この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
和歌山県和歌山市太田2丁目8-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,095 万円 40m²の部屋
〜1,374 万円 40m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
As'WELLの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
As'WELLの売却に 役立つ情報をチェック！
As'WELLの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
As'WELLから近い順に表示しています
積水ハウスグループの会社です。
全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。
店舗内観
ベストな「答え」を提案致します！
大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。
社員画像
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,095万円 40m²の部屋 27万円 / m²
〜1,374万円 40m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(和歌山市太田)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (和歌山市太田 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 615万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 530万円 | 86.1％ |
| 築30年(10年後) | 445万円 | 72.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,095万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 944万円 | 86.1％ |
| 10年後 (築30年) | 792万円 | 72.3％ |
このマンションと、和歌山市太田の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,095万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも80％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 15万円 / m² |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,095万円 |
| 買取 | 657万円 〜 876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.28万円 40m²の部屋
〜7.52万円 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
As'WELL周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.42% 、 2年前→1年前：3.48% 、 1年前→今年：-1.38% ）
和歌山県の直近3年間の変動（6.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | As'WELL |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市太田2丁目8-9 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス太田 | 1,620万円 〜 2,659万円 | 和歌山県和歌山市太田297-3 |
2005年1月（築20年） 地上14階 / 全58戸 |
| リージェントコート黒田 | 1,164万円 〜 2,232万円 | 和歌山県和歌山市黒田113-42 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全35戸 |
| Ubldg.黒田 | 990万円 〜 1,249万円 | 和歌山県和歌山市黒田255-1 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全25戸 |
| メープルヒル | 2,004万円 〜 2,607万円 | 和歌山県和歌山市吹屋町5丁目32-3 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全10戸 |
| セレッソコート和歌山美園公園 | 1,969万円 〜 2,579万円 | 和歌山県和歌山市美園町2丁目80 |
2006年4月（築19年） 地上10階 / 全47戸 |
| ディアネクスティア和歌山 | 1,814万円 〜 2,656万円 | 和歌山県和歌山市田中町2丁目22-2 |
2006年7月（築18年） 地上13階 / 全46戸 |
| カーサベルカント | 632万円 〜 782万円 | 和歌山県和歌山市岡南ノ丁 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全19戸 |
| イル・ニード | 1,362万円 〜 1,889万円 | 和歌山県和歌山市鳴神1030-2 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルハウス3 | 824万円 〜 1,166万円 | 和歌山県和歌山市中之島1184 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリスト和歌山城 | 1,556万円 〜 2,109万円 | 和歌山県和歌山市屋形町3丁目11-1 |
2003年8月（築21年） 地上14階 / 全51戸 |
| スラージュマン屋形 | 1,094万円 〜 1,406万円 | 和歌山県和歌山市元町奉行丁1丁目22-3 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス岡公園 | 1,251万円 〜 1,880万円 | 和歌山県和歌山市弁財天丁 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サーパス吹上真砂丁 | 2,571万円 〜 3,769万円 | 和歌山県和歌山市吹上1丁目5-13 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・シェール | 848万円 〜 1,121万円 | 和歌山県和歌山市西布経丁1丁目1 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| サーパス県庁前 | 1,994万円 〜 2,880万円 | 和歌山県和歌山市雑賀屋町 |
2006年6月（築18年） 地上10階 / 全40戸 |
| アリスト市駅前ルネッサンスコート | 1,614万円 〜 2,647万円 | 和歌山県和歌山市伝法橋南ノ丁12-1 |
2005年9月（築19年） 地上13階 / 全72戸 |
| サーパス湊御殿 | 1,752万円 〜 2,202万円 | 和歌山県和歌山市湊御殿1丁目7-6 |
2006年8月（築18年） 地上12階 / 全48戸 |
| 和泉ガーデンパレス2 | 1,300万円 〜 1,700万円 | 和歌山県和歌山市大谷223-1 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全18戸 |
| サーパス延時 | 1,420万円 〜 1,839万円 | 和歌山県和歌山市延時25 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全50戸 |
全て見る
閉じる
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.