広島県広島市中区舟入中町3-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,606 万円 37.14m²の部屋
〜2,119 万円 37.14m²の部屋
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【外観】
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9/9ユートピア舟入中町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユートピア舟入中町の売却に役立つ情報をチェック！
ユートピア舟入中町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
37.14m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ紙屋町店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.1万円 |
37.14m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 八丁堀店 | ||||||
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1,606万円 （43万円 / m²） 37.14m²の部屋
〜2,119万円 （57万円 / m²） 37.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 37.14m²の部屋の場合 | 37.14m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,606万円 | 2,119万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 59万5,980円 | 76万5,270円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 63万5,980円 | 80万5,270円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,541万4,510円 | 2,037万6,688円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区舟入中町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,828万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,734万円 | 94.8％ |
| 築25年(9年後) | 1,616万円 | 88.4％ |
| 築30年(14年後) | 1,497万円 | 81.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,606万円 |
| 4年後(築20年) | 94.8％ | 1,523万円 |
| 9年後(築25年) | 88.4％ | 1,419万円 |
| 14年後(築30年) | 81.9％ | 1,314万円 |
このマンションと、広島市中区舟入中町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,606万円 (37.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 46万円 / m² |
ユートピア舟入中町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.79%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：-1.54% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,606万円 |
| 買取 | 964万円 〜 1,285万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.95万円 / 月 37.14m²の部屋
〜
7.99万円 / 月 37.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユートピア舟入中町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユートピア舟入中町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 37.14m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2025年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 37.14m² | 1LDK / 10階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.14m² | 1LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.14m² | 1LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年5月〜2023年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2023年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 37.14m² | 1LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.14m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.14m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 37.14m² | 1LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.14m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 37.14m² | 1LDK / 10階 | 2019年10月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェリスグランド舟入中町 | 1,279万円 〜 1,721万円 | 広島県広島市中区舟入中町5-13 |
2009年6月（築17年） 地上13階 / 全40戸 |
| アクアシティ舟入中町 | 1,035万円 〜 1,458万円 | 広島県広島市中区舟入中町5-17 |
2009年9月（築17年） 地上13階 / 全48戸 |
| ルミナス舟入本町リバーフロント | 1,845万円 〜 6,545万円 | 広島県広島市中区舟入本町1-1 |
2009年7月（築17年） 地上20階 / 全158戸 |
| エイトバレー31 | 1,230万円 〜 1,758万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目17-3 |
2009年3月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズ舟入アークレジデンス | 3,247万円 〜 4,694万円 | 広島県広島市中区舟入幸町3-1 |
2009年7月（築17年） 地上15階 / 全42戸 |
| グランツ観音本町 | 1,332万円 〜 1,741万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目16-1 |
2011年2月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ディアメゾン観音本町リアーレ | 2,998万円 〜 4,341万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目16-12 |
2011年2月（築16年） 地上12階 / 全43戸 |
| アルモニーメゾン | 1,330万円 〜 2,430万円 | 広島県広島市中区舟入幸町17-17 |
2011年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ平和大通り | 2,732万円 〜 3,810万円 | 広島県広島市西区観音町6-19 |
2012年8月（築14年） 地上15階 / 全56戸 |
| ドゥ・ヴィラージュ | 1,114万円 〜 1,534万円 | 広島県広島市中区小網町2-3 |
2012年3月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| ウイング舟入通り中央 | 2,683万円 〜 4,237万円 | 広島県広島市中区舟入川口町5-23 |
2012年3月（築15年） 地上13階 / 全24戸 |
| アルファステイツ土橋 | 3,069万円 〜 4,695万円 | 広島県広島市中区土橋町2-34 |
2009年5月（築18年） 地上15階 / 全70戸 |
| グランジュテ舟入 | 1,243万円 〜 1,649万円 | 広島県広島市中区舟入川口町8-19 |
2012年1月（築15年） 地上9階 / 全32戸 |
| ルービンス観音町 | 1,071万円 〜 1,597万円 | 広島県広島市西区観音町11-3 |
2012年3月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ワンダフルパレスN1 | 1,113万円 〜 1,753万円 | 広島県広島市西区西観音町5-22 |
2009年2月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| ル・シエル | 1,465万円 〜 2,448万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-23 |
2012年2月（築15年） 地上8階 / 全13戸 |
| VINSROCHE | 1,179万円 〜 1,594万円 | 広島県広島市西区天満町9-9 |
2009年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス舟入川口 | 3,035万円 〜 3,824万円 | 広島県広島市中区舟入川口町21-4 |
2012年7月（築14年） 地上13階 / 全48戸 |
| エイトバレー33 | 1,460万円 〜 1,912万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目2-6 |
2010年2月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー舟入川口町 | 3,450万円 〜 4,389万円 | 広島県広島市中区舟入川口町16-9 |
2009年3月（築18年） 地上15階 / 全28戸 |
| クレストコート観音平和大通り | 3,083万円 〜 4,272万円 | 広島県広島市西区観音町16-2 |
2011年2月（築16年） 地上12階 / 全32戸 |
| プレシャスK.H | 1,588万円 〜 2,281万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-5 |
2009年3月（築18年） 地上10階 / 全25戸 |
| アルル国泰寺 | 1,200万円 〜 2,371万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目3-16 |
2009年2月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| ディアメゾン十日市町相生通り | 3,448万円 〜 6,608万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目2-11 |
2011年11月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ペルソナ大手町 | 1,562万円 〜 2,168万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目17-4 |
2010年1月（築17年） 地上12階 / 全44戸 |
| BONDBLD.3 | 1,242万円 〜 1,824万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目20-18 |
2011年3月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| クレール大手町 | 1,516万円 〜 1,982万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目4-3 |
2012年8月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー舟入南 | 2,934万円 〜 4,605万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目8-5 |
2009年5月（築18年） 地上15階 / 全28戸 |
| M&K.ホープマンション | 1,063万円 〜 1,424万円 | 広島県広島市西区上天満町6-19 |
2010年9月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カサデ木原 | 1,094万円 〜 1,936万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-27 |
2009年12月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
広島県広島市中区舟入中町にある地上10階建てのユートピア舟入中町は、最寄駅の広島電鉄6系統・舟入町駅から歩いて約4分、同線・舟入本町駅からであれば歩いて約5分という立地のマンションになります。同マンションは2011年2月に完成を迎え、構造には耐震性・耐火性を重視したRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。
| マンション名称 | ユートピア舟入中町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区舟入中町3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/14
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1LDK 3階
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1LDK 10階
13/14
1LDK 10階
14/14| 築年月（築年数） | 2011年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月11日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市中区舟入中町3-1【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄2系統 / 土橋駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：2011年2月(築16年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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