東京都青梅市東青梅1丁目6-12
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
342 万円 21.5m²の部屋
〜1,020 万円 48.17m²の部屋
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【外観】
1/1エスカイア100東青梅第一の売却に役立つ情報をチェック！
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342万円 （16万円 / m²） 21.5m²の部屋
〜1,020万円 （21万円 / m²） 48.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21.5m²の部屋の場合 | 48.17m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 342万円 | 1,020万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 40万2,600円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 44万2,600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 304万9,629円 | 975万3,632円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エスカイア100東青梅第一周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で -0.04%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.37%、 2年前→1年前：-1.21%、 1年前→今年：0.81% ）
東京都の直近3年間の変動（21.72% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 342万円 |
| 買取 | 205万円 〜 273万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.66万円 / 月 21.5m²の部屋
〜
8.62万円 / 月 48.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスカイア100東青梅第一の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスカイア100東青梅第一が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2025年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.70m² | 1DK / 5階 | 2024年2月〜2025年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 3階 | 2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.80m² | 2DK / 2階 | 2017年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.17m² | 3K / 5階 | 2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 5階 | 2015年9月 |
| 5万円 / 月 | 28.70m² | 1DK / 3階 | 2015年9月 |
| 5万円 / 月 | 28.70m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.17m² | 3DK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 3階 | 2015年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 4階 | 2014年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 2階 | 2010年8月〜2012年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.07m² | 2DK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.17m² | 3DK / 5階 | 2011年7月〜2012年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.17m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 4万円 / 月 | 28.70m² | 1DK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4万円 / 月 | 28.70m² | 1DK / 6階 | 2012年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.70m² | 1DK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 3階 | 2010年12月〜2011年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 4階 | 2010年8月〜2011年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.17m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 3階 | 2011年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 3階 | 2010年9月〜2011年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.51m² | 1DK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 5階 | 2010年2月 |
| 5万円 / 月 | 28.70m² | 1DK / 6階 | 2009年2月〜2009年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.17m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.70m² | 1DK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.17m² | 3DK / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパレス東青梅 | 416万円 〜 1,618万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目9-10 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・トレゾール | 221万円 〜 345万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-3 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全47戸 |
| エスカイア100東青梅サンハイツ | 601万円 〜 1,266万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-12 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| NKパレス3 | 338万円 〜 899万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目6-25 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツK | 686万円 〜 954万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目9-4 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリオ東青梅壱番館 | 728万円 〜 1,266万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目154-1 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| 東青梅シティーハイツ | 1,163万円 〜 1,778万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-1 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション東青梅 | 456万円 〜 1,417万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-19 |
1987年11月（築39年） 地上7階 / 全30戸 |
| スバルハイツ | 741万円 〜 1,047万円 | 東京都青梅市勝沼1丁目197-1 |
1986年8月（築41年） 地上4階 / 全26戸 |
| ハイネス東青梅 | 812万円 〜 1,721万円 | 東京都青梅市勝沼3丁目87-3 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全29戸 |
| サンシャインメゾン | 791万円 〜 1,282万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目23-10 |
1988年8月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デューアクシス青梅 | 230万円 〜 390万円 | 東京都青梅市東青梅6丁目6-7 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ青梅 | 200万円 〜 306万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目17-1 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全39戸 |
| ダイアパレス河辺第3 | 487万円 〜 1,347万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目25-6 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全27戸 |
| ヴェルテ東青梅 | 561万円 〜 900万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目21-8 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| ドエルジュネ | 641万円 〜 957万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目589-4 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン藤 | 286万円 〜 600万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目600-7 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス青梅 | 212万円 〜 714万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目627-2 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| ユースハイツ千ヶ瀬 | 320万円 〜 712万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目592-1 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルコート青梅 | 1,272万円 〜 1,744万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目623-5 |
1986年12月（築40年） 地上7階 / 全50戸 |
| ガーデンハイツいわなみ | 1,133万円 〜 1,613万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目10-13 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ青梅リバーサイド | 753万円 〜 1,227万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町3丁目530 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全47戸 |
| エスカイア河辺第7 | 341万円 〜 1,205万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目11-26 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全22戸 |
| 島崎マンション | 1,031万円 〜 1,494万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-3 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユートピア河辺 | 269万円 〜 582万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目11-8 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
| 日神パレステージ河辺 | 656万円 〜 1,117万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目14-1 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| ダイユーマンション | 496万円 〜 666万円 | 東京都青梅市長淵6丁目483-4 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティール.パレス | 848万円 〜 1,584万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目8-32 |
1989年8月（築38年） 地上3階 / 全15戸 |
| 青梅ダイヤモンドマンション | 578万円 〜 823万円 | 東京都青梅市長淵7丁目364-2 |
1988年6月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
| 河辺ビューパレー多摩川 | 1,257万円 〜 2,500万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-1 |
1986年8月（築41年） 地上9階 / 全103戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスカイア100東青梅第一 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市東青梅1丁目6-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/8
2DK 2階
2/8
2DK 3階
3/8
2DK 4階
4/8
1R 5階
5/8
2DK 5階
6/8
1DK 5階
7/8
3DK 5階
8/8| 築年月（築年数） | 1987年11月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
東京都青梅市東青梅1丁目6-12【最寄り駅からのアクセス情報】
/ 駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1987年11月(築39年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか
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