和歌山県和歌山市舟津町3丁目32-3
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
645 万円 66.9m²の部屋
〜1,331 万円 106.2m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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4/4パレ・ロワイヤル舟津の売却に役立つ情報をチェック！
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645万円 （10万円 / m²） 66.9m²の部屋
〜1,331万円 （13万円 / m²） 106.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.9m²の部屋の場合 | 106.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 645万円 | 1,331万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 50万5,230円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 54万5,230円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 607万5,372円 | 1,275万6,453円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パレ・ロワイヤル舟津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.10%、 2年前→1年前：6.29%、 1年前→今年：4.14% ）
和歌山県の直近3年間の変動（8.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ロワイヤル舟津が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,000万円 | 67.88m² | 3LDK / 6階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 680万円 | 67.03m² | 2LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 700万円 | 66.90m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 780万円 | 66.90m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 730万円 | 67.03m² | 2LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 800万円 | 66.90m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 780万円 | 67.03m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 850万円 | 67.03m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 780万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 1,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 900万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 1,180万円 | 106.00m² | 4LDK / 8階 | 2020年3月〜2022年5月 |
| 1,380万円 | 106.20m² | 4LDK / 8階 | 2019年3月〜2020年2月 |
| 1,580万円 | 106.20m² | 4LDK / 8階 | 2018年4月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 645万円 |
| 買取 | 387万円 〜 516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.69万円 / 月 66.9m²の部屋
〜
12.7万円 / 月 106.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレ・ロワイヤル舟津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ロワイヤル舟津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンクレセール | 190万円 〜 275万円 | 和歌山県和歌山市湊御殿1丁目5-19 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル舟津2 | 602万円 〜 806万円 | 和歌山県和歌山市湊御殿1丁目6-4 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全1戸 |
| レディスマンション砂山南 | 232万円 〜 320万円 | 和歌山県和歌山市砂山南1丁目3-9 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスピア吹上 | 407万円 〜 1,367万円 | 和歌山県和歌山市小松原6丁目1 |
1988年3月（築39年） 地上8階 / 全35戸 |
| 第2ルネみなと | 543万円 〜 867万円 | 和歌山県和歌山市湊1-1 |
1991年5月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| リベラルパレス堀止 | 441万円 〜 673万円 | 和歌山県和歌山市堀止西2丁目10-44 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャルマンフジ湊北町弐番館 | 216万円 〜 296万円 | 和歌山県和歌山市湊北町2丁目13 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャルマンフジ湊北町壱番館 | 208万円 〜 381万円 | 和歌山県和歌山市湊北町2丁目 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンプラヴァ2 | 672万円 〜 1,103万円 | 和歌山県和歌山市西高松1丁目3-25 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| ラウムズ和歌山九番丁 | 254万円 〜 944万円 | 和歌山県和歌山市九番丁1 |
1988年3月（築39年） 地上9階 / 全43戸 |
| ル・シャトー十二番丁 | 272万円 〜 1,161万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁88 |
1989年6月（築37年） 地上13階 / 全33戸 |
| 十三番丁ホームズ | 435万円 〜 1,360万円 | 和歌山県和歌山市十三番丁29 |
1991年8月（築35年） 地上9階 / 全40戸 |
| デュオ丸の内 | 737万円 〜 2,184万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁60 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| インペリアル高松 | 549万円 〜 786万円 | 和歌山県和歌山市東高松3丁目1-28 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全34戸 |
| セラシティー | 193万円 〜 1,036万円 | 和歌山県和歌山市板屋町21 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビエール福町 | 271万円 〜 1,178万円 | 和歌山県和歌山市福町 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション和歌山 | 573万円 〜 906万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁19 |
1988年4月（築39年） 地上13階 / 全43戸 |
| ピュアカントリー城北 | 530万円 〜 1,232万円 | 和歌山県和歌山市西ノ店31 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション和歌山十番丁 | 725万円 〜 2,048万円 | 和歌山県和歌山市十番丁59 |
1991年9月（築35年） 地上13階 / 全44戸 |
| 朝日プラザ十番丁 | 345万円 〜 1,905万円 | 和歌山県和歌山市十番丁56 |
1989年9月（築37年） 地上10階 / 全80戸 |
| LETOプラザ | 468万円 〜 1,363万円 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁17 |
1991年9月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション和歌山三木町 | 585万円 〜 1,038万円 | 和歌山県和歌山市三木町南ノ丁18 |
1988年6月（築38年） 地上12階 / 全33戸 |
| サンシティ広瀬 | 808万円 〜 1,723万円 | 和歌山県和歌山市元町奉行丁2丁目3-1 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ三木町 | 139万円 〜 1,066万円 | 和歌山県和歌山市三木町堀詰1 |
1989年11月（築37年） 地上11階 / 全57戸 |
| レジデンスファイブ | 363万円 〜 739万円 | 和歌山県和歌山市鷺ノ森中ノ丁3 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリリアント本町 | 433万円 〜 1,955万円 | 和歌山県和歌山市北町36 |
1990年7月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャリエ和歌山壱番館 | 765万円 〜 1,626万円 | 和歌山県和歌山市北休賀町1 |
1991年2月（築36年） 地上12階 / 全29戸 |
| ベルハウス壱番館 | 232万円 〜 337万円 | 和歌山県和歌山市船場町14 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| ベルハウス弐番館 | 225万円 〜 337万円 | 和歌山県和歌山市船場町14 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラ・パーク本町 | 408万円 〜 1,378万円 | 和歌山県和歌山市南桶屋町15 |
1988年6月（築38年） 地上9階 / 全19戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレ・ロワイヤル舟津2 | 602万円 〜 806万円 | 和歌山県和歌山市湊御殿1丁目6-4 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全1戸 |
| パレ・ロワイヤル中島 | 568万円 〜 784万円 | 和歌山県和歌山市中島85-1 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| パレ・ロワイヤル狐島 | 665万円 〜 1,094万円 | 和歌山県和歌山市狐島550-1 |
1994年5月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
| パレ・ロワイヤル吹屋 | 907万円 〜 1,131万円 | 和歌山県和歌山市吹屋町5丁目15-1 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル新中島 | 557万円 〜 789万円 | 和歌山県和歌山市新中島81-1 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| パレ・ロワイヤル市小路2 | 327万円 〜 665万円 | 和歌山県和歌山市市小路68-8 |
1995年3月（築32年） 地上3階 / 全18戸 |
| パレ・ロワイヤル市小路 | 464万円 〜 598万円 | 和歌山県和歌山市市小路125-3 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
| パレ・ロワイヤル四ケ郷 | 509万円 〜 710万円 | 和歌山県和歌山市新在家121-1 |
1988年12月（築38年） 地上7階 / 全43戸 |
| パレ・ロワイヤル井辺 | 644万円 〜 809万円 | 和歌山県和歌山市鳴神82-3 |
1993年1月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パレ・ロワイヤル舟津 |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市舟津町3丁目32-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 6階
2/3
4LDK 8階
3/3| 築年月（築年数） | 1989年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
和歌山県和歌山市舟津町3丁目32-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR紀勢本線 / 和歌山市駅 徒歩28分【建物仕様】
築年月：1989年12月(築37年)【設備・条件】
公営水道、下水、エレベーター、駐輪場あり
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