2,026万円 | 和歌山県和歌山市鷹匠町1丁目58 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
アリスト和歌山三番丁 | 2,167万円 〜 2,527万円 | 和歌山県和歌山市三番丁 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全20戸 |
ル・シェール | 828万円 〜 1,122万円 | 和歌山県和歌山市西布経丁1丁目1 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全15戸 |
ハイネスクラウズ和歌山 | 1,914万円 〜 2,383万円 | 和歌山県和歌山市南材木丁2丁目4 |
2007年5月(築18年) 地上11階 / 全29戸 |
グラシエール和歌山 | 1,495万円 〜 2,295万円 | 和歌山県和歌山市新中通4丁目12 |
2007年9月(築17年) 地上14階 / 全39戸 |
カーサベルカント | 626万円 〜 758万円 | 和歌山県和歌山市岡南ノ丁 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全19戸 |
サーパス本町 | 1,915万円 〜 2,970万円 | 和歌山県和歌山市本町7丁目 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全39戸 |
ディアネクスティア和歌山 | 1,804万円 〜 2,586万円 | 和歌山県和歌山市田中町2丁目22-2 |
2006年7月(築19年) 地上13階 / 全46戸 |
セレッソコート和歌山美園公園 | 2,055万円 〜 2,632万円 | 和歌山県和歌山市美園町2丁目80 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全47戸 |
セレッソコート和歌山アクロス | 1,674万円 〜 2,475万円 | 和歌山県和歌山市友田町3丁目16 |
2007年4月(築18年) 地上12階 / 全53戸 |
ダイアパレス向之芝公園 | 1,883万円 〜 3,148万円 | 和歌山県和歌山市中之島2247 |
2008年4月(築17年) 地上13階 / 全106戸 |
ANGELヴィフラッツ和歌山 | 1,977万円 〜 3,085万円 | 和歌山県和歌山市田中町5丁目1-8 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全40戸 |
シャルマンフジ和歌山駅前 | 942万円 〜 1,252万円 | 和歌山県和歌山市友田町5丁目22 |
2007年8月(築17年) 地上9階 / 全63戸 |
アリストタワー和歌山シティ | 1,595万円 〜 3,007万円 | 和歌山県和歌山市中之島2216 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全84戸 |
サーパス太田 | 1,564万円 〜 2,650万円 | 和歌山県和歌山市太田297-3 |
2005年1月(築20年) 地上14階 / 全58戸 |
As'WELL | 1,071万円 〜 1,316万円 | 和歌山県和歌山市太田2丁目8-9 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全28戸 |
アリストスクエア和歌山ステーション | 2,083万円 〜 2,607万円 | 和歌山県和歌山市黒田102-3 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全38戸 |
Ubldg.黒田 | 962万円 〜 1,190万円 | 和歌山県和歌山市黒田255-1 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全25戸 |
和泉ガーデンパレス2 | 1,212万円 〜 1,659万円 | 和歌山県和歌山市大谷223-1 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全18戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください