ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区フローレンス観音平和大通り

フローレンス観音平和大通り 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区観音町16-6

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,165 万円 67.87m²の部屋

2,968 万円 69.92m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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フローレンス観音平和大通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フローレンス観音平和大通りは売ったらいくら?参考査定価格

2,165万円 (32万円 / m²) 67.87m²の部屋

2,968万円 (42万円 / m²) 69.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

フローレンス観音平和大通り周辺の中古マンション価格推移情報

フローレンス観音平和大通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.26%、 2年前→1年前:-1.79%、 1年前→今年:6.90%

広島県の直近3年間の変動(5.89% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス観音平和大通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 69.00m² 3LDK / 13階 2022年6月
2,370万円 69.92m² 3LDK / 14階 2016年5月〜2016年9月
2,120万円 67.87m² 3LDK / 10階 2015年10月〜2015年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,165万円
買取 1,299万円 〜 1,732万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フローレンス観音平和大通りは貸したらいくら?参考賃料

10.05万円 / 月 67.87m²の部屋

12.17万円 / 月 69.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フローレンス観音平和大通りの賃料掲載履歴(6件)

フローレンス観音平和大通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス観音平和大通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 69.92m² 2LDK / 13階 2016年9月
9.2万円 / 月 69.92m² 2LDK / 13階 2016年6月〜2016年8月
9.8万円 / 月 69.92m² 2LDK / 13階 2016年2月〜2016年5月
11.6万円 / 月 69.92m² 3LDK / 14階 2015年2月〜2015年10月
9万円 / 月 68.30m² 3LDK / 10階 2014年4月〜2014年7月
11.6万円 / 月 69.92m² 3LDK / 14階 2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユアコート天満 1,825万円 〜 2,977万円 広島県広島市西区天満町6-23 1996年1月(築30年)
地上8階 / 全14戸
Mcity 653万円 〜 951万円 広島県広島市西区都町23-14 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全30戸
フローレンス天満 2,485万円 〜 3,317万円 広島県広島市西区天満町18-14 1995年7月(築31年)
地上14階 / 全22戸
コムズ天満 2,335万円 〜 4,354万円 広島県広島市西区天満町13-1 1994年1月(築32年)
地上14階 / 全118戸
コンツェルトパーク平和大通り 2,452万円 〜 3,287万円 広島県広島市西区観音町13-4 1995年7月(築31年)
地上13階 / 全35戸
プレミール星の里 716万円 〜 1,041万円 広島県広島市西区天満町12-13 1994年1月(築32年)
地上5階 / 全7戸
ファミールマツイ 649万円 〜 6,598万円 広島県広島市西区西観音町4-13 1995年9月(築31年)
地上5階 / 全23戸
フレイヴアー東観音町 1,092万円 〜 2,224万円 広島県広島市西区東観音町4-25 1997年4月(築29年)
地上9階 / 全30戸
藤和ハイタウン天満町 1,927万円 〜 2,724万円 広島県広島市西区天満町9-11 1995年2月(築31年)
地上9階 / 全24戸
エトワールNK 900万円 〜 1,240万円 広島県広島市西区西観音町11-16 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和ハイタウン天満橋 2,889万円 〜 3,610万円 広島県広島市西区観音町1-30 1996年6月(築30年)
地上12階 / 全31戸
エトワール観音 1,644万円 〜 2,353万円 広島県広島市西区西観音町18-10 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全12戸
ユーアイビル西観音 723万円 〜 1,227万円 広島県広島市西区西観音町18-7 1997年5月(築29年)
地上7階 / 全38戸
ドリーム中村 2,275万円 〜 3,171万円 広島県広島市西区小河内町2丁目23-22 1994年1月(築32年)
地上8階 / 全20戸
ソフィアコートリバーサイド天満 862万円 〜 6,242万円 広島県広島市西区東観音町7-1 1997年2月(築29年)
地上9階 / 全41戸
ハイツフォーシーズンズ 749万円 〜 1,087万円 広島県広島市西区小河内町2丁目23-3 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
ニューホライズン松本 808万円 〜 1,976万円 広島県広島市中区榎町7-14 1995年8月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン山肩 717万円 〜 1,023万円 広島県広島市西区小河内町2丁目17-16 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・佐伯 1,448万円 〜 1,805万円 広島県広島市中区榎町8-25 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
グラディール堺町 1,552万円 〜 2,415万円 広島県広島市中区堺町2丁目2-9 1997年3月(築29年)
地上9階 / 全21戸
メゾン十日市 999万円 〜 1,522万円 広島県広島市中区榎町3-6 1997年3月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
グレイス榎町 931万円 〜 1,287万円 広島県広島市中区榎町3-30 1994年4月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
藤和観舟橋ホームズ 1,878万円 〜 2,750万円 広島県広島市西区東観音町29-3 1995年4月(築31年)
地上7階 / 全24戸
クイーンズパレス観音 564万円 〜 831万円 広島県広島市西区観音本町2丁目9-20 1995年5月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
スカール平田 927万円 〜 2,243万円 広島県広島市中区榎町9-26 1994年2月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
ドミールウエスト 610万円 〜 857万円 広島県広島市西区小河内町2丁目10-17 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
アゼリア中広 1,091万円 〜 1,713万円 広島県広島市西区中広町1丁目4-11 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
ソフィアコート西十日市 570万円 〜 844万円 広島県広島市中区西十日市町5-12 1994年1月(築32年)
地上8階 / 全42戸
ARC中島弐番館 804万円 〜 1,082万円 広島県広島市西区中広町1丁目4-20 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全33戸
ディックス十日市 3,038万円 〜 4,006万円 広島県広島市中区西十日市町10-1 1995年7月(築31年)
地上10階 / 全 - 戸

