広島県広島市西区小河内町2丁目23-22
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
2,099 万円 64m²の部屋
〜2,981 万円 66.16m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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9/9ドリーム中村の売却に役立つ情報をチェック！
ドリーム中村の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
65m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 横川駅前店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
66.15m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| いい部屋ネット 広島紙屋町店 株式会社良和ハウス | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
65m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 廿日市店 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,099万円 （33万円 / m²） 64m²の部屋
〜2,981万円 （45万円 / m²） 66.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64m²の部屋の場合 | 66.16m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,099万円 | 2,981万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 75万8,670円 | 104万9,730円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 79万8,670円 | 108万9,730円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,018万1,972円 | 2,871万4,340円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ドリーム中村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.54%、 2年前→1年前：3.07%、 1年前→今年：-0.53% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,099万円 |
| 買取 | 1,259万円 〜 1,679万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.41万円 / 月 64m²の部屋
〜
8.71万円 / 月 66.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドリーム中村の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドリーム中村が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 66.16m² | 3LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年8月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年8月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.16m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2024年12月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.16m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツフォーシーズンズ | 694万円 〜 1,021万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目23-3 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン山肩 | 664万円 〜 958万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目17-16 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミールウエスト | 660万円 〜 808万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目10-17 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレッソ竹原 | 777万円 〜 1,098万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目5-17 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォーセゾン中広ANNEX | 827万円 〜 2,767万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目7-6 |
1992年12月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ARC中島弐番館 | 797万円 〜 1,056万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目4-20 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全33戸 |
| アゼリア中広 | 1,107万円 〜 1,685万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目4-11 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジュネスヤマシロ | 622万円 〜 2,184万円 | 広島県広島市西区都町23-11 |
1992年8月（築35年） 地上8階 / 全38戸 |
| サニーバレイ中広 | 1,628万円 〜 2,287万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目5-2 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザアムネット天満町 | 317万円 〜 2,099万円 | 広島県広島市西区天満町4-14 |
1992年4月（築35年） 地上12階 / 全104戸 |
| ユアコート天満 | 1,699万円 〜 2,812万円 | 広島県広島市西区天満町6-23 |
1996年1月（築31年） 地上8階 / 全14戸 |
| コムズ天満 | 2,249万円 〜 4,257万円 | 広島県広島市西区天満町13-1 |
1994年1月（築33年） 地上14階 / 全118戸 |
| フローレンス天満 | 1,892万円 〜 2,687万円 | 広島県広島市西区天満町18-14 |
1995年7月（築32年） 地上14階 / 全22戸 |
| ラフィネ天満 | 566万円 〜 1,469万円 | 広島県広島市西区天満町18-21 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローレンス観音平和大通り | 2,352万円 〜 3,282万円 | 広島県広島市西区観音町16-6 |
1996年1月（築31年） 地上14階 / 全26戸 |
| 藤和ハイタウン天満町 | 2,496万円 〜 3,555万円 | 広島県広島市西区天満町9-11 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全24戸 |
| プレミール星の里 | 686万円 〜 1,006万円 | 広島県広島市西区天満町12-13 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全7戸 |
| ステップ1 | 727万円 〜 937万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目22-14 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| ソフィアコート西十日市 | 571万円 〜 831万円 | 広島県広島市中区西十日市町5-12 |
1994年1月（築33年） 地上8階 / 全42戸 |
| ハウスエーヌ西十日市 | 1,099万円 〜 1,480万円 | 広島県広島市中区西十日市町3-12 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パルク西十日市 | 575万円 〜 1,588万円 | 広島県広島市中区西十日市町6-19 |
1993年6月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| スターヒルズ己斐東 | 1,673万円 〜 2,976万円 | 広島県広島市西区己斐東1丁目8-11 |
1995年1月（築32年） 地上8階 / 全68戸 |
| ニューホライズン松本 | 714万円 〜 1,828万円 | 広島県広島市中区榎町7-14 |
1995年8月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイス榎町 | 929万円 〜 1,265万円 | 広島県広島市中区榎町3-30 |
1994年4月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク平和大通り | 2,389万円 〜 3,239万円 | 広島県広島市西区観音町13-4 |
1995年7月（築32年） 地上13階 / 全35戸 |
| ディックス十日市 | 3,059万円 〜 3,964万円 | 広島県広島市中区西十日市町10-1 |
1995年7月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンスK&M | 706万円 〜 5,211万円 | 広島県広島市中区広瀬町4-6 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| オーブ広瀬 | 2,109万円 〜 2,718万円 | 広島県広島市中区広瀬町3-14 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CRESCENT石本 | 922万円 〜 2,141万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-13 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・佐伯 | 1,255万円 〜 1,630万円 | 広島県広島市中区榎町8-25 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドリーム中村 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区小河内町2丁目23-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/11
3LDK 2階
2/11
3LDK 3階
3/11
3LDK 3階
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5/11
3LDK 4階
6/11
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3LDK 5階
8/11
3LDK 7階
9/11
3LDK 7階
10/11
3LDK 7階
11/11| 築年月（築年数） | 1994年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月16日]
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築年月：1994年1月(築33年)【設備・条件】
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