価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
和歌山県和歌山市鳴神82-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
645 万円 64.71m²の部屋
〜831 万円 68.13m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
645万円 64.71m²の部屋 10万円 / m²
〜831万円 68.13m²の部屋 12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ロワイヤル井辺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 64.71m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 645万円 |
| 買取 | 387万円 〜 516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.67万円 64.71m²の部屋
〜6.77万円 68.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パレ・ロワイヤル井辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.42% 、 2年前→1年前：3.48% 、 1年前→今年：-1.38% ）
和歌山県の直近3年間の変動（6.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレ・ロワイヤル井辺 |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市鳴神82-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】ディスカウントストアザ・ロウズ鳴神店様 837m
| 築年月（築年数） | 1993年1月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ鳴神 | 560万円 〜 1,079万円 | 和歌山県和歌山市鳴神13-29 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全74戸 |
| スカイヴィラ太田 | 1,055万円 〜 1,356万円 | 和歌山県和歌山市太田2丁目14-11 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルミエール参番館 | 408万円 〜 1,219万円 | 和歌山県和歌山市黒田247 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラフィーネ黒田 | 632万円 〜 1,397万円 | 和歌山県和歌山市黒田213 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| シェトワ城東 | 373万円 〜 475万円 | 和歌山県和歌山市田中町2丁目19 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全48戸 |
| シティガーデン新通 | 343万円 〜 760万円 | 和歌山県和歌山市新通6丁目41 |
1991年6月（築33年） 地上9階 / 全38戸 |
| チサンマンション中之島 | 575万円 〜 966万円 | 和歌山県和歌山市有本553 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全39戸 |
| シャリエ和歌山壱番館 | 759万円 〜 1,659万円 | 和歌山県和歌山市北休賀町1 |
1991年2月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション三木町 | 719万円 〜 1,431万円 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁10 |
1992年3月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| LETOプラザ | 424万円 〜 1,258万円 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁17 |
1991年9月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション和歌山十番丁 | 763万円 〜 1,252万円 | 和歌山県和歌山市十番丁59 |
1991年9月（築33年） 地上13階 / 全44戸 |
| 十三番丁ホームズ | 461万円 〜 1,304万円 | 和歌山県和歌山市十三番丁29 |
1991年8月（築33年） 地上9階 / 全40戸 |
| ラ・フェ・ド・メール | 454万円 〜 694万円 | 和歌山県和歌山市雑賀屋町6 |
1992年11月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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