広島市西区にある『フローレンス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フローレンス天満 2,485万円 〜 3,317万円 広島県広島市西区天満町18-14 1995年7月(築31年)
地上14階 / 全22戸
フローレンス観音本町公園 2,121万円 〜 3,350万円 広島県広島市西区観音本町1丁目13-31 1999年10月(築27年)
地上13階 / 全33戸
フローレンス己斐本町リバーサイド 2,300万円 〜 4,249万円 広島県広島市西区己斐本町1丁目15-10 2000年11月(築26年)
地上13階 / 全69戸
フローレンス観音本町グランドアーク 3,295万円 〜 4,483万円 広島県広島市西区観音本町2丁目11-2 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全 - 戸
フローレンス中広城南通り 3,032万円 〜 4,645万円 広島県広島市西区中広町1丁目2-19 2008年2月(築18年)
地上11階 / 全30戸
フローレンス中広通り 2,559万円 〜 4,159万円 広島県広島市西区中広町3丁目24-18 2006年8月(築20年)
地上12階 / 全 - 戸
フローレンス己斐本町リバーコート 2,952万円 〜 4,141万円 広島県広島市西区己斐本町2丁目17-19 2008年3月(築18年)
地上12階 / 全22戸
フローレンス南観音公園 1,920万円 〜 2,979万円 広島県広島市西区南観音4丁目13-10 1999年7月(築27年)
地上10階 / 全61戸
フローレンス南観音センターコート 3,132万円 〜 3,925万円 広島県広島市西区南観音7丁目4-20 2022年6月(築4年)
地上13階 / 全46戸
フローレンス庚午中パークレジデンス 2,814万円 〜 4,253万円 広島県広島市西区庚午中1丁目3-20 2015年7月(築11年)
地上7階 / 全39戸
フローレンス庚午中リバーフロント 2,055万円 〜 2,927万円 広島県広島市西区庚午中1丁目12-17 2001年9月(築25年)
地上14階 / 全 - 戸
フローレンス楠木リバーフロント 2,858万円 〜 5,022万円 広島県広島市西区楠木町1丁目9-9 2012年6月(築14年)
地上14階 / 全 - 戸
フローレンス庚午中BRIGHTLIGHTS 3,277万円 〜 4,668万円 広島県広島市西区庚午中1丁目14 2022年9月(築4年)
地上14階 / 全39戸
フローレンス楠木 2,625万円 〜 4,283万円 広島県広島市西区楠木町1丁目4-19 1999年8月(築27年)
地上10階 / 全54戸
フローレンス三篠プレステージ 1,535万円 〜 3,296万円 広島県広島市西区三篠町1丁目1-31 1998年5月(築28年)
地上14階 / 全91戸
フローレンス楠木グランドアーク 3,569万円 〜 4,790万円 広島県広島市西区楠木町3丁目13-25 2004年11月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
フローレンス三滝公園 2,295万円 〜 3,041万円 広島県広島市西区三滝町7-15 2003年8月(築23年)
地上6階 / 全31戸
フローレンス三篠弐番館 1,783万円 〜 2,815万円 広島県広島市西区三篠町3丁目10-6 1997年2月(築29年)
地上11階 / 全19戸
フローレンス三篠 1,728万円 〜 3,078万円 広島県広島市西区三篠町3丁目8-12 1996年10月(築30年)
地上15階 / 全39戸
フローレンス大芝公園グランドアーク 3,045万円 〜 4,021万円 広島県広島市西区大芝2丁目16-21 2006年2月(築20年)
地上15階 / 全 - 戸
フローレンス田方ウイングテラス 2,031万円 〜 4,104万円 広島県広島市西区田方1丁目7-19 2003年7月(築23年)
地上15階 / 全150戸
フローレンス井口台 1,632万円 〜 3,450万円 広島県広島市西区井口台3丁目33-69 2000年6月(築26年)
地上14階 / 全119戸
フローレンス井口台アネックス 1,682万円 〜 2,813万円 広島県広島市西区井口台3丁目33-58 2000年11月(築26年)
地上9階 / 全63戸
フローレンス井口ガーデンコート 2,374万円 〜 4,069万円 広島県広島市西区井口2丁目7-11 2013年4月(築13年)
地上14階 / 全55戸
フローレンス井口台ビューステージ 1,835万円 〜 3,689万円 広島県広島市西区井口台2丁目1-61 2003年4月(築23年)
地上13階 / 全147戸
フローレンス井口グランドアーク 2,289万円 〜 4,241万円 広島県広島市西区井口5丁目4-3 2006年5月(築20年)
地上12階 / 全43戸
フローレンス井口学園前 1,718万円 〜 2,467万円 広島県広島市西区井口5丁目4-7 1997年6月(築29年)
地上11階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フローレンス観音平和大通りの売却に強い不動産会社 11社

