この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市中区舟入中町5-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,207 万円 29.95m²の部屋
〜1,710 万円 30.38m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
フェリスグランド舟入中町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
30.38m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
30.38m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,207万円 29.95m²の部屋 40万円 / m²
〜1,710万円 30.38m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区舟入中町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区舟入中町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 948万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 890万円 | 93.9％ |
| 築25年(10年後) | 832万円 | 87.7％ |
| 築30年(15年後) | 774万円 | 81.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,207万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 1,133万円 | 93.9％ |
| 10年後 (築25年) | 1,059万円 | 87.7％ |
| 15年後 (築30年) | 985万円 | 81.6％ |
このマンションと、広島市中区舟入中町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,207万円 (29.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,207万円 |
| 買取 | 725万円 〜 966万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.99万円 29.95m²の部屋
〜6.84万円 30.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フェリスグランド舟入中町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 16.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.82% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：4.80% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フェリスグランド舟入中町は、2009年6月に竣工を迎えたマンションで、広島県広島市中区舟入中町を所在地としています。地上13階建ての同マンションではRC造りを採用しており、耐久性に優れた構造となっています。アクセスに関しては、広島電鉄6系統の発着する舟入本町駅が最寄りの交通機関に該当し、歩いて約4分の時間を要します。
| マンション名称 | フェリスグランド舟入中町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区舟入中町5-13 |
| 交通 |
|
【外観】全室南向き(^o^)♪
【エントランス】高級感のあるエントランス
【駐車場】広々駐輪スペース
【周辺】スーパー「マルシェー舟入店まで397ｍ」
【周辺】コンビニ「ポプラ舟入本町店まで365ｍ」
【周辺】ドラックストア「ハーティウォンツ舟入本町店まで447ｍ」
【周辺】ホームセンター「エディオン河原町店まで698ｍ」
【周辺】病院「広島市立舟入病院まで249ｍ」
【周辺】郵便局「広島舟入町郵便局まで521ｍ」
【周辺】銀行「広島銀行舟入支店まで270ｍ」
【周辺】飲食店「マクドナルド舟入店まで436ｍ」
| 築年月（築年数） | 2009年6月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクアシティ舟入中町 | 992万円 〜 1,480万円 | 広島県広島市中区舟入中町5-17 |
2009年9月（築15年） 地上13階 / 全48戸 |
| ハウス・バーンフリート舟入中町 | 2,163万円 〜 5,708万円 | 広島県広島市中区舟入中町8-13 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全18戸 |
| レジデンスメイ2 | 1,977万円 〜 2,732万円 | 広島県広島市中区舟入本町10-9 |
2008年12月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラビスコート舟入中町 | 954万円 〜 1,567万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-36 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| ソルヴェール舟入本町 | 1,125万円 〜 1,931万円 | 広島県広島市中区舟入本町13-3 |
2008年7月（築16年） 地上10階 / 全60戸 |
| エイトバレー31 | 1,166万円 〜 1,758万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目17-3 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全32戸 |
| ユートピア舟入中町 | 1,532万円 〜 2,181万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-1 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全19戸 |
| ディアメゾン観音本町リアーレ | 2,236万円 〜 3,437万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目16-12 |
2011年2月（築14年） 地上12階 / 全43戸 |
| サンシティ舟入幸町 | 2,579万円 〜 3,641万円 | 広島県広島市中区舟入幸町19-11 |
2008年7月（築16年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ルミナス舟入本町リバーフロント | 1,623万円 〜 6,106万円 | 広島県広島市中区舟入本町1-1 |
2009年7月（築15年） 地上20階 / 全158戸 |
| ライオンズ舟入アークレジデンス | 3,121万円 〜 4,787万円 | 広島県広島市中区舟入幸町3-1 |
2009年7月（築15年） 地上15階 / 全42戸 |
| ライフメント平和大通り | 1,413万円 〜 4,492万円 | 広島県広島市中区舟入町2-15 |
2008年6月（築16年） 地上15階 / 全24戸 |
| リーベングランツ平和大通り | 1,033万円 〜 3,372万円 | 広島県広島市中区舟入町2-19 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全42戸 |
| パークホームズ東観音 | 2,652万円 〜 3,482万円 | 広島県広島市西区東観音町4-30 |
2008年11月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドウ・メゾン住吉 | 1,043万円 〜 1,397万円 | 広島県広島市中区住吉町3-11 |
2008年11月（築16年） 地上6階 / 全10戸 |
| フリージアコート | 1,157万円 〜 3,232万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目8-32 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワンダフルパレスN1 | 1,046万円 〜 1,629万円 | 広島県広島市西区西観音町5-22 |
2009年2月（築16年） 地上9階 / 全32戸 |
| ミロワール舟入 | 1,533万円 〜 2,134万円 | 広島県広島市中区舟入川口町2-16 |
2007年10月（築17年） 地上9階 / 全42戸 |
| 観音ヒルズ | 1,012万円 〜 1,506万円 | 広島県広島市西区西観音町15-15 |
2009年1月（築16年） 地上9階 / 全35戸 |
| シャトー広島 | 1,173万円 〜 3,003万円 | 広島県広島市西区西観音町5-30 |
2007年6月（築17年） 地上14階 / 全66戸 |
| セントヒルズ住吉レジデンス | 987万円 〜 1,596万円 | 広島県広島市中区住吉町14-17 |
2008年10月（築16年） 地上13階 / 全48戸 |
| ラピュタすぎ | 1,177万円 〜 3,246万円 | 広島県広島市中区住吉町8-16 |
2007年9月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| スタジオ広島 | 944万円 〜 1,294万円 | 広島県広島市西区西観音町5-27 |
2007年6月（築17年） 地上11階 / 全63戸 |
| アーバンビュー舟入川口町 | 3,372万円 〜 4,512万円 | 広島県広島市中区舟入川口町16-9 |
2009年3月（築16年） 地上15階 / 全28戸 |
| パークフラッツ土橋 | 1,140万円 〜 2,023万円 | 広島県広島市中区土橋町4-5 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全84戸 |
| アルファステイツ土橋 | 3,053万円 〜 4,805万円 | 広島県広島市中区土橋町2-34 |
2009年5月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ベルパッソ平和公園 | 1,722万円 〜 2,520万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目6-12 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全52戸 |
| クレストコート観音平和大通り | 2,167万円 〜 2,968万円 | 広島県広島市西区観音町16-2 |
2011年2月（築14年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| VINSROCHE | 1,135万円 〜 1,547万円 | 広島県広島市西区天満町9-9 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソフィス天満サザンフロント | 2,351万円 〜 3,043万円 | 広島県広島市西区天満町15-10 |
2008年7月（築16年） 地上14階 / 全26戸 |
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