ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市西区コムズ天満

コムズ天満はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,640万円 61.97m²の部屋

2,767万円 81.21m²の部屋

所在地 広島県広島市西区天満町13-1
交通
  • 広島電鉄2系統 / 天満町駅 徒歩1分

コムズ天満

外観

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コムズ天満の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コムズ天満の売却に強い不動産会社 5社

コムズ天満の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コムズ天満から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
2.0
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分

近鉄の仲介 広島西営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
2.9
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
3.0
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
株式会社エクスパートナー
物件から
3.5
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
住むりえ株式会社
物件から
8.6
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号

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コムズ天満は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,640万円 61.97m²の部屋 26万円 / m²

2,767万円 81.21m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコムズ天満が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,090万円 63.48m² 2LDK / 11階 2020年8月〜2020年11月
2,250万円 70.55m² 3LDK / 4階 2019年10月〜2019年11月
2,280万円 70.55m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2019年9月
1,980万円 63.48m² 2LDK / 8階 2019年1月〜2019年2月
1,980万円 63.14m² 2LDK / 3階 2016年4月
2,180万円 81.21m² 3LDK / 7階 2015年3月
1,480万円 63.48m² 2LDK / 7階 2015年2月
1,690万円 67.10m² 3LDK / 7階 2012年11月〜2012年12月
1,575万円 57.42m² 2LDK / 7階 2012年2月〜2012年3月
1,710万円 61.97m² 3LDK / 7階 2012年1月〜2012年2月
2,280万円 81.21m² 3LDK / 9階 2011年11月〜2011年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,640万円
買取 984万円 〜 1,312万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コムズ天満は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.94万円 61.97m²の部屋

13.16万円 81.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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コムズ天満周辺の中古マンション価格推移情報

コムズ天満周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.25% 、 2年前→1年前:11.46% 、 1年前→今年:-0.63%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 コムズ天満
所在地 広島県広島市西区天満町13-1
交通
  • 広島電鉄2系統 / 天満町駅 徒歩1分
  • 【外観】マンション外観

    【外観】マンション外観

築年月(築年数) 1994年1月(築31年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 115戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 戸田建設(株)・(株)大本組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

コムズ天満の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラフィネ天満 505万円 〜 797万円 広島県広島市西区天満町18-21 1993年2月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
フローレンス天満 2,390万円 〜 3,090万円 広島県広島市西区天満町18-14 1995年7月(築29年)
地上14階 / 全22戸
プレミール星の里 637万円 〜 895万円 広島県広島市西区天満町12-13 1994年1月(築31年)
地上5階 / 全7戸
藤和ハイタウン天満町 1,874万円 〜 2,566万円 広島県広島市西区天満町9-11 1995年2月(築30年)
地上9階 / 全24戸
朝日プラザアムネット天満町 357万円 〜 2,317万円 広島県広島市西区天満町4-14 1992年1月(築33年)
地上12階 / 全104戸
ユアコート天満 1,631万円 〜 2,590万円 広島県広島市西区天満町6-23 1996年1月(築29年)
地上8階 / 全14戸
コンツェルトパーク平和大通り 2,061万円 〜 2,667万円 広島県広島市西区観音町13-4 1995年7月(築29年)
地上13階 / 全 - 戸
フローレンス観音平和大通り 2,175万円 〜 2,883万円 広島県広島市西区観音町16-6 1996年1月(築29年)
地上14階 / 全26戸
ジュネスヤマシロ 598万円 〜 2,008万円 広島県広島市西区都町23-11 1992年8月(築32年)
地上8階 / 全38戸
ニューホライズン松本 634万円 〜 1,780万円 広島県広島市中区榎町7-14 1995年8月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
リバーサイド榎町 556万円 〜 2,370万円 広島県広島市中区榎町12-12 1993年12月(築31年)
地上9階 / 全32戸
AXIS-WILL西観音sta. 480万円 〜 1,363万円 広島県広島市西区西観音町1-10 1992年10月(築32年)
地上5階 / 全16戸
メゾン・ド・佐伯 1,166万円 〜 1,646万円 広島県広島市中区榎町8-25 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
エターナル石本 702万円 〜 1,307万円 広島県広島市中区榎町9-15 1993年6月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
グレイス榎町 875万円 〜 1,245万円 広島県広島市中区榎町3-30 1994年4月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
レジデンス東観音 537万円 〜 772万円 広島県広島市西区東観音町1-8 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全28戸
スカール平田 874万円 〜 2,162万円 広島県広島市中区榎町9-26 1994年2月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ソフィアコート西十日市 541万円 〜 822万円 広島県広島市中区西十日市町5-12 1994年1月(築31年)
地上8階 / 全42戸
パルク西十日市 543万円 〜 1,563万円 広島県広島市中区西十日市町6-19 1993年6月(築31年)
地上6階 / 全18戸
ディックス十日市 1,926万円 〜 2,574万円 広島県広島市中区西十日市町10-1 1995年8月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
ドリーム中村 2,031万円 〜 2,772万円 広島県広島市西区小河内町2丁目23-22 1994年1月(築31年)
地上8階 / 全20戸
ハイツフォーシーズンズ 674万円 〜 951万円 広島県広島市西区小河内町2丁目23-3 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
ハウスエーヌ西十日市 1,035万円 〜 1,461万円 広島県広島市中区西十日市町3-12 1994年3月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
ファミールマツイ 570万円 〜 5,486万円 広島県広島市西区西観音町4-13 1995年9月(築29年)
地上5階 / 全23戸
コートヤード 533万円 〜 3,221万円 広島県広島市西区西観音町9-12 1992年11月(築32年)
地上4階 / 全10戸
メゾン山肩 647万円 〜 894万円 広島県広島市西区小河内町2丁目17-16 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
CRESCENT石本 871万円 〜 2,103万円 広島県広島市中区西十日市町2-13 1993年3月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
アゼリア中広 1,016万円 〜 1,502万円 広島県広島市西区中広町1丁目4-11 1995年2月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
ARC中島弐番館 751万円 〜 1,042万円 広島県広島市西区中広町1丁目4-20 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全33戸
フローラル茶柱 1,019万円 〜 1,439万円 広島県広島市中区堺町1丁目5-10 1993年1月(築32年)
地上9階 / 全19戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓コムズ天満を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コムズ天満の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コムズ天満の売り時ですか?
コムズ天満がある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で15.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.25%、2年前→1年前:11.46%、1年前→今年:-0.63%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日