価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,640万円 61.97m²の部屋
〜2,767万円 81.21m²の部屋
所在地 | 広島県広島市西区天満町13-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,640万円 61.97m²の部屋 26万円 / m²
〜2,767万円 81.21m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコムズ天満が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,090万円 | 63.48m² | 2LDK / 11階 | 2020年8月〜2020年11月 |
2,250万円 | 70.55m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
2,280万円 | 70.55m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年9月 |
1,980万円 | 63.48m² | 2LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1,980万円 | 63.14m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月 |
2,180万円 | 81.21m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月 |
1,480万円 | 63.48m² | 2LDK / 7階 | 2015年2月 |
1,690万円 | 67.10m² | 3LDK / 7階 | 2012年11月〜2012年12月 |
1,575万円 | 57.42m² | 2LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年3月 |
1,710万円 | 61.97m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年2月 |
2,280万円 | 81.21m² | 3LDK / 9階 | 2011年11月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,640万円 |
買取 | 984万円 〜 1,312万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.94万円 61.97m²の部屋
〜13.16万円 81.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コムズ天満周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.25% 、 2年前→1年前:11.46% 、 1年前→今年:-0.63% )
広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コムズ天満 |
---|---|
所在地 | 広島県広島市西区天満町13-1 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
築年月(築年数) | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 115戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 戸田建設(株)・(株)大本組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフィネ天満 | 505万円 〜 797万円 | 広島県広島市西区天満町18-21 |
1993年2月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フローレンス天満 | 2,390万円 〜 3,090万円 | 広島県広島市西区天満町18-14 |
1995年7月(築29年) 地上14階 / 全22戸 |
プレミール星の里 | 637万円 〜 895万円 | 広島県広島市西区天満町12-13 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全7戸 |
藤和ハイタウン天満町 | 1,874万円 〜 2,566万円 | 広島県広島市西区天満町9-11 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全24戸 |
朝日プラザアムネット天満町 | 357万円 〜 2,317万円 | 広島県広島市西区天満町4-14 |
1992年1月(築33年) 地上12階 / 全104戸 |
ユアコート天満 | 1,631万円 〜 2,590万円 | 広島県広島市西区天満町6-23 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全14戸 |
コンツェルトパーク平和大通り | 2,061万円 〜 2,667万円 | 広島県広島市西区観音町13-4 |
1995年7月(築29年) 地上13階 / 全 - 戸 |
フローレンス観音平和大通り | 2,175万円 〜 2,883万円 | 広島県広島市西区観音町16-6 |
1996年1月(築29年) 地上14階 / 全26戸 |
ジュネスヤマシロ | 598万円 〜 2,008万円 | 広島県広島市西区都町23-11 |
1992年8月(築32年) 地上8階 / 全38戸 |
ニューホライズン松本 | 634万円 〜 1,780万円 | 広島県広島市中区榎町7-14 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバーサイド榎町 | 556万円 〜 2,370万円 | 広島県広島市中区榎町12-12 |
1993年12月(築31年) 地上9階 / 全32戸 |
AXIS-WILL西観音sta. | 480万円 〜 1,363万円 | 広島県広島市西区西観音町1-10 |
1992年10月(築32年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾン・ド・佐伯 | 1,166万円 〜 1,646万円 | 広島県広島市中区榎町8-25 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エターナル石本 | 702万円 〜 1,307万円 | 広島県広島市中区榎町9-15 |
1993年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイス榎町 | 875万円 〜 1,245万円 | 広島県広島市中区榎町3-30 |
1994年4月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンス東観音 | 537万円 〜 772万円 | 広島県広島市西区東観音町1-8 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
スカール平田 | 874万円 〜 2,162万円 | 広島県広島市中区榎町9-26 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソフィアコート西十日市 | 541万円 〜 822万円 | 広島県広島市中区西十日市町5-12 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全42戸 |
パルク西十日市 | 543万円 〜 1,563万円 | 広島県広島市中区西十日市町6-19 |
1993年6月(築31年) 地上6階 / 全18戸 |
ディックス十日市 | 1,926万円 〜 2,574万円 | 広島県広島市中区西十日市町10-1 |
1995年8月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドリーム中村 | 2,031万円 〜 2,772万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目23-22 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全20戸 |
ハイツフォーシーズンズ | 674万円 〜 951万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目23-3 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハウスエーヌ西十日市 | 1,035万円 〜 1,461万円 | 広島県広島市中区西十日市町3-12 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミールマツイ | 570万円 〜 5,486万円 | 広島県広島市西区西観音町4-13 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
コートヤード | 533万円 〜 3,221万円 | 広島県広島市西区西観音町9-12 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
メゾン山肩 | 647万円 〜 894万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目17-16 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CRESCENT石本 | 871万円 〜 2,103万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-13 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アゼリア中広 | 1,016万円 〜 1,502万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目4-11 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ARC中島弐番館 | 751万円 〜 1,042万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目4-20 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全33戸 |
フローラル茶柱 | 1,019万円 〜 1,439万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目5-10 |
1993年1月(築32年) 地上9階 / 全19戸 |
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