ホームズマンション売却マンション査定和歌山県和歌山市ラ・ブランシェ・S

ラ・ブランシェ・S 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

和歌山県和歌山市鷹匠町1丁目58

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,323 万円 50.55m²の部屋

2,413 万円 70.05m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    3/10
  • 【駐車場】

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  • 【周辺】郵便局「和歌山鷹匠郵便局まで305m」

    【周辺】郵便局「和歌山鷹匠郵便局まで305m」

    5/10
  • 【周辺】銀行「ゆうちょ銀行和歌山店まで1038m」

    【周辺】銀行「ゆうちょ銀行和歌山店まで1038m」

    6/10
  • 【周辺】スーパー「ヒラマツ城東店まで569m」

    【周辺】スーパー「ヒラマツ城東店まで569m」

    7/10
  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン和歌山屋形町店まで578m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン和歌山屋形町店まで578m」

    8/10
  • 【周辺】ドラッグストア 「ツルハドラッグ屋形店まで287m」

    【周辺】ドラッグストア 「ツルハドラッグ屋形店まで287m」

    9/10
  • 【周辺】ホームセンター「ホームセンターコーナン和歌山店まで524m」

    【周辺】ホームセンター「ホームセンターコーナン和歌山店まで524m」

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ラ・ブランシェ・Sの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ラ・ブランシェ・Sの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ラ・ブランシェ・S5階6.6万円

賃貸募集中

賃料 6.6万円

56.01m² 2LDK 西 物件詳細

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ラ・ブランシェ・Sは売ったらいくら?参考査定価格

1,323万円 (26万円 / m²) 50.55m²の部屋

2,413万円 (34万円 / m²) 70.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(和歌山市鷹匠町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

和歌山市鷹匠町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,347万円 100%
築20年(1年後) 1,314万円 97.5%
築25年(6年後) 1,139万円 84.5%
築30年(11年後) 964万円 71.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(50.55㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,323万円
1年後(築20年) 97.5% 1,290万円
6年後(築25年) 84.5% 1,118万円
11年後(築30年) 71.5% 946万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、和歌山市鷹匠町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,323万円 (50.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 22万円 / m²

ラ・ブランシェ・S周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・ブランシェ・S周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.22%、 2年前→1年前:-1.44%、 1年前→今年:6.00%

和歌山県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

和歌山市

和歌山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,323万円
買取 794万円 〜 1,058万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラ・ブランシェ・Sは貸したらいくら?参考賃料

6.67万円 / 月 50.55m²の部屋

10.31万円 / 月 70.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラ・ブランシェ・Sの賃料掲載履歴(23件)

