価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
和歌山県和歌山市狐島550-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
607 万円 57.58m²の部屋
〜977 万円 72.45m²の部屋
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1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パレ・ロワイヤル狐島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格988万円 |
72.45m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
607万円 57.58m²の部屋 11万円 / m²
〜977万円 72.45m²の部屋 13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ロワイヤル狐島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 988万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 480万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 580万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 607万円 |
| 買取 | 364万円 〜 486万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.88万円 57.58m²の部屋
〜7.36万円 72.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パレ・ロワイヤル狐島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.42% 、 2年前→1年前：3.48% 、 1年前→今年：-1.38% ）
和歌山県の直近3年間の変動（6.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレ・ロワイヤル狐島 |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市狐島550-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】産直市場よってって狐島店まで845ｍ
【周辺】セブンイレブン和歌山狐島店まで566ｍ
【周辺】スーパーエバーグリーン福島店まで940ｍ
【周辺】和歌山市立野崎西小学校まで1097ｍ
【周辺】良友会西和歌山病院まで2137ｍ
【周辺】和歌山北島郵便局まで850ｍ
【周辺】JAわかやまかほく支店まで704ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年5月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン狐島 | 478万円 〜 809万円 | 和歌山県和歌山市狐島388-4 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| ぷてぃこんふぉーる | 267万円 〜 354万円 | 和歌山県和歌山市野崎273 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| クローバーメゾン狐島 | 616万円 〜 1,023万円 | 和歌山県和歌山市狐島622-1 |
1992年10月（築32年） 地上9階 / 全142戸 |
| メゾン梶取 | 636万円 〜 826万円 | 和歌山県和歌山市梶取316-36 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| メイプルハウス | 799万円 〜 1,132万円 | 和歌山県和歌山市狐島637-1 |
1994年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンたんぽぽ | 613万円 〜 856万円 | 和歌山県和歌山市福島72-1 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペイシャル紀の川 | 663万円 〜 901万円 | 和歌山県和歌山市梶取25-1 |
1993年10月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| センチュリーコート紀ノ川 | 278万円 〜 600万円 | 和歌山県和歌山市向33-1 |
1994年10月（築30年） 地上3階 / 全51戸 |
| パレ・ロワイヤル市小路2 | 323万円 〜 647万円 | 和歌山県和歌山市市小路68-8 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全18戸 |
| ラ・フェ・ド・メール | 454万円 〜 694万円 | 和歌山県和歌山市雑賀屋町6 |
1992年11月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティプラザ東紺屋町 | 831万円 〜 1,100万円 | 和歌山県和歌山市東紺屋町22-2 |
1995年7月（築29年） 地上9階 / 全39戸 |
| シェトワ城東 | 373万円 〜 475万円 | 和歌山県和歌山市田中町2丁目19 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全48戸 |
| パンテオン | 528万円 〜 1,726万円 | 和歌山県和歌山市田中町3丁目58 |
1995年8月（築29年） 地上8階 / 全53戸 |
| ラフィーネ黒田 | 632万円 〜 1,397万円 | 和歌山県和歌山市黒田213 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| HIRATAWEST | 1,079万円 〜 1,460万円 | 和歌山県和歌山市黒田176-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| ルミエール参番館 | 408万円 〜 1,219万円 | 和歌山県和歌山市黒田247 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| アメニティー黒田 | 1,136万円 〜 1,640万円 | 和歌山県和歌山市黒田 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リッチ&フォース | 1,206万円 〜 1,757万円 | 和歌山県和歌山市有本164-3 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全21戸 |
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