和歌山県和歌山市新通6丁目41
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
353 万円 22.32m²の部屋
〜791 万円 39.66m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【周辺】郵便局「和歌山新中通郵便局まで189m」
5/8
【周辺】スーパー「業務スーパー鈴丸店まで515m」
6/8
【周辺】コンビニ「ローソン和歌山鈴丸店まで397m」
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【周辺】ドラッグストア 「ツルハドラッグ和歌山中之島店まで950m」
8/8シティガーデン新通の売却に役立つ情報をチェック！
シティガーデン新通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 3万円 |
22.32m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社賃貸住宅センター 市駅前店 | ||||||
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
353万円 （16万円 / m²） 22.32m²の部屋
〜791万円 （20万円 / m²） 39.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.32m²の部屋の場合 | 39.66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 353万円 | 791万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 316万1,785円 | 754万2,718円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
シティガーデン新通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.10%、 2年前→1年前：6.29%、 1年前→今年：4.14% ）
和歌山県の直近3年間の変動（8.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 353万円 |
| 買取 | 212万円 〜 282万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.19万円 / 月 22.32m²の部屋
〜
6.65万円 / 月 39.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティガーデン新通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティガーデン新通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 4階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 3万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 4階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 3万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 2階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 3万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 5階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 33.17m² | 1DK / 5階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 33.17m² | 1DK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.17m² | 1DK / 3階 | 2024年3月〜2025年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 5階 | 2024年12月〜2025年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 5階 | 2022年3月〜2023年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 5階 | 2022年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 6階 | 2021年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.95m² | 1R / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 4万円 / 月 | 34.25m² | 1DK / 8階 | 2020年12月〜2021年6月 |
| 3万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 6階 | 2021年1月 |
| 3万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 6階 | 2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.17m² | 1DK / 8階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 33.17m² | 1DK / 1階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.17m² | 1DK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 33.17m² | 1DK / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.17m² | 1DK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 6階 | 2020年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 33.17m² | 1DK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 33.17m² | 1DK / 8階 | 2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 33.17m² | 1DK / 3階 | 2020年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 33.17m² | 1DK / 5階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.17m² | 1DK / 8階 | 2019年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャリエ和歌山壱番館 | 765万円 〜 1,626万円 | 和歌山県和歌山市北休賀町1 |
1991年2月（築36年） 地上12階 / 全29戸 |
| 朝日プラザ三木町 | 139万円 〜 1,066万円 | 和歌山県和歌山市三木町堀詰1 |
1989年11月（築37年） 地上11階 / 全57戸 |
| チサンマンション三木町 | 702万円 〜 1,677万円 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁10 |
1992年3月（築35年） 地上12階 / 全54戸 |
| LETOプラザ | 468万円 〜 1,363万円 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁17 |
1991年9月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オリエンタルパレス | 540万円 〜 1,435万円 | 和歌山県和歌山市新中通2丁目25 |
1990年5月（築37年） 地上11階 / 全35戸 |
| 朝日プラザ十番丁 | 345万円 〜 1,905万円 | 和歌山県和歌山市十番丁56 |
1989年9月（築37年） 地上10階 / 全80戸 |
| ライオンズマンション和歌山十番丁 | 725万円 〜 2,048万円 | 和歌山県和歌山市十番丁59 |
1991年9月（築35年） 地上13階 / 全44戸 |
| ベルハウス壱番館 | 232万円 〜 337万円 | 和歌山県和歌山市船場町14 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| ブリリアント本町 | 433万円 〜 1,955万円 | 和歌山県和歌山市北町36 |
1990年7月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| デュオ丸の内 | 737万円 〜 2,184万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁60 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| リビエール福町 | 271万円 〜 1,178万円 | 和歌山県和歌山市福町 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シェトワ城東 | 394万円 〜 508万円 | 和歌山県和歌山市田中町2丁目19 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全48戸 |
| グランメール美園 | 696万円 〜 1,657万円 | 和歌山県和歌山市美園町3丁目5 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 十三番丁ホームズ | 435万円 〜 1,360万円 | 和歌山県和歌山市十三番丁29 |
1991年8月（築35年） 地上9階 / 全40戸 |
| リベラルパレス新留 | 644万円 〜 1,087万円 | 和歌山県和歌山市新留丁66 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| ル・シャトー十二番丁 | 272万円 〜 1,161万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁88 |
1989年6月（築37年） 地上13階 / 全33戸 |
| ピュアカントリー城北 | 530万円 〜 1,232万円 | 和歌山県和歌山市西ノ店31 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハイツジュエル | 644万円 〜 879万円 | 和歌山県和歌山市元寺町西ノ丁7 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンシティ広瀬 | 808万円 〜 1,723万円 | 和歌山県和歌山市元町奉行丁2丁目3-1 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ広瀬 | 956万円 〜 1,205万円 | 和歌山県和歌山市広瀬中ノ丁2丁目95-1 |
1989年7月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツサンシャイン | 690万円 〜 1,042万円 | 和歌山県和歌山市中之島710-3 |
1990年9月（築36年） 地上10階 / 全72戸 |
| 光アベニュー | 420万円 〜 576万円 | 和歌山県和歌山市吹屋町1丁目2-13 |
1989年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション本町 | 386万円 〜 740万円 | 和歌山県和歌山市本町8丁目9-1 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全41戸 |
| ラ・フェ・ド・メール | 442万円 〜 719万円 | 和歌山県和歌山市雑賀屋町6 |
1992年11月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ東6 | 2,611万円 〜 3,377万円 | 和歌山県和歌山市中之島395 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル吹屋 | 907万円 〜 1,131万円 | 和歌山県和歌山市吹屋町5丁目15-1 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ湊北町弐番館 | 216万円 〜 296万円 | 和歌山県和歌山市湊北町2丁目13 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| プルミエールメゾン太田 | 268万円 〜 470万円 | 和歌山県和歌山市太田2丁目8-27 |
1990年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカイヴィラ太田 | 1,065万円 〜 1,400万円 | 和歌山県和歌山市太田2丁目14-11 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| YMクレール大門川 | 226万円 〜 306万円 | 和歌山県和歌山市太田593 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティガーデン新通 |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市新通6丁目41
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/17
1K 2階
2/17
1K 3階
3/17
1DK 3階
4/17
1DK 3階
5/17
1K 4階
6/17
1R 4階
7/17
1DK 4階
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1K 5階
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1K 5階
10/17
1K 5階
11/17
1DK 5階
12/17
1DK 5階
13/17
1K 6階
14/17
1K 7階
15/17
1DK 8階
16/17
1DK 8階
17/17| 築年月（築年数） | 1991年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
和歌山県和歌山市新通6丁目41【最寄り駅からのアクセス情報】
JR和歌山線 / 和歌山駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：1991年6月(築35年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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