東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目154-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
723 万円 48m²の部屋
〜1,275 万円 63.3m²の部屋
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【外観】
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
723万円 （15万円 / m²） 48m²の部屋
〜1,275万円 （20万円 / m²） 63.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48m²の部屋の場合 | 63.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 723万円 | 1,275万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 48万6,750円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 52万6,750円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 685万5,856円 | 1,221万3,889円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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クリオ東青梅壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 0.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.54%、 2年前→1年前：-2.85%、 1年前→今年：0.42% ）
東京都の直近3年間の変動（21.55% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ東青梅壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 999万円 | 62.40m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年12月 |
| 550万円 | 63.30m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 600万円 | 63.30m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 970万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 970万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月 |
| 1,030万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 1,150万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 723万円 |
| 買取 | 434万円 〜 578万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.43万円 / 月 48m²の部屋
〜
7.86万円 / 月 63.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ東青梅壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ東青梅壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ東青梅 | 706万円 〜 1,063万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目203-1 |
1990年7月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| エスカイア100東青梅第一 | 332万円 〜 1,003万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目6-12 |
1987年11月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイツK | 674万円 〜 954万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目9-4 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション東青梅第2 | 557万円 〜 1,567万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-11 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスカイア100東青梅サンハイツ | 590万円 〜 1,263万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-12 |
1987年10月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・トレゾール | 218万円 〜 347万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-3 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全47戸 |
| コスモ河辺 | 987万円 〜 1,424万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目24-17 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション東青梅 | 451万円 〜 1,422万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-19 |
1987年11月（築39年） 地上7階 / 全30戸 |
| ダイアパレス河辺第3 | 474万円 〜 1,217万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目25-6 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全27戸 |
| 東青梅シティーハイツ | 1,140万円 〜 1,773万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-1 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全29戸 |
| キャッスル河辺 | 936万円 〜 1,348万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目52-1 |
1990年8月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンシャインメゾン | 785万円 〜 1,294万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目23-10 |
1988年8月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドエルパーク1 | 1,201万円 〜 1,695万円 | 東京都青梅市長淵4丁目371-1 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア河辺第7 | 338万円 〜 1,191万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目11-26 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全22戸 |
| ホーユウコンフォルト東青梅 | 238万円 〜 388万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目19-13 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全48戸 |
| ネクサス東青梅 | 778万円 〜 1,232万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目5-13 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第23東青梅クリスタルマンション | 385万円 〜 891万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-7 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| 日神パレステージ河辺 | 665万円 〜 1,126万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目14-1 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| ユートピア河辺 | 279万円 〜 598万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目11-8 |
1987年10月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| ガーデンハイツいわなみ | 1,184万円 〜 1,669万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目10-13 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 河辺パーク・ホームズ | 1,379万円 〜 2,286万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目10-6 |
1990年7月（築37年） 地上5階 / 全43戸 |
| コスモ青梅リバーサイド | 750万円 〜 1,223万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町3丁目530 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全47戸 |
| NKパレス3 | 331万円 〜 897万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目6-25 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー河辺 | 590万円 〜 1,177万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-7 |
1989年1月（築38年） 地上3階 / 全12戸 |
| ヴェルテ東青梅 | 585万円 〜 933万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目21-8 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| ドミナンス河辺 | 672万円 〜 1,075万円 | 東京都青梅市河辺町3丁目1120-8 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイユーマンション | 496万円 〜 677万円 | 東京都青梅市長淵6丁目483-4 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレセランス・青梅 | 599万円 〜 1,103万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目16-19 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全37戸 |
| アスティール.パレス | 858万円 〜 1,595万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目8-32 |
1989年8月（築38年） 地上3階 / 全15戸 |
| ホワイトパレス河辺 | 404万円 〜 1,301万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目17-19 |
1987年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ河辺 | 1,532万円 〜 2,645万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目13-1 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全35戸 |
| クリオ青梅壱番館 | 582万円 〜 1,152万円 | 東京都青梅市友田町3丁目32-1 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クリオ東青梅壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目154-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
2LDK 4階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1989年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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築年月：1989年2月(築38年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場ありほか
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