ホームズマンション売却マンション査定和歌山県和歌山市YMクレール大門川

YMクレール大門川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

和歌山県和歌山市太田593

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

206 万円 14.7m²の部屋

276 万円 16.2m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/6
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】

    【周辺】

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YMクレール大門川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

YMクレール大門川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 YMクレール大門川4階2.9万円

賃貸募集中

賃料 2.9万円

15.98m² ワンルーム 南西 物件詳細
株式会社賃貸住宅センター 和歌山駅前本店
4階 YMクレール大門川4階2.9万円

賃貸募集中

賃料 2.9万円

14.7m² ワンルーム 南西 物件詳細
株式会社賃貸住宅センター 和歌山駅前本店
4階 YMクレール大門川4階2.9万円

賃貸募集中

賃料 2.9万円

14.7m² ワンルーム 南西 物件詳細
株式会社賃貸住宅センター 和歌山駅前本店
4階 YMクレール大門川4階3.0万円

賃貸募集中

賃料 3万円

14m² ワンルーム - 物件詳細
扇ハウス株式会社
3階 YMクレール大門川3階2.9万円

賃貸募集中

賃料 2.9万円

14.7m² ワンルーム 南西 物件詳細
株式会社賃貸住宅センター 和歌山駅前本店

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YMクレール大門川は売ったらいくら?参考査定価格

206万円 (14万円 / m²) 14.7m²の部屋

276万円 (17万円 / m²) 16.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 14.7m²の部屋の場合 16.2m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 206万円 276万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 1,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万1,000円
手元に残る金額(A - B) 169万2,553円 239万8,157円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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YMクレール大門川周辺の中古マンション価格推移情報

YMクレール大門川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.31%、 2年前→1年前:5.48%、 1年前→今年:2.71%

和歌山県の直近3年間の変動(6.29% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

和歌山市

和歌山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

14.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 206万円
買取 124万円 〜 165万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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YMクレール大門川は貸したらいくら?参考賃料

2.85万円 / 月 14.7m²の部屋

3.71万円 / 月 16.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

YMクレール大門川の賃料掲載履歴(15件)

