和歌山県和歌山市吹屋町5丁目15-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
862 万円 63.63m²の部屋
〜1,140 万円 66.58m²の部屋
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【外観】
1/12
【周辺】【小学校】新南小学校まで333ｍ
2/12
【周辺】【中学校】城東中学校まで954ｍ
3/12
【周辺】【幼稚園】日前幼稚園まで892ｍ
4/12
【周辺】【デパート】（株）近鉄百貨店 和歌山店まで716ｍ
5/12
【周辺】【スーパー】エバグリーン広瀬店まで1308ｍ
6/12
【周辺】【ショッピングセンター】イズミヤ（株） 和歌山店まで957ｍ
7/12
【周辺】【生活雑貨店】セリア 神前店まで2059ｍ
8/12
【周辺】【銀行】紀陽銀行宮北支店まで1587ｍ
9/12
【周辺】【郵便局】和歌山太田郵便局まで1083ｍ
10/12
【周辺】【市役所・区役所】和歌山市役所 宮連絡所まで569ｍ
11/12
【周辺】【駅】田中口駅まで162ｍ
12/12パレ・ロワイヤル吹屋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パレ・ロワイヤル吹屋の売却に役立つ情報をチェック！
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862万円 （14万円 / m²） 63.63m²の部屋
〜1,140万円 （17万円 / m²） 66.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.63m²の部屋の場合 | 66.58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 862万円 | 1,140万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万460円 | 44万2,200円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万5,460円 | 48万2,200円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 823万2,921円 | 1,091万2,499円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パレ・ロワイヤル吹屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.31%、 2年前→1年前：5.48%、 1年前→今年：2.71% ）
和歌山県の直近3年間の変動（6.29% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ロワイヤル吹屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 880万円 | 64.22m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月 |
| 780万円 | 63.63m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 880万円 | 64.22m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 862万円 |
| 買取 | 518万円 〜 690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.13万円 / 月 63.63m²の部屋
〜
8.8万円 / 月 66.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベラルパレス太田 | 744万円 〜 1,622万円 | 和歌山県和歌山市太田4丁目11-18 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション和歌山田中町 | 931万円 〜 1,618万円 | 和歌山県和歌山市田中町3丁目10 |
1988年7月（築38年） 地上8階 / 全60戸 |
| シティハイツ新南 | 780万円 〜 1,069万円 | 和歌山県和歌山市吹屋町2丁目20-10 |
1988年7月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プルミエールメゾン太田 | 245万円 〜 427万円 | 和歌山県和歌山市太田2丁目8-27 |
1990年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランメール美園 | 643万円 〜 1,547万円 | 和歌山県和歌山市美園町3丁目5 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 光アベニュー | 364万円 〜 530万円 | 和歌山県和歌山市吹屋町1丁目2-13 |
1989年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベラルパレス新留 | 556万円 〜 996万円 | 和歌山県和歌山市新留丁66 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| スカイヴィラ太田 | 996万円 〜 1,292万円 | 和歌山県和歌山市太田2丁目14-11 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ広瀬 | 898万円 〜 1,200万円 | 和歌山県和歌山市広瀬中ノ丁2丁目95-1 |
1989年7月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| YMクレール大門川 | 206万円 〜 276万円 | 和歌山県和歌山市太田593 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツメープル | 554万円 〜 887万円 | 和歌山県和歌山市南材木丁1丁目22 |
1989年3月（築38年） 地上9階 / 全15戸 |
