和歌山県和歌山市鳴神1051-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
372 万円 32.4m²の部屋
〜970 万円 64.8m²の部屋
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【外観】外観
1/10
【エントランス】エントランス部分
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】ファミリーマート和歌山鳴神店162m
5/10
【周辺】ココカラファイン鳴神店382m
6/10
【周辺】エバグリーン宮街道店825m
7/10
【周辺】医療法人裕紫会中谷病院681m
8/10
【周辺】きのくに信用金庫鳴神支店592m
9/10
【周辺】和歌山秋月郵便局494m
10/10ウイングはなやまの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウイングはなやまの売却に役立つ情報をチェック！
ウイングはなやまの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
32.4m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社賃貸住宅センター 和歌山駅前本店 | ||||||
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372万円 （11万円 / m²） 32.4m²の部屋
〜970万円 （15万円 / m²） 64.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32.4m²の部屋の場合 | 64.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 372万円 | 970万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 38万6,100円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 42万1,100円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 334万9,764円 | 927万3,149円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ウイングはなやま周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.31%、 2年前→1年前：5.48%、 1年前→今年：2.71% ）
和歌山県の直近3年間の変動（6.29% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 372万円 |
| 買取 | 223万円 〜 297万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4万円 / 月 32.4m²の部屋
〜
8.59万円 / 月 64.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウイングはなやまの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイングはなやまが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 3階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 4万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 3階 | 2024年12月〜2025年11月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2023年5月〜2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2022年7月〜2023年6月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2021年7月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2020年4月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 3階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 3階 | 2018年8月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2018年4月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ鳴神 | 558万円 〜 1,088万円 | 和歌山県和歌山市鳴神13-29 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全74戸 |
| YMクレール大門川 | 217万円 〜 298万円 | 和歌山県和歌山市太田593 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイヴィラ太田 | 1,053万円 〜 1,391万円 | 和歌山県和歌山市太田2丁目14-11 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プルミエールメゾン太田 | 261万円 〜 462万円 | 和歌山県和歌山市太田2丁目8-27 |
1990年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リベラルパレス太田 | 745万円 〜 1,623万円 | 和歌山県和歌山市太田4丁目11-18 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| オーティーハイツ黒田 | 201万円 〜 262万円 | 和歌山県和歌山市黒田321-2 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| パレ・ロワイヤル吹屋 | 864万円 〜 1,142万円 | 和歌山県和歌山市吹屋町5丁目15-1 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル四ケ郷 | 470万円 〜 661万円 | 和歌山県和歌山市新在家121-1 |
1988年12月（築38年） 地上7階 / 全43戸 |
| グランメール新生町 | 693万円 〜 1,423万円 | 和歌山県和歌山市新生町2-21 |
1988年2月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション和歌山田中町 | 934万円 〜 1,660万円 | 和歌山県和歌山市田中町3丁目10 |
1988年7月（築38年） 地上8階 / 全60戸 |
| グランメール美園 | 680万円 〜 1,647万円 | 和歌山県和歌山市美園町3丁目5 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ中之島 | 642万円 〜 1,291万円 | 和歌山県和歌山市中之島289-1 |
1989年10月（築37年） 地上8階 / 全54戸 |
| インペリアル有本 | 334万円 〜 514万円 | 和歌山県和歌山市有本204-2 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティハイツ新南 | 779万円 〜 1,069万円 | 和歌山県和歌山市吹屋町2丁目20-10 |
1988年7月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| インペリアル城東 | 769万円 〜 972万円 | 和歌山県和歌山市友田町3丁目28 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ東6 | 2,531万円 〜 3,300万円 | 和歌山県和歌山市中之島395 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 光アベニュー | 362万円 〜 526万円 | 和歌山県和歌山市吹屋町1丁目2-13 |
1989年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベラルパレス新留 | 554万円 〜 991万円 | 和歌山県和歌山市新留丁66 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランドハイツ向之芝 | 387万円 〜 1,166万円 | 和歌山県和歌山市中之島2245 |
1988年3月（築39年） 地上9階 / 全62戸 |
| シティハイツ広瀬 | 897万円 〜 1,199万円 | 和歌山県和歌山市広瀬中ノ丁2丁目95-1 |
1989年7月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティハイツニューロード | 700万円 〜 990万円 | 和歌山県和歌山市新中通1丁目34 |
1988年1月（築39年） 地上9階 / 全22戸 |
| シティハイツメープル | 557万円 〜 908万円 | 和歌山県和歌山市南材木丁1丁目22 |
1989年3月（築38年） 地上9階 / 全15戸 |
| シティハイツ中之島 | 568万円 〜 749万円 | 和歌山県和歌山市中之島493-15 |
1988年12月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルハウス弐番館 | 188万円 〜 299万円 | 和歌山県和歌山市船場町14 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルハウス壱番館 | 219万円 〜 322万円 | 和歌山県和歌山市船場町14 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| オリエンタルパレス | 516万円 〜 1,394万円 | 和歌山県和歌山市新中通2丁目25 |
1990年5月（築36年） 地上11階 / 全35戸 |
| チサンマンション中之島 | 521万円 〜 864万円 | 和歌山県和歌山市有本553 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全39戸 |
| グランメール畑屋敷 | 226万円 〜 503万円 | 和歌山県和歌山市畑屋敷円福院西ノ丁25 |
1988年5月（築38年） 地上8階 / 全47戸 |
| サンシティ広瀬 | 703万円 〜 1,612万円 | 和歌山県和歌山市元町奉行丁2丁目3-1 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ田尻 | 591万円 〜 822万円 | 和歌山県和歌山市田尻109-1 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全78戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウイングはなやま |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市鳴神1051-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/8
1DK 3階
2/8
1DK 3階
3/8
2LDK 4階
4/8
2LDK 4階
5/8
3LDK 4階
6/8
2LDK 5階
7/8
2LDK 5階
8/8| 築年月（築年数） | 1990年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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