YMクレール大門川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにYMクレール大門川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3万円 / 月 14.00m² 1R / 4階 2024年11月〜2026年4月
2.9万円 / 月 14.00m² 1R / 4階 2023年7月〜2023年12月
2.9万円 / 月 14.00m² 1R / 3階 2023年7月〜2023年9月
3万円 / 月 14.00m² 1R / 3階 2023年3月〜2023年6月
3.2万円 / 月 14.00m² 1R / 4階 2023年4月〜2023年6月
2.9万円 / 月 14.00m² 1R / 2階 2022年8月〜2022年9月
3万円 / 月 14.00m² 1R / 3階 2021年7月〜2022年8月
3.2万円 / 月 14.70m² 1R / 4階 2021年5月〜2022年2月
2.9万円 / 月 16.20m² 1R / 2階 2021年11月〜2022年1月
2.9万円 / 月 16.20m² 1R / 2階 2021年4月〜2021年12月
3万円 / 月 14.70m² 1R / 3階 2020年10月〜2021年2月
3万円 / 月 14.70m² 1R / 4階 2020年3月〜2020年4月
2.9万円 / 月 14.70m² 1R / 2階 2019年1月〜2019年6月
2.9万円 / 月 15.00m² 1R / 4階 2019年3月〜2019年6月
2.9万円 / 月 15.00m² 1R / 4階 2018年4月〜2018年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スカイヴィラ太田 996万円 〜 1,292万円 和歌山県和歌山市太田2丁目14-11 1991年3月(築36年)
地上9階 / 全 - 戸
プルミエールメゾン太田 245万円 〜 427万円 和歌山県和歌山市太田2丁目8-27 1990年4月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
リベラルパレス太田 744万円 〜 1,622万円 和歌山県和歌山市太田4丁目11-18 1989年2月(築38年)
地上5階 / 全14戸
オーティーハイツ黒田 186万円 〜 239万円 和歌山県和歌山市黒田321-2 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全40戸
パレ・ロワイヤル吹屋 862万円 〜 1,140万円 和歌山県和歌山市吹屋町5丁目15-1 1990年6月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
グランメール美園 643万円 〜 1,547万円 和歌山県和歌山市美園町3丁目5 1990年3月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション和歌山田中町 931万円 〜 1,618万円 和歌山県和歌山市田中町3丁目10 1988年7月(築38年)
地上8階 / 全60戸
ウイングはなやま 370万円 〜 959万円 和歌山県和歌山市鳴神1051-1 1990年1月(築37年)
地上5階 / 全15戸
インペリアル城東 760万円 〜 937万円 和歌山県和歌山市友田町3丁目28 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザ鳴神 557万円 〜 1,084万円 和歌山県和歌山市鳴神13-29 1991年3月(築36年)
地上8階 / 全74戸
グランメール新生町 691万円 〜 1,418万円 和歌山県和歌山市新生町2-21 1988年2月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
シティハイツ新南 780万円 〜 1,069万円 和歌山県和歌山市吹屋町2丁目20-10 1988年7月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
コーポ東6 2,417万円 〜 3,293万円 和歌山県和歌山市中之島395 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドハイツ向之芝 381万円 〜 1,132万円 和歌山県和歌山市中之島2245 1988年3月(築39年)
地上9階 / 全62戸
リベラルパレス新留 556万円 〜 996万円 和歌山県和歌山市新留丁66 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全18戸
光アベニュー 364万円 〜 530万円 和歌山県和歌山市吹屋町1丁目2-13 1989年11月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
朝日プラザ中之島 632万円 〜 1,321万円 和歌山県和歌山市中之島289-1 1989年10月(築37年)
地上8階 / 全54戸
シティハイツメープル 554万円 〜 887万円 和歌山県和歌山市南材木丁1丁目22 1989年3月(築38年)
地上9階 / 全15戸
グランメール畑屋敷 209万円 〜 483万円 和歌山県和歌山市畑屋敷円福院西ノ丁25 1988年5月(築39年)
地上8階 / 全47戸
パレ・ロワイヤル四ケ郷 470万円 〜 691万円 和歌山県和歌山市新在家121-1 1988年12月(築38年)
地上7階 / 全43戸
オリエンタルパレス 492万円 〜 1,326万円 和歌山県和歌山市新中通2丁目25 1990年5月(築37年)
地上11階 / 全35戸
シティハイツ広瀬 898万円 〜 1,200万円 和歌山県和歌山市広瀬中ノ丁2丁目95-1 1989年7月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
ベルハウス弐番館 189万円 〜 301万円 和歌山県和歌山市船場町14 1988年2月(築39年)
地上4階 / 全16戸
ベルハウス壱番館 210万円 〜 302万円 和歌山県和歌山市船場町14 1990年2月(築37年)
地上5階 / 全19戸
シティハイツ中之島 554万円 〜 753万円 和歌山県和歌山市中之島493-15 1988年12月(築38年)
地上9階 / 全 - 戸
サンシティ広瀬 699万円 〜 1,608万円 和歌山県和歌山市元町奉行丁2丁目3-1 1990年3月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
シティガーデン新通 319万円 〜 711万円 和歌山県和歌山市新通6丁目41 1991年6月(築35年)
地上9階 / 全38戸
インペリアル有本 337万円 〜 542万円 和歌山県和歌山市有本204-2 1988年12月(築38年)
地上4階 / 全24戸
グランドハイツサンシャイン 700万円 〜 1,048万円 和歌山県和歌山市中之島710-3 1990年9月(築36年)
地上10階 / 全72戸
シャリエ和歌山壱番館 749万円 〜 1,585万円 和歌山県和歌山市北休賀町1 1991年2月(築36年)
地上12階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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YMクレール大門川の売却に強い不動産会社 5社

YMクレール大門川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

YMクレール大門川から近い順に表示しています

株式会社ふじわらOffice
物件から
1.1
  • 和歌山県和歌山市友田町3丁目85番地
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩5分

売却査定については弊社にぜお任せください

和歌山市を中心に土地・中古戸建・中古マンションの仲介を主としております。お客様のご要望もお伺いしながら、実際の不動産市場と照らし合わせたご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 豊和
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004090号
株式会社リンク不動産
物件から
1.2
  • 和歌山県和歌山市吹屋町3丁目11-1
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩13分

