広島県広島市西区庚午北4丁目3-22
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,980 万円 81.82m²の部屋
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2,980万円 （36万円 / m²） 81.82m²の部屋
〜4,070万円 （50万円 / m²） 81.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(広島市西区庚午北)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,369万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,339万円 | 98.8％ |
| 築20年(6年後) | 2,188万円 | 92.4％ |
| 築25年(11年後) | 2,037万円 | 86.0％ |
| 築30年(16年後) | 1,886万円 | 79.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 2,980万円 |
| 1年後(築15年) | 98.8％ | 2,943万円 |
| 6年後(築20年) | 92.4％ | 2,753万円 |
| 11年後(築25年) | 86.0％ | 2,563万円 |
| 16年後(築30年) | 79.6％ | 2,373万円 |
このマンションと、広島市西区庚午北の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,980万円 (81.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 34万円 / m² |
ヴェルディ庚午北ソラーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.04%、 2年前→1年前：4.44%、 1年前→今年：-1.63% ）
広島県の直近3年間の変動（11.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,980万円 |
| 買取 | 1,788万円 〜 2,384万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.62万円 / 月 81.82m²の部屋
〜
13.38万円 / 月 81.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルディ庚午北ソラーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディ庚午北ソラーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 81.82m² | 4LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 13万円 / 月 | 81.82m² | 4LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルシティパーク庚午中 | 2,873万円 〜 4,359万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目9-47 |
2012年9月（築13年） 地上7階 / 全33戸 |
| フロレゾン庚午北 | 1,146万円 〜 1,670万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目6-21 |
2011年1月（築15年） 地上8階 / 全19戸 |
| ブラッサム己斐本町 | 1,513万円 〜 2,120万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目18-24 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全33戸 |
| ヴェルディ古江東町 | 2,593万円 〜 3,700万円 | 広島県広島市西区古江東町19-19 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラッツオ橋本3rd | 1,043万円 〜 3,490万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目15-15 |
2010年3月（築15年） 地上12階 / 全29戸 |
| シェルティー南観音 | 969万円 〜 1,628万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目2-12 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトゥール古江駅前 | 1,301万円 〜 2,851万円 | 広島県広島市西区古江西町2-20 |
2013年3月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベリスタ己斐 | 2,732万円 〜 4,646万円 | 広島県広島市西区己斐西町19-23 |
2010年1月（築16年） 地上15階 / 全44戸 |
| アルファスマート観音新町1 | 2,781万円 〜 3,624万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目6-28 |
2012年11月（築13年） 地上9階 / 全45戸 |
| ディアメゾン観音本町リアーレ | 2,182万円 〜 3,410万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目16-12 |
2011年2月（築14年） 地上12階 / 全43戸 |
| プラネット己斐中 | 3,057万円 〜 4,252万円 | 広島県広島市西区己斐中2丁目6-24 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフェリア東観音 | 1,076万円 〜 1,855万円 | 広島県広島市西区東観音町4-19 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルモニーメゾン | 1,181万円 〜 2,329万円 | 広島県広島市中区舟入幸町17-17 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストコート観音平和大通り | 2,164万円 〜 2,899万円 | 広島県広島市西区観音町16-2 |
2011年2月（築14年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アクアシティ舟入中町 | 968万円 〜 1,470万円 | 広島県広島市中区舟入中町5-17 |
2009年9月（築16年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| フェリスグランド舟入中町 | 1,139万円 〜 1,654万円 | 広島県広島市中区舟入中町5-13 |
2009年6月（築16年） 地上13階 / 全40戸 |
| ウイング舟入通り中央 | 2,507万円 〜 4,270万円 | 広島県広島市中区舟入川口町5-23 |
2012年3月（築13年） 地上13階 / 全24戸 |
| ルービンス観音町 | 1,005万円 〜 1,489万円 | 広島県広島市西区観音町11-3 |
2012年3月（築13年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ草津新町 | 2,405万円 〜 4,631万円 | 広島県広島市西区草津新町1丁目20-1 |
2010年10月（築15年） 地上14階 / 全207戸 |
| ビルズ舟入幸町 | 2,801万円 〜 4,572万円 | 広島県広島市中区舟入幸町9-6 |
2013年5月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| グランジュテ舟入 | 1,109万円 〜 1,588万円 | 広島県広島市中区舟入川口町8-19 |
2012年1月（築14年） 地上9階 / 全32戸 |
| ラ・カシェット | 944万円 〜 1,413万円 | 広島県広島市中区江波東1丁目12-39-2 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ平和大通り | 2,373万円 〜 3,253万円 | 広島県広島市西区観音町6-19 |
2012年8月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| ユートピア舟入中町 | 1,441万円 〜 2,003万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-1 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全19戸 |
| M&K.ホープマンション | 1,001万円 〜 1,325万円 | 広島県広島市西区上天満町6-19 |
2010年9月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス舟入川口 | 2,838万円 〜 3,857万円 | 広島県広島市中区舟入川口町21-4 |
2012年7月（築13年） 地上13階 / 全48戸 |
| ヴェルディ舟入通り | 2,566万円 〜 4,068万円 | 広島県広島市中区江波本町4-21 |
2010年9月（築15年） 地上14階 / 全39戸 |
| ライオンズ舟入アークレジデンス | 3,053万円 〜 4,760万円 | 広島県広島市中区舟入幸町3-1 |
2009年7月（築16年） 地上15階 / 全42戸 |
| ラブリエ舟入中町 | 1,518万円 〜 2,440万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-25 |
2013年4月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| エイトバレー上天満 | 1,651万円 〜 2,329万円 | 広島県広島市西区上天満町5-31 |
2010年1月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ヴェルディ庚午北ソラーレ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区庚午北4丁目3-22 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2011年6月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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