広島県広島市西区天満町12-13
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
720 万円 21.1m²の部屋
〜1,024 万円 23m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで1881ｍ」
3/7
【周辺】スーパー「ユアーズ天満店まで146ｍ」
4/7
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島天満町店まで140ｍ」
5/7
【周辺】ドラックストア「ウォンツ中広通り店まで507ｍ」
6/7
【周辺】小学校「広島市立天満小学校まで298ｍ」
7/7プレミール星の里の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレミール星の里の売却に役立つ情報をチェック！
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720万円 （34万円 / m²） 21.1m²の部屋
〜1,024万円 （45万円 / m²） 23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21.1m²の部屋の場合 | 23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 720万円 | 1,024万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 40万3,920円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 44万3,920円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 683万471円 | 979万5,144円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
プレミール星の里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：-0.69%、 1年前→今年：3.67% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 720万円 |
| 買取 | 432万円 〜 576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.97万円 / 月 21.1m²の部屋
〜
4.88万円 / 月 23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミール星の里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミール星の里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 21.10m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2024年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4万円 / 月 | 21.10m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.10m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2014年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4万円 / 月 | 21.16m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.16m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.16m² | 1R / 2階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2011年2月〜2013年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.16m² | 1R / 4階 | 2011年12月〜2012年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2009年11月〜2010年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.16m² | 1R / 2階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和ハイタウン天満町 | 2,533万円 〜 3,501万円 | 広島県広島市西区天満町9-11 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全24戸 |
| コムズ天満 | 2,355万円 〜 4,283万円 | 広島県広島市西区天満町13-1 |
1994年1月（築33年） 地上14階 / 全118戸 |
| ラフィネ天満 | 598万円 〜 1,492万円 | 広島県広島市西区天満町18-21 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローレンス天満 | 1,927万円 〜 2,651万円 | 広島県広島市西区天満町18-14 |
1995年7月（築31年） 地上14階 / 全22戸 |
| コンツェルトパーク平和大通り | 2,477万円 〜 3,262万円 | 広島県広島市西区観音町13-4 |
1995年7月（築31年） 地上13階 / 全35戸 |
| 朝日プラザアムネット天満町 | 351万円 〜 2,081万円 | 広島県広島市西区天満町4-14 |
1992年4月（築35年） 地上12階 / 全104戸 |
| リバーサイド榎町 | 671万円 〜 2,609万円 | 広島県広島市中区榎町12-12 |
1993年12月（築33年） 地上9階 / 全32戸 |
| ユアコート天満 | 1,717万円 〜 2,678万円 | 広島県広島市西区天満町6-23 |
1996年1月（築31年） 地上8階 / 全14戸 |
| ニューホライズン松本 | 754万円 〜 1,925万円 | 広島県広島市中区榎町7-14 |
1995年8月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス観音平和大通り | 2,159万円 〜 2,824万円 | 広島県広島市西区観音町16-6 |
1996年1月（築31年） 地上14階 / 全26戸 |
| メゾン・ド・佐伯 | 1,336万円 〜 1,731万円 | 広島県広島市中区榎町8-25 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネスヤマシロ | 627万円 〜 2,076万円 | 広島県広島市西区都町23-11 |
1992年8月（築34年） 地上8階 / 全38戸 |
| エターナル石本 | 812万円 〜 1,582万円 | 広島県広島市中区榎町9-15 |
1993年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AXIS-WILL西観音sta. | 502万円 〜 1,414万円 | 広島県広島市西区西観音町1-10 |
1992年10月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| グレイス榎町 | 918万円 〜 1,218万円 | 広島県広島市中区榎町3-30 |
1994年4月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカール平田 | 915万円 〜 2,119万円 | 広島県広島市中区榎町9-26 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディックス十日市 | 3,082万円 〜 3,890万円 | 広島県広島市中区西十日市町10-1 |
1995年7月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコート西十日市 | 563万円 〜 799万円 | 広島県広島市中区西十日市町5-12 |
1994年1月（築33年） 地上8階 / 全42戸 |
| パルク西十日市 | 567万円 〜 1,529万円 | 広島県広島市中区西十日市町6-19 |
1993年6月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| ハウスエーヌ西十日市 | 1,086万円 〜 1,425万円 | 広島県広島市中区西十日市町3-12 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローラル茶柱 | 1,082万円 〜 1,464万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目5-10 |
1993年3月（築34年） 地上9階 / 全19戸 |
| CRESCENT石本 | 911万円 〜 2,063万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-13 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シムラハイコーポ | 476万円 〜 7,706万円 | 広島県広島市中区舟入町5-23 |
1992年12月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コートヤード | 555万円 〜 3,337万円 | 広島県広島市西区西観音町9-12 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハイツフォーシーズンズ | 702万円 〜 974万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目23-3 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドリーム中村 | 2,134万円 〜 2,848万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目23-22 |
1994年1月（築33年） 地上8階 / 全20戸 |
| ファミールマツイ | 626万円 〜 6,104万円 | 広島県広島市西区西観音町4-13 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| アペックス免出 | 931万円 〜 1,183万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-2 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスK&M | 700万円 〜 5,016万円 | 広島県広島市中区広瀬町4-6 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| アゼリア中広 | 1,100万円 〜 1,648万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目4-11 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレミール星の里 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区天満町12-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/3
1R 4階
2/3
1R 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1994年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1994年1月(築33年)【設備・条件】
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