価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区西十日市町5-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
542 万円 15.39m²の部屋
〜827 万円 17m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
542万円 15.39m²の部屋 35万円 / m²
〜827万円 17m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 542万円 |
| 買取 | 325万円 〜 434万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.96万円 15.39m²の部屋
〜3.69万円 17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ソフィアコート西十日市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 16.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.82% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：4.80% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソフィアコート西十日市 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区西十日市町5-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパー「ママチェーン十日市店まで334ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島西十日市店まで182ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ中広通り店まで525ｍ」
【周辺】小学校「広島市立広瀬小学校まで506ｍ」
【周辺】中学校「広島市立中広中学校まで1219ｍ」
| 築年月（築年数） | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルク西十日市 | 545万円 〜 1,573万円 | 広島県広島市中区西十日市町6-19 |
1993年6月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
| ハウスエーヌ西十日市 | 1,040万円 〜 1,470万円 | 広島県広島市中区西十日市町3-12 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ディックス十日市 | 1,924万円 〜 2,584万円 | 広島県広島市中区西十日市町10-1 |
1995年8月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| CRESCENT石本 | 874万円 〜 2,118万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-13 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンスK&M | 660万円 〜 5,058万円 | 広島県広島市中区広瀬町4-6 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| グレイス榎町 | 880万円 〜 1,255万円 | 広島県広島市中区榎町3-30 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーブ広瀬 | 1,963万円 〜 2,665万円 | 広島県広島市中区広瀬町3-14 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アペックス免出 | 892万円 〜 1,220万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューホライズン松本 | 627万円 〜 1,797万円 | 広島県広島市中区榎町7-14 |
1995年8月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・佐伯 | 1,154万円 〜 1,663万円 | 広島県広島市中区榎町8-25 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エターナル石本 | 694万円 〜 1,320万円 | 広島県広島市中区榎町9-15 |
1993年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカール平田 | 878万円 〜 2,179万円 | 広島県広島市中区榎町9-26 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド榎町 | 549万円 〜 2,390万円 | 広島県広島市中区榎町12-12 |
1993年12月（築31年） 地上9階 / 全32戸 |
| ドエル十日市 | 898万円 〜 2,007万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目6-8 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| 十日市パーク・ホームズ | 2,429万円 〜 4,656万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-28 |
1992年3月（築33年） 地上13階 / 全37戸 |
| アゼリア中広 | 1,049万円 〜 1,671万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目4-11 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ARC中島弐番館 | 750万円 〜 1,043万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目4-20 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
| 藤和ハイタウン天満町 | 1,874万円 〜 2,606万円 | 広島県広島市西区天満町9-11 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| ゴールドパブリック | 1,142万円 〜 1,841万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目7-3 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全23戸 |
| プレミール星の里 | 652万円 〜 931万円 | 広島県広島市西区天満町12-13 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全7戸 |
| SUN十日市 | 549万円 〜 1,367万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目6-10 |
1992年6月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライトシティー佐伯 | 533万円 〜 3,210万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目4-33 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステップ1 | 689万円 〜 935万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目22-14 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| フォーセゾン中広ANNEX | 785万円 〜 2,741万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目7-6 |
1992年12月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サニーバレイ中広 | 1,597万円 〜 2,188万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目5-2 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コムズ天満 | 1,643万円 〜 2,817万円 | 広島県広島市西区天満町13-1 |
1994年1月（築31年） 地上14階 / 全115戸 |
| グロワール広瀬 | 1,500万円 〜 2,754万円 | 広島県広島市中区広瀬北町4-9 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エムズレア本川町 | 928万円 〜 7,124万円 | 広島県広島市中区本川町1丁目2-13 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全9戸 |
| ラフィネ天満 | 518万円 〜 829万円 | 広島県広島市西区天満町18-21 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザアムネット天満町 | 358万円 〜 2,355万円 | 広島県広島市西区天満町4-14 |
1992年1月（築33年） 地上12階 / 全104戸 |
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