| サンシティ広瀬 | 700万円 〜 1,610万円 | 和歌山県和歌山市元町奉行丁2丁目3-1 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| インペリアル城東 | 760万円 〜 937万円 | 和歌山県和歌山市友田町3丁目28 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルハウス壱番館 | 210万円 〜 302万円 | 和歌山県和歌山市船場町14 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| オリエンタルパレス | 492万円 〜 1,326万円 | 和歌山県和歌山市新中通2丁目25 |
1990年5月（築36年） 地上11階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション和歌山三木町 | 572万円 〜 1,012万円 | 和歌山県和歌山市三木町南ノ丁18 |
1988年6月（築38年） 地上12階 / 全33戸 |
| シティガーデン新通 | 319万円 〜 711万円 | 和歌山県和歌山市新通6丁目41 |
1991年6月（築35年） 地上9階 / 全38戸 |
| チサンマンション三木町 | 693万円 〜 1,677万円 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁10 |
1992年3月（築35年） 地上12階 / 全54戸 |
| シャリエ和歌山壱番館 | 749万円 〜 1,585万円 | 和歌山県和歌山市北休賀町1 |
1991年2月（築36年） 地上12階 / 全29戸 |
| LETOプラザ | 428万円 〜 1,263万円 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁17 |
1991年9月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ三木町 | 135万円 〜 1,032万円 | 和歌山県和歌山市三木町堀詰1 |
1989年11月（築37年） 地上11階 / 全57戸 |
| 朝日プラザ鳴神 | 557万円 〜 1,084万円 | 和歌山県和歌山市鳴神13-29 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全74戸 |
| ライオンズマンション和歌山十番丁 | 721万円 〜 2,051万円 | 和歌山県和歌山市十番丁59 |
1991年9月（築35年） 地上13階 / 全44戸 |
| 朝日プラザ十番丁 | 342万円 〜 1,908万円 | 和歌山県和歌山市十番丁56 |
1989年9月（築37年） 地上10階 / 全80戸 |
| コーポ東6 | 2,417万円 〜 3,293万円 | 和歌山県和歌山市中之島395 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイングはなやま | 370万円 〜 959万円 | 和歌山県和歌山市鳴神1051-1 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| エスティ中之島 | 187万円 〜 825万円 | 和歌山県和歌山市中之島1836 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| ヴィラ・パーク本町 | 401万円 〜 1,356万円 | 和歌山県和歌山市南桶屋町15 |
1988年6月（築38年） 地上9階 / 全19戸 |
| グランドハイツサンシャイン | 700万円 〜 1,048万円 | 和歌山県和歌山市中之島710-3 |
1990年9月（築36年） 地上10階 / 全72戸 |
| パレ・ロワイヤル中島 | 558万円 〜 773万円 | 和歌山県和歌山市中島85-1 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレ・ロワイヤル中島 | 558万円 〜 773万円 | 和歌山県和歌山市中島85-1 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| パレ・ロワイヤル井辺 | 610万円 〜 857万円 | 和歌山県和歌山市鳴神82-3 |
1993年1月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル四ケ郷 | 470万円 〜 691万円 | 和歌山県和歌山市新在家121-1 |
1988年12月（築38年） 地上7階 / 全43戸 |
| パレ・ロワイヤル舟津 | 639万円 〜 1,329万円 | 和歌山県和歌山市舟津町3丁目32-3 |
1989年12月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル舟津2 | 591万円 〜 800万円 | 和歌山県和歌山市湊御殿1丁目6-4 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全1戸 |
| パレ・ロワイヤル市小路2 | 321万円 〜 661万円 | 和歌山県和歌山市市小路68-8 |
1995年3月（築32年） 地上3階 / 全18戸 |
| パレ・ロワイヤル狐島 | 650万円 〜 1,087万円 | 和歌山県和歌山市狐島550-1 |
1994年5月（築32年） 地上7階 / 全26戸 |
| パレ・ロワイヤル市小路 | 450万円 〜 589万円 | 和歌山県和歌山市市小路125-3 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パレ・ロワイヤル吹屋 |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市吹屋町5丁目15-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 4階
2/4
2LDK 7階
3/4
3LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 1990年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
和歌山県和歌山市吹屋町5丁目15-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR阪和線 / 和歌山駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：1990年6月(築36年)【設備・条件】
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