ラ・ブランシェ・Sの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ブランシェ・Sが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 70.05m² 3LDK / 2階 2025年1月〜2025年6月
8.1万円 / 月 70.05m² 3LDK / 3階 2025年1月〜2025年4月
7.5万円 / 月 64.50m² 3LDK / 2階 2025年1月〜2025年3月
6.9万円 / 月 59.51m² 2LDK / 3階 2025年2月〜2025年3月
7.4万円 / 月 64.97m² 2LDK / 4階 2025年1月〜2025年2月
8.2万円 / 月 64.97m² 2LDK / 2階 2023年4月〜2025年1月
9万円 / 月 70.05m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2024年12月
8.4万円 / 月 64.97m² 2LDK / 4階 2023年9月〜2024年12月
8.5万円 / 月 64.50m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年12月
9.1万円 / 月 70.05m² 3LDK / 3階 2024年12月
7.7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 6階 2024年2月〜2024年6月
7.9万円 / 月 59.00m² 2LDK / 3階 2022年8月〜2023年2月
8.8万円 / 月 64.00m² 3LDK / 5階 2021年7月〜2023年1月
9.1万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2022年8月
7.7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 6階 2022年5月〜2022年7月
9.1万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2022年2月〜2022年5月
7.7万円 / 月 56.01m² 2LDK / 6階 2021年10月〜2021年12月
7.9万円 / 月 59.51m² 2LDK / 3階 2021年2月〜2021年10月
8.2万円 / 月 64.97m² 2LDK / 6階 2021年9月
9.3万円 / 月 70.05m² 3LDK / 5階 2021年3月〜2021年4月
8.2万円 / 月 64.97m² 2LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
9.1万円 / 月 70.05m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2019年3月
8.8万円 / 月 64.50m² 3LDK / 5階 2018年12月〜2019年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アリスト和歌山三番丁 2,212万円 〜 2,659万円 和歌山県和歌山市三番丁 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全20戸
ハイネスクラウズ和歌山 1,903万円 〜 2,446万円 和歌山県和歌山市南材木丁2丁目4 2007年5月(築19年)
地上11階 / 全29戸
Wajima十番丁 1,470万円 〜 5,070万円 和歌山県和歌山市十番丁19 2008年2月(築18年)
地上14階 / 全41戸
ディアネクスティア和歌山 2,100万円 〜 3,090万円 和歌山県和歌山市田中町2丁目22-2 2006年7月(築20年)
地上13階 / 全46戸
グラシエール和歌山 1,526万円 〜 2,412万円 和歌山県和歌山市新中通4丁目12 2007年9月(築19年)
地上14階 / 全39戸
M・メゾン西城 1,057万円 〜 1,434万円 和歌山県和歌山市雑賀屋町東ノ丁36 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全24戸
カーサベルカント 680万円 〜 839万円 和歌山県和歌山市岡南ノ丁 2006年9月(築20年)
地上5階 / 全19戸
サーパス県庁前 1,994万円 〜 3,028万円 和歌山県和歌山市雑賀屋町 2006年6月(築20年)
地上10階 / 全40戸
Ubldg.十二番丁 1,077万円 〜 2,847万円 和歌山県和歌山市十二番丁23 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全25戸
セレッソコート和歌山美園公園 1,937万円 〜 2,556万円 和歌山県和歌山市美園町2丁目80 2006年4月(築20年)
地上10階 / 全47戸
ANGELヴィフラッツ和歌山 1,938万円 〜 3,135万円 和歌山県和歌山市田中町5丁目1-8 2008年3月(築18年)
地上15階 / 全40戸
セレッソコート和歌山アクロス 1,553万円 〜 2,599万円 和歌山県和歌山市友田町3丁目16 2007年4月(築19年)
地上12階 / 全53戸
ネバーランド和歌山友田町 1,848万円 〜 2,896万円 和歌山県和歌山市友田町4丁目1-3 2008年9月(築18年)
地上13階 / 全43戸
シャルマンフジ和歌山駅前 970万円 〜 1,322万円 和歌山県和歌山市友田町5丁目22 2007年8月(築19年)
地上9階 / 全63戸
ダイアパレス向之芝公園 1,869万円 〜 3,208万円 和歌山県和歌山市中之島2247 2008年4月(築18年)
地上13階 / 全106戸
Ubldg.太田 1,285万円 〜 1,707万円 和歌山県和歌山市太田4丁目2-3 2009年3月(築17年)
地上10階 / 全28戸
アリスト市駅前ルネッサンスコート 1,729万円 〜 2,960万円 和歌山県和歌山市伝法橋南ノ丁12-1 2005年9月(築21年)
地上13階 / 全72戸
ル・シェール 872万円 〜 1,196万円 和歌山県和歌山市西布経丁1丁目1 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全15戸
サーパス舟津町 1,366万円 〜 2,353万円 和歌山県和歌山市舟津町3丁目10-1 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全36戸
サーパス湊御殿 1,670万円 〜 2,199万円 和歌山県和歌山市湊御殿1丁目7-6 2006年8月(築20年)
地上12階 / 全48戸
メゾン・ユーカリ 1,436万円 〜 1,982万円 和歌山県和歌山市新中島105-1 2005年9月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
アリストスクエア和歌山ステーション 2,094万円 〜 2,697万円 和歌山県和歌山市黒田102-3 2007年2月(築19年)
地上11階 / 全38戸
アリストタワー和歌山シティ 1,761万円 〜 3,222万円 和歌山県和歌山市中之島2216 2007年2月(築19年)
地上15階 / 全84戸
サーパス本町 1,893万円 〜 2,989万円 和歌山県和歌山市本町7丁目 2007年8月(築19年)
地上10階 / 全39戸
サーパス和歌山駅前 1,957万円 〜 3,759万円 和歌山県和歌山市太田3丁目9-5 2008年8月(築18年)
地上10階 / 全87戸
Ubldg.黒田 1,063万円 〜 1,342万円 和歌山県和歌山市黒田255-1 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全25戸
和泉ガーデンパレス2 1,296万円 〜 2,033万円 和歌山県和歌山市大谷223-1 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラ・ブランシェ・Sの売却に強い不動産会社 5社

ラ・ブランシェ・Sの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・ブランシェ・Sから近い順に表示しています

センチュリー21際和歌山店
物件から
0.9
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25
  • JR和歌山線 和歌山駅 徒歩8分

和歌山トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(3)第3764号
株式会社ふじわらOffice
物件から
1.2
  • 和歌山県和歌山市友田町3丁目85番地
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩5分

売却査定については弊社にぜお任せください

和歌山市を中心に土地・中古戸建・中古マンションの仲介を主としております。お客様のご要望もお伺いしながら、実際の不動産市場と照らし合わせたご提案をさせていただきます。

  • 代表者藤原 豊和
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004090号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所 阪和オフィス
物件から
2.2
  • 和歌山県和歌山市黒田179-2
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分

積水ハウスグループの会社です。

全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大高 一朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社エルフィールド
物件から
3.6
  • 和歌山県和歌山市狐島338-1
  • 南海加太線 東松江駅 徒歩19分

ベストな「答え」を提案致します!

大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須山 佑介
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004042号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
61.4
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ラ・ブランシェ・Sの物件概要

マンション名称 ラ・ブランシェ・S
所在地
和歌山県和歌山市鷹匠町1丁目58 地図を見る
交通
  • JR紀勢本線 / 宮前駅 徒歩25分(約2.00km)
  • 和歌山電鐵貴志川線 / 田中口駅 徒歩22分(約1.76km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラ・ブランシェ・S2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/14
  • ラ・ブランシェ・S3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/14
  • ラ・ブランシェ・S3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/14
  • ラ・ブランシェ・S2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/14
  • ラ・ブランシェ・S3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/14
  • ラ・ブランシェ・S3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/14
  • ラ・ブランシェ・S2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/14
  • ラ・ブランシェ・S2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/14
  • ラ・ブランシェ・S2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    9/14
  • ラ・ブランシェ・S1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    10/14
  • ラ・ブランシェ・S3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    11/14
  • ラ・ブランシェ・S2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    12/14
  • ラ・ブランシェ・S1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    13/14
  • ラ・ブランシェ・S3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    14/14
築年月(築年数) 2007年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

ラ・ブランシェ・Sの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラ・ブランシェ・Sを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラ・ブランシェ・Sの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ラ・ブランシェ・Sに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラ・ブランシェ・Sの売り時ですか?
ラ・ブランシェ・Sがある和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で5.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.22%、2年前→1年前:-1.44%、1年前→今年:6.00%)
和歌山県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、同程度の水準です。
ラ・ブランシェ・Sの査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

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