経験豊富なスタッフが対応せて頂きます。

和歌山エリアを中心に、地域に密着した不動産会社です。仲介・買取・リフォーム・空き家、相続相談など幅広くご対応させて頂きます。地域の特性に合わせて、地元ならではのご提案、安心してご売却できるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福田 裕哉
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004059号
センチュリー21際和歌山店
物件から
1.5
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25
  • JR和歌山線 和歌山駅 徒歩8分

和歌山トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(3)第3764号
株式会社エルフィールド
物件から
4.7
  • 和歌山県和歌山市狐島338-1
  • 南海加太線 東松江駅 徒歩19分

ベストな「答え」を提案致します!

大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者須山 佑介
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004042号
NODA不動産
物件から
8.6
  • 和歌山県岩出市山878-1-A2
  • バス 山下車 徒歩5分
  • JR阪和線 紀伊駅 3.1km

不動産業界歴約19年、約900件の実績

私は、約19年間、不動産売買・仲介・リフォームなど数多くのお客様からのご相談から販売まで携わってきました。この経験を活かし、お客様へ安心できる売却のご提案、迅速、正確なお客様への対応を心がけています。売却をご検討の際はお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 道夫
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004054号

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YMクレール大門川の物件概要

マンション名称 YMクレール大門川
所在地
和歌山県和歌山市太田593 地図を見る
交通
  • JR阪和線 / 和歌山駅 徒歩7分(約560m)
  • 和歌山電鐵貴志川線 / 日前宮駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • YMクレール大門川1R2階間取り

    1R 2階

    1/24
  • YMクレール大門川1R2階間取り

    1R 2階

    2/24
  • YMクレール大門川1R2階間取り

    1R 2階

    3/24
  • YMクレール大門川1R2階間取り

    1R 2階

    4/24
  • YMクレール大門川1R2階間取り

    1R 2階

    5/24
  • YMクレール大門川1R2階間取り

    1R 2階

    6/24
  • YMクレール大門川1R2階間取り

    1R 2階

    7/24
  • YMクレール大門川1R2階間取り

    1R 2階

    8/24
  • YMクレール大門川1R3階間取り

    1R 3階

    9/24
  • YMクレール大門川1R3階間取り

    1R 3階

    10/24
  • YMクレール大門川1R3階間取り

    1R 3階

    11/24
  • YMクレール大門川1R3階間取り

    1R 3階

    12/24
  • YMクレール大門川1R3階間取り

    1R 3階

    13/24
  • YMクレール大門川1R3階間取り

    1R 3階

    14/24
  • YMクレール大門川1R4階間取り

    1R 4階

    15/24
  • YMクレール大門川1R4階間取り

    1R 4階

    16/24
  • YMクレール大門川1R4階間取り

    1R 4階

    17/24
  • YMクレール大門川1R4階間取り

    1R 4階

    18/24
  • YMクレール大門川1R4階間取り

    1R 4階

    19/24
  • YMクレール大門川1R4階間取り

    1R 4階

    20/24
  • YMクレール大門川1R4階間取り

    1R 4階

    21/24
  • YMクレール大門川1R4階間取り

    1R 4階

    22/24
  • YMクレール大門川1R4階間取り

    1R 4階

    23/24
  • YMクレール大門川1R4階間取り

    1R 4階

    24/24
築年月(築年数) 1990年2月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

YMクレール大門川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓YMクレール大門川を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
YMクレール大門川の参考査定価格:206万円 〜 276万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、YMクレール大門川の売り時ですか?
YMクレール大門川がある和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で6.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.31%、2年前→1年前:5.48%、1年前→今年:2.71%)
和歌山県の直近3年間の変動(6.29%)に比べ、同程度の水準です。
YMクレール大門川の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓YMクレール大門川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、YMクレール大門川の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
YMクレール大門川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓YMクレール大門川へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
YMクレール大門川のアクセス情報は以下です。

【所在地】

和歌山県和歌山市太田593

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR阪和線 / 和歌山駅 徒歩7分
和歌山電鐵貴志川線 / 日前宮駅 徒歩12分
❓YMクレール大門川の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
YMクレール大門川の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1990年2月(築37年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか

YMクレール大門川の物件概要を見る

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