広島県広島市中区舟入中町12-25
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,702 万円 38.92m²の部屋
〜2,512 万円 43.13m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで2062ｍ」
4/7
【周辺】スーパー「フレスタ舟入店まで590ｍ」
5/7
【周辺】ドラックストア「ウォンツ舟入本町店まで454ｍ」
6/7
【周辺】小学校「広島市立神崎小学校まで367ｍ」
7/7ラブリエ舟入中町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラブリエ舟入中町の売却に役立つ情報をチェック！
ラブリエ舟入中町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
38.92m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ紙屋町店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
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1,702万円 （44万円 / m²） 38.92m²の部屋
〜2,512万円 （58万円 / m²） 43.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 38.92m²の部屋の場合 | 43.13m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,702万円 | 2,512万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 62万7,660円 | 89万4,960円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 66万7,660円 | 93万4,960円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,634万6,761円 | 2,418万3,509円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区舟入中町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,876万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,853万円 | 98.8％ |
| 築20年(6年後) | 1,734万円 | 92.4％ |
| 築25年(11年後) | 1,616万円 | 86.1％ |
| 築30年(16年後) | 1,497万円 | 79.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 1,702万円 |
| 1年後(築15年) | 98.8％ | 1,681万円 |
| 6年後(築20年) | 92.4％ | 1,573万円 |
| 11年後(築25年) | 86.1％ | 1,466万円 |
| 16年後(築30年) | 79.8％ | 1,358万円 |
このマンションと、広島市中区舟入中町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,702万円 (38.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 47万円 / m² |
ラブリエ舟入中町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.79%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：-1.54% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,702万円 |
| 買取 | 1,021万円 〜 1,362万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.23万円 / 月 38.92m²の部屋
〜
9.16万円 / 月 43.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラブリエ舟入中町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラブリエ舟入中町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 38.92m² | 1LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 43.13m² | 1LDK / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 43.13m² | 1LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 38.92m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステイサム舟入中町 | 1,154万円 〜 1,575万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-4 |
2014年9月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ河原町アクアヴェール | 3,425万円 〜 4,510万円 | 広島県広島市中区河原町12-6 |
2014年8月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ベルズ舟入幸町 | 2,908万円 〜 4,357万円 | 広島県広島市中区舟入幸町9-6 |
2013年5月（築14年） 地上15階 / 全56戸 |
| ディアメゾン河原町リバーグレース | 3,902万円 〜 4,877万円 | 広島県広島市中区河原町7-4 |
2014年2月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ロータスアネックス | 1,765万円 〜 2,314万円 | 広島県広島市中区住吉町15-14 |
2014年6月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ住吉橋リバーフォート | 3,504万円 〜 5,664万円 | 広島県広島市中区住吉町16-24 |
2015年2月（築12年） 地上13階 / 全60戸 |
| RiverCourt住吉 | 1,126万円 〜 1,634万円 | 広島県広島市中区住吉町9-15-2 |
2014年2月（築13年） 地上7階 / 全20戸 |
| ウイング舟入通り中央 | 2,702万円 〜 4,219万円 | 広島県広島市中区舟入川口町5-23 |
2012年3月（築15年） 地上13階 / 全24戸 |
| アルモニーメゾン | 1,338万円 〜 2,416万円 | 広島県広島市中区舟入幸町17-17 |
2011年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネス舟入町 | 2,770万円 〜 3,668万円 | 広島県広島市中区舟入町5-7 |
2015年1月（築12年） 地上11階 / 全20戸 |
| J・grace河原町 | 1,792万円 〜 2,421万円 | 広島県広島市中区河原町5-24 |
2014年1月（築13年） 地上14階 / 全26戸 |
| グランジュテ舟入 | 1,249万円 〜 1,641万円 | 広島県広島市中区舟入川口町8-19 |
2012年1月（築15年） 地上9階 / 全32戸 |
| MビルOTEMACHI | 1,708万円 〜 2,181万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目4-2 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全8戸 |
| ザ・パークハウス舟入川口 | 3,054万円 〜 3,803万円 | 広島県広島市中区舟入川口町21-4 |
2012年7月（築14年） 地上13階 / 全48戸 |
| パークホームズ平和大通り | 3,349万円 〜 6,455万円 | 広島県広島市中区土橋町4-15 |
2014年2月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| ル・シエル | 1,467万円 〜 2,380万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-23 |
2012年2月（築15年） 地上8階 / 全13戸 |
| ルービンス観音3 | 1,284万円 〜 1,709万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目15-19 |
2015年2月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グリーンアベニュー | 1,557万円 〜 2,003万円 | 広島県広島市西区観音町6-7 |
2015年2月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンシティ大手町弐番館 | 3,126万円 〜 5,141万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目5-3 |
2013年5月（築14年） 地上13階 / 全24戸 |
| SUNCITY舟入西川口町 | 3,247万円 〜 4,116万円 | 広島県広島市中区西川口町15-27 |
2014年7月（築12年） 地上13階 / 全24戸 |
| ラフェリア東観音 | 1,168万円 〜 2,045万円 | 広島県広島市西区東観音町4-19 |
2013年3月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ平和大通り | 2,759万円 〜 3,789万円 | 広島県広島市西区観音町6-19 |
2012年8月（築14年） 地上15階 / 全56戸 |
| ドゥ・ヴィラージュ | 1,114万円 〜 1,511万円 | 広島県広島市中区小網町2-3 |
2012年3月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| Welsh.Sビル3 | 1,472万円 〜 1,850万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-13 |
2014年2月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スプリングヘッズ鷹野橋 | 1,884万円 〜 2,462万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目8-4 |
2014年2月（築13年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンベルテ平和大通り | 1,301万円 〜 1,638万円 | 広島県広島市西区西観音町1-18 |
2014年11月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| MKSoleil国泰寺 | 1,788万円 〜 2,340万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-12 |
2014年5月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティタワープレミアム国泰寺町二丁目 | 1,878万円 〜 2,500万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-25 |
2014年2月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ルービンス観音町 | 1,070万円 〜 1,550万円 | 広島県広島市西区観音町11-3 |
2012年3月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グレーシア観音 | 1,433万円 〜 1,926万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目10-40 |
2014年6月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ラブリエ舟入中町は、広島県広島市中区舟入中町を所在地とする2013年3月竣工のマンションです。地上11階建の高さを有したマンションで、耐震性・耐火性を重視したRC（鉄筋コンクリート）造りで構成されています。アクセス面では、最寄駅に挙げられる広島電鉄6系統・舟入本町駅まで徒歩でおよそ4分となっています。
| マンション名称 | ラブリエ舟入中町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区舟入中町12-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/28
1LDK 2階
2/28
1LDK 2階
3/28
1LDK 3階
4/28
1LDK 3階
5/28
1LDK 3階
6/28
1LDK 4階
7/28
1LDK 4階
8/28
1LDK 5階
9/28
1LDK 5階
10/28
1LDK 5階
11/28
1LDK 6階
12/28
1LDK 6階
13/28
1LDK 6階
14/28
1LDK 7階
15/28
1LDK 7階
16/28
1LDK 8階
17/28
1LDK 8階
18/28
1LDK 8階
19/28
1LDK 9階
20/28
1LDK 9階
21/28
1LDK 9階
22/28
1LDK 10階
23/28
1LDK 10階
24/28
1LDK 10階
25/28
1LDK 11階
26/28
1LDK 11階
27/28
1LDK 11階
28/28| 築年月（築年数） | 2013年4月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市中区舟入中町12-25【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄2系統 / 小網町駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：2013年4月(築14年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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