価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
和歌山県和歌山市吹屋町2丁目20-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
777 万円 58.1m²の部屋
〜1,041 万円 61.5m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
777万円 58.1m²の部屋 13万円 / m²
〜1,041万円 61.5m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイツ新南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 800万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 850万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 980万円 | 61.39m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 777万円 |
| 買取 | 466万円 〜 621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.06万円 58.1m²の部屋
〜7.29万円 61.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティハイツ新南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.42% 、 2年前→1年前：3.48% 、 1年前→今年：-1.38% ）
和歌山県の直近3年間の変動（6.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティハイツ新南 |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市吹屋町2丁目20-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】新南小学校まで346ｍ
【周辺】【中学校】城東中学校まで760ｍ
【周辺】【公園】和歌山東公園まで1557ｍ
【周辺】【デパート】（株）近鉄百貨店 和歌山店まで1219ｍ
【周辺】【スーパー】エバグリーン広瀬店まで546ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イズミヤ（株） 和歌山店まで406ｍ
【周辺】【生活雑貨店】セリア 神前店まで2700ｍ
【周辺】【家電製品】ケーズデンキ和歌山店まで500ｍ
【周辺】【郵便局】和歌山中央郵便局まで1462ｍ
【周辺】【都道府県機関】和歌山県庁まで2113ｍ
【周辺】【市役所・区役所】和歌山市役所 宮連絡所まで1123ｍ
【周辺】【駅】田中口駅まで724ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日新建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ふぁみーゆ吹屋町 | 390万円 〜 1,033万円 | 和歌山県和歌山市吹屋町4丁目14-3 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| グランメール新生町 | 723万円 〜 1,436万円 | 和歌山県和歌山市新生町2-21 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全45戸 |
| リベラルパレス新留 | 484万円 〜 850万円 | 和歌山県和歌山市新留丁66 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| シティハイツ広瀬 | 906万円 〜 1,183万円 | 和歌山県和歌山市広瀬中ノ丁2丁目95-1 |
1989年7月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション和歌山田中町 | 899万円 〜 1,563万円 | 和歌山県和歌山市田中町3丁目10 |
1988年7月（築36年） 地上8階 / 全60戸 |
| サンシティ広瀬 | 714万円 〜 1,574万円 | 和歌山県和歌山市元町奉行丁2丁目3-1 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル吹屋 | 882万円 〜 1,143万円 | 和歌山県和歌山市吹屋町5丁目15-1 |
1990年6月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティハイツメープル | 558万円 〜 896万円 | 和歌山県和歌山市南材木丁1丁目22 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全15戸 |
| ベルハウス弐番館 | 192万円 〜 297万円 | 和歌山県和歌山市船場町14 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルハウス壱番館 | 209万円 〜 300万円 | 和歌山県和歌山市船場町14 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランメール美園 | 694万円 〜 1,666万円 | 和歌山県和歌山市美園町3丁目5 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティハイツニューロード | 712万円 〜 982万円 | 和歌山県和歌山市新中通1丁目34 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全22戸 |
| リベラルパレス太田 | 706万円 〜 1,503万円 | 和歌山県和歌山市太田4丁目11-18 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| オリエンタルパレス | 524万円 〜 1,407万円 | 和歌山県和歌山市新中通2丁目25 |
1990年5月（築34年） 地上11階 / 全35戸 |
| シティハイツポポロ | 567万円 〜 749万円 | 和歌山県和歌山市太田117 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| パークハイツ城東 | 707万円 〜 843万円 | 和歌山県和歌山市友田町3丁目26 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全14戸 |
| インペリアル城東 | 766万円 〜 963万円 | 和歌山県和歌山市友田町3丁目28 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルミエールメゾン太田 | 270万円 〜 467万円 | 和歌山県和歌山市太田2丁目8-27 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション和歌山三木町 | 699万円 〜 1,228万円 | 和歌山県和歌山市三木町南ノ丁18 |
1988年6月（築36年） 地上12階 / 全33戸 |
| ハイツカドゼン | 875万円 〜 1,221万円 | 和歌山県和歌山市太田2丁目11-9 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| 朝日プラザ十番丁 | 342万円 〜 1,776万円 | 和歌山県和歌山市十番丁56 |
1989年9月（築35年） 地上10階 / 全80戸 |
| 朝日プラザ三木町 | 155万円 〜 1,022万円 | 和歌山県和歌山市三木町堀詰1 |
1989年11月（築35年） 地上11階 / 全57戸 |
| YMクレール大門川 | 157万円 〜 211万円 | 和歌山県和歌山市太田593 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全33戸 |
| グランドハイツ向之芝 | 331万円 〜 991万円 | 和歌山県和歌山市中之島2245 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全62戸 |
| ソルト黒田2 | 779万円 〜 1,078万円 | 和歌山県和歌山市黒田188-2 |
1986年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン葵 | 481万円 〜 722万円 | 和歌山県和歌山市黒田253 |
1986年7月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション和歌山 | 769万円 〜 1,161万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁19 |
1988年4月（築37年） 地上13階 / 全43戸 |
| デュオ丸の内 | 808万円 〜 2,206万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁60 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全19戸 |
| ヴィラ・パーク本町 | 463万円 〜 1,431万円 | 和歌山県和歌山市南桶屋町15 |
1988年6月（築36年） 地上9階 / 全19戸 |
| ル・シャトー十二番丁 | 252万円 〜 1,015万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁88 |
1989年6月（築35年） 地上13階 / 全33戸 |
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