和歌山県和歌山市中之島710-3
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
718 万円 55.77m²の部屋
〜1,040 万円 64.96m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【エントランス】
3/8
【周辺】オークワ和歌山中之島店まで931m
4/8
【周辺】CITY！WAKAYAMAまで900m、CITYわかやま
5/8
【周辺】和歌山市立紀之川中学校まで1036m
6/8
【周辺】和歌山市立中之島小学校まで483m
7/8
【周辺】紀和駅(JR 紀勢本線)まで541m
8/8グランドハイツサンシャインの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドハイツサンシャインの売却に役立つ情報をチェック！
グランドハイツサンシャインの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
64.96m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社賃貸住宅センター 市駅前店 | ||||||
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718万円 （13万円 / m²） 55.77m²の部屋
〜1,040万円 （16万円 / m²） 64.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.77m²の部屋の場合 | 64.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 718万円 | 1,040万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 40万9,200円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 44万9,200円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 681万324円 | 994万8,571円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グランドハイツサンシャイン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.31%、 2年前→1年前：5.48%、 1年前→今年：2.71% ）
和歌山県の直近3年間の変動（6.29% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツサンシャインが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,080万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 780万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 780万円 | 58.97m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 650万円 | 62.70m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月 |
| 898万円 | 58.97m² | 2LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 718万円 |
| 買取 | 431万円 〜 575万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.89万円 / 月 55.77m²の部屋
〜
8.09万円 / 月 64.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドハイツサンシャインの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツサンシャインが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 64.96m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2026年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.34m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2026年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.04m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスティ中之島 | 202万円 〜 850万円 | 和歌山県和歌山市中之島1836 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| シティハイツ中之島 | 568万円 〜 749万円 | 和歌山県和歌山市中之島493-15 |
1988年12月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーポ東6 | 2,531万円 〜 3,300万円 | 和歌山県和歌山市中之島395 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール本町 | 444万円 〜 1,772万円 | 和歌山県和歌山市元寺町北ノ丁15 |
1989年5月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティハイツジュエル | 676万円 〜 884万円 | 和歌山県和歌山市元寺町西ノ丁7 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| マンション本町 | 434万円 〜 778万円 | 和歌山県和歌山市本町8丁目9-1 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全41戸 |
| シティガーデン新通 | 338万円 〜 767万円 | 和歌山県和歌山市新通6丁目41 |
1991年6月（築35年） 地上9階 / 全38戸 |
| プレミール石川 | 728万円 〜 1,200万円 | 和歌山県和歌山市西釘貫丁2丁目53 |
1989年3月（築38年） 地上8階 / 全31戸 |
| ブリリアント本町 | 418万円 〜 1,929万円 | 和歌山県和歌山市北町36 |
1990年7月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ三木町 | 136万円 〜 1,058万円 | 和歌山県和歌山市三木町堀詰1 |
1989年11月（築37年） 地上11階 / 全57戸 |
| シャリエ和歌山壱番館 | 748万円 〜 1,611万円 | 和歌山県和歌山市北休賀町1 |
1991年2月（築36年） 地上12階 / 全29戸 |
| レジデンスファイブ | 359万円 〜 734万円 | 和歌山県和歌山市鷺ノ森中ノ丁3 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリエンタルパレス | 516万円 〜 1,394万円 | 和歌山県和歌山市新中通2丁目25 |
1990年5月（築36年） 地上11階 / 全35戸 |
| 朝日プラザ中之島 | 642万円 〜 1,291万円 | 和歌山県和歌山市中之島289-1 |
1989年10月（築37年） 地上8階 / 全54戸 |
| LETOプラザ | 441万円 〜 1,309万円 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁17 |
1991年9月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション三木町 | 686万円 〜 1,692万円 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁10 |
1992年3月（築35年） 地上12階 / 全54戸 |
| チサンマンション中之島 | 521万円 〜 864万円 | 和歌山県和歌山市有本553 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全39戸 |
| 朝日プラザ十番丁 | 337万円 〜 1,923万円 | 和歌山県和歌山市十番丁56 |
1989年9月（築37年） 地上10階 / 全80戸 |
| グランメール美園 | 680万円 〜 1,647万円 | 和歌山県和歌山市美園町3丁目5 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション和歌山十番丁 | 712万円 〜 2,071万円 | 和歌山県和歌山市十番丁59 |
1991年9月（築35年） 地上13階 / 全44戸 |
| リビエール福町 | 261万円 〜 1,168万円 | 和歌山県和歌山市福町 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ピュアカントリー城北 | 509万円 〜 1,220万円 | 和歌山県和歌山市西ノ店31 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュオ丸の内 | 720万円 〜 2,179万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁60 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| 十三番丁ホームズ | 431万円 〜 1,355万円 | 和歌山県和歌山市十三番丁29 |
1991年8月（築35年） 地上9階 / 全40戸 |
| シティハイツメープル | 557万円 〜 908万円 | 和歌山県和歌山市南材木丁1丁目22 |
1989年3月（築38年） 地上9階 / 全15戸 |
| ル・シャトー十二番丁 | 266万円 〜 1,170万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁88 |
1989年6月（築37年） 地上13階 / 全33戸 |
| ベルハウス壱番館 | 219万円 〜 322万円 | 和歌山県和歌山市船場町14 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| ヴィブレ大堀 | 419万円 〜 706万円 | 和歌山県和歌山市粟236-1 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイヴィラ太田 | 1,053万円 〜 1,391万円 | 和歌山県和歌山市太田2丁目14-11 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プルミエールメゾン太田 | 261万円 〜 462万円 | 和歌山県和歌山市太田2丁目8-27 |
1990年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドハイツサンシャイン |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市中之島710-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/17
3LDK 2階
2/17
3LDK 2階
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3LDK 2階
4/17
2LDK 2階
5/17
2LDK 2階
6/17
3LDK 3階
7/17
2LDK 3階
8/17
2LDK 4階
9/17
3LDK 4階
10/17
2LDK 4階
11/17
3LDK 6階
12/17
2LDK 7階
13/17
3LDK 7階
14/17
3LDK 7階
15/17
2LDK 9階
16/17
2LDK 10階
17/17| 築年月（築年数） | 1990年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日新建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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和歌山県和歌山市中之島710-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR阪和線 / 紀伊中ノ島駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1990年9月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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