フローレンス観音平和大通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フローレンス観音平和大通りから近い順に表示しています

センチュリー21たねまきアニバーサリー
物件から
0.6
  • 広島県広島市西区小河内町1丁目6-12
  • JR山陽本線 西広島駅
  • 広島電鉄2系統 福島町駅

専門の女性スタッフが丁寧に対応します!

お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持って、お客様とのコミュニケーションを積み重ねてまいります。

かゆいところに手が届く!女性目線だからこそのきめ細かなサービスが自慢です!

社員画像

社員画像

  • 代表者?下 三七雄
  • 免許番号広島県知事(2)第10978号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
1.5
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
1.7
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 西広島駅 徒歩15分

地域密着の不動産会社、「近鉄の仲介」へ!

近鉄不動産は、多くのお客様からご愛顧頂き広島に出店し早40年、広島地区店舗数は他社含め最多の6店舗体制です。広島でもお馴染みの分譲マンションローレルコートシリーズ、四季が丘の団地造成と実績豊富な不動産会社です。また、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社カルムホーム
物件から
2.5
  • 広島県広島市西区楠木町2丁目5番18号 1F
  • JR山陽本線 横川駅

売却のご相談・アドバイスを行っています。

失敗しない不動産会社の選び方は、不動産売却が得意な会社・きちんと教えてくれる会社・適正な不動産査定ができる会社・地元密着の不動産会社を見極めることです。当社は、お客様の満足を最優先に考え、お客様から頼まれたこと、喜ばれることは全力で取り組み、期待に応えられるよう努めております。

社員画像

社員画像

  • 代表者三好 望
  • 免許番号広島県知事(02)第010909号
株式会社フリート
物件から
3.2
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社エクスパートナー
物件から
3.8
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
株式会社日東リバティ
物件から
4.3
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
株式会社えびの瓦商店
物件から
6.6
  • 広島県広島市佐伯区利松1丁目13-27
  • JR山陽本線 五日市駅 徒歩20分

本社は創業6瓦屋で不動産部門として営業。

不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海老野 徹
  • 免許番号広島県知事(01)第011484号
LIFUKU広島安佐南売買センター 中国バス不動産株式会社
物件から
6.8
  • 広島県広島市安佐南区古市3丁目32-7 CrossingFuruichibashi1F
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分

的確な不動産査定を行っております!

福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者片岡 陽
  • 免許番号広島県知事(09)第006576号
住むりえ株式会社
物件から
8.4
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
678.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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フローレンス観音平和大通りの物件概要

マンション名称 フローレンス観音平和大通り
所在地
広島県広島市西区観音町16-6 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 西広島駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 広島電鉄2系統 / 観音町駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フローレンス観音平和大通り3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    1/2
  • フローレンス観音平和大通り3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    2/2
築年月(築年数) 1996年1月(築30年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 26戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

フローレンス観音平和大通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フローレンス観音平和大通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フローレンス観音平和大通りの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
フローレンス観音平和大通りに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フローレンス観音平和大通りの売り時ですか?
フローレンス観音平和大通りがある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で9.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.26%、2年前→1年前:-1.79%、1年前→今年:6.90%)
広島県の直近3年間の変動(5.89%)に比べ、やや高めの水準です。
フローレンス観音平和大通りの査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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