和歌山県和歌山市元町奉行丁2丁目3
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
849 万円 57.89m²の部屋
〜1,163 万円 64.62m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/15
【周辺】【小学校】広瀬小学校まで464ｍ
2/15
【周辺】【中学校】城東中学校まで906ｍ
3/15
【周辺】【保育園】新堀こども園まで1559ｍ
4/15
【周辺】【デパート】（株）近鉄百貨店 和歌山店まで1568ｍ
5/15
【周辺】【スーパー】エバグリーン広瀬店まで125ｍ
6/15
【周辺】【ショッピングセンター】イズミヤ（株） 和歌山店まで716ｍ
7/15
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテぶらくり丁店まで1414ｍ
8/15
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 和歌山吹屋町店まで992ｍ
9/15
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 太田店まで1805ｍ
10/15
【周辺】【総合病院】日本赤十字社和歌山医療センターまで1714ｍ
11/15
【周辺】【銀行】紀陽銀行 和歌山中央支店まで1589ｍ
12/15
【周辺】【郵便局】和歌山中央郵便局まで1189ｍ
13/15
【周辺】【市役所・区役所】和歌山市役所 宮連絡所まで1454ｍ
14/15
【周辺】【駅】田中口駅まで1385ｍ
15/15シティハイツルーブルの売却に役立つ情報をチェック！
シティハイツルーブルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 980万円 |
61.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| アズマハウス株式会社 | ||||||
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849万円 （15万円 / m²） 57.89m²の部屋
〜1,163万円 （18万円 / m²） 64.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.89m²の部屋の場合 | 64.62m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 849万円 | 1,163万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万6,170円 | 44万9,790円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万1,170円 | 48万9,790円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 810万43円 | 1,113万9,304円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シティハイツルーブル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.07%、 2年前→1年前：6.12%、 1年前→今年：2.26% ）
和歌山県の直近3年間の変動（6.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイツルーブルが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2026年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 849万円 |
| 買取 | 509万円 〜 679万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.25万円 / 月 57.89m²の部屋
〜
8.63万円 / 月 64.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハイツルーブルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイツルーブルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 57.89m² | 3LDK / 7階 | 2026年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.89m² | 3LDK / 7階 | 2026年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ広瀬 | 873万円 〜 1,858万円 | 和歌山県和歌山市元町奉行丁2丁目3-1 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ広瀬 | 981万円 〜 1,238万円 | 和歌山県和歌山市広瀬中ノ丁2丁目95-1 |
1989年7月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リベラルパレス新留 | 717万円 〜 1,210万円 | 和歌山県和歌山市新留丁66 |
1989年6月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| ベルハウス弐番館 | 250万円 〜 374万円 | 和歌山県和歌山市船場町14 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティハイツメープル | 576万円 〜 947万円 | 和歌山県和歌山市南材木丁1丁目22 |
1989年3月（築38年） 地上9階 / 全15戸 |
| 光アベニュー | 462万円 〜 634万円 | 和歌山県和歌山市吹屋町1丁目2-13 |
1989年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ新南 | 856万円 〜 1,105万円 | 和歌山県和歌山市吹屋町2丁目20-10 |
1988年7月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スリールドゥソレイユ | 160万円 〜 514万円 | 和歌山県和歌山市島崎町3丁目26 |
1987年6月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティハイツニューロード | 671万円 〜 990万円 | 和歌山県和歌山市新中通1丁目34 |
1988年1月（築39年） 地上9階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション和歌山田中町 | 970万円 〜 1,740万円 | 和歌山県和歌山市田中町3丁目10 |
1988年7月（築39年） 地上8階 / 全60戸 |
| オリエンタルパレス | 589万円 〜 1,565万円 | 和歌山県和歌山市新中通2丁目25 |
1990年5月（築37年） 地上11階 / 全32戸 |
| ふぁみーゆ吹屋町 | 482万円 〜 1,201万円 | 和歌山県和歌山市吹屋町4丁目14-3 |
1987年12月（築39年） 地上6階 / 全26戸 |
| グランメール新生町 | 881万円 〜 1,666万円 | 和歌山県和歌山市新生町2-21 |
1988年2月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション和歌山三木町 | 592万円 〜 1,075万円 | 和歌山県和歌山市三木町南ノ丁18 |
1988年6月（築39年） 地上12階 / 全33戸 |
| グランメール美園 | 729万円 〜 1,756万円 | 和歌山県和歌山市美園町3丁目5 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ十番丁 | 341万円 〜 1,879万円 | 和歌山県和歌山市十番丁56 |
1989年9月（築37年） 地上10階 / 全80戸 |
| パレ・ロワイヤル吹屋 | 875万円 〜 1,097万円 | 和歌山県和歌山市吹屋町5丁目15-1 |
1990年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ル・シャトー十番丁 | 552万円 〜 1,182万円 | 和歌山県和歌山市十番丁84 |
1987年7月（築40年） 地上13階 / 全37戸 |
| 朝日プラザ三木町 | 145万円 〜 1,128万円 | 和歌山県和歌山市三木町堀詰1 |
1989年11月（築37年） 地上11階 / 全57戸 |
| インペリアル城東 | 752万円 〜 978万円 | 和歌山県和歌山市友田町3丁目28 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ城東 | 803万円 〜 994万円 | 和歌山県和歌山市友田町3丁目26 |
1987年3月（築40年） 地上8階 / 全14戸 |
| グランメール畑屋敷 | 230万円 〜 498万円 | 和歌山県和歌山市畑屋敷円福院西ノ丁25 |
1988年5月（築39年） 地上8階 / 全47戸 |
| リベラルパレス太田 | 915万円 〜 1,864万円 | 和歌山県和歌山市太田4丁目11-18 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション和歌山 | 559万円 〜 886万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁19 |
1988年4月（築39年） 地上13階 / 全43戸 |
| デュオ丸の内 | 715万円 〜 2,083万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁60 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| ル・シャトー十二番丁 | 269万円 〜 1,148万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁88 |
1989年6月（築38年） 地上13階 / 全33戸 |
| ラウムズ和歌山九番丁 | 249万円 〜 926万円 | 和歌山県和歌山市九番丁1 |
1988年3月（築39年） 地上9階 / 全43戸 |
| プルミエールメゾン太田 | 286万円 〜 509万円 | 和歌山県和歌山市太田2丁目8-27 |
1990年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティハイツポポロ | 602万円 〜 768万円 | 和歌山県和歌山市太田117 |
1987年6月（築40年） 地上5階 / 全27戸 |
| リビエール福町 | 258万円 〜 1,133万円 | 和歌山県和歌山市福町 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティハイツルーブル |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市元町奉行丁2丁目3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 7階
1/2
2LDK 9階
2/2| 築年月（築年数） | 1988年12月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月20日]
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