価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
495 万円 34.16m²の部屋
〜867 万円 46.92m²の部屋
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【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み
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店舗内観
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青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
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昭島市創業６０年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩１分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。
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大切な資産だから高く売りたい！！安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。
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建物の知識を生かした査定を行います。
土地、建物の売買、賃貸の仲介を広範囲にわたり行っています。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
センチュリー河辺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,550万円 |
34.4m² | 1SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格580万円 |
36.94m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
495万円 34.16m²の部屋 14万円 / m²
〜867万円 46.92m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー河辺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,550万円 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 580万円 | 36.00m² | 3DK / 1階 | 2024年3月 |
| 500万円 | 41.00m² | 3DK / 2階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 750万円 | 46.00m² | 3DK / 2階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 400万円 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月 |
| 480万円 | 36.94m² | 3DK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 550万円 | 36.94m² | 3DK / 1階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 350万円 | 34.16m² | 2DK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 495万円 |
| 買取 | 297万円 〜 396万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.14万円 34.16m²の部屋
〜6.62万円 46.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
センチュリー河辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 26.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：20.21% 、 2年前→1年前：2.87% 、 1年前→今年：2.45% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | センチュリー河辺 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-7 |
| 交通 |
|
【外観】平成元年築、RC構造の物件になります。3階建ての最上階で日当たり・眺望良好！
【外観】前面道路
【エントランス】エントランス
【周辺】青梅第二小学校 第二小学校 良く考える子思いやりのある子やりぬく子 自校給食 学童保育3園あり 1768m
【周辺】青梅市立第二中学校 1230m
【周辺】
【周辺】ファミリーマート 東青梅4丁目店 860m
【周辺】市立青梅総合医療センター青梅市近隣の方が頼りにしている総合病院。 530m
【周辺】ウェルパーク 青梅友田店営業時間：10：00～22：30駐車場：12台 3023m
【周辺】長淵保育園 あたたかい保育、ひとりひとりの発達に応じて家庭的で優しく愛情を注ぐ保育園 2080m
【周辺】青梅幼稚園は青梅において最も歴史のある幼稚園。少人数による保育を貫いている園です。キリスト教主義による宗教情操教育・体験学習と個性尊重教育が特徴で園の理念は 「共に生き、共に育つ」です 1432m
【周辺】下長淵公園 2742m
【周辺】【イオンスタイル河辺】令和元年8月オープンの複合商業施設 プライベートブランド「トップバリュ」立体駐車場 978m
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドミナンス河辺 | 612万円 〜 913万円 | 東京都青梅市河辺町3丁目1120-8 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| アポー河辺弐番館 | 1,048万円 〜 1,695万円 | 東京都青梅市河辺町3丁目1113-1 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャッスル河辺 | 1,170万円 〜 1,497万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目52-1 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| ホワイトパレス河辺 | 439万円 〜 1,318万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目17-19 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア100河辺第五 | 764万円 〜 1,267万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目8-3 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| 日神パレステージ河辺 | 573万円 〜 901万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目14-1 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| 第23東青梅クリスタルマンション | 431万円 〜 935万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-7 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドエルパーク1 | 706万円 〜 1,784万円 | 東京都青梅市長淵4丁目371-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユートピア河辺 | 305万円 〜 613万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目11-8 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| エスカイア河辺第7 | 491万円 〜 1,461万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目11-26 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| エスペランサ平野 | 768万円 〜 1,243万円 | 東京都青梅市長淵3丁目186-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ東青梅 | 1,066万円 〜 1,510万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目203-1 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| ベルハイム河辺 | 366万円 〜 728万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目19-8 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローヤルパレス・青梅ヒルズ | 560万円 〜 840万円 | 東京都青梅市長淵1丁目932-5 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| クリオ東青梅壱番館 | 752万円 〜 1,298万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目154-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| アスティールパレス | 782万円 〜 1,358万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目8-32 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| リベルテ・1 | 624万円 〜 1,731万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目18-7 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス河辺第3 | 592万円 〜 1,550万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目25-6 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| 河辺パーク・ホームズ | 1,144万円 〜 1,790万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目10-6 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全43戸 |
| ガーデンハイツいわなみ | 1,269万円 〜 1,680万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目10-13 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ河辺 | 954万円 〜 1,350万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目24-17 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| MAC青梅コート | 719万円 〜 1,190万円 | 東京都青梅市長淵2丁目515 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全43戸 |
| リナシメント河辺 | 351万円 〜 466万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目7-41 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| サンシャインメゾン | 770万円 〜 1,248万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目23-10 |
1988年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイツK | 662万円 〜 921万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目9-4 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| シーキング河辺 | 561万円 〜 1,530万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目12-9 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスルマンション河辺 | 317万円 〜 495万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目29-38 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア河辺第八 | 367万円 〜 1,119万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目10-4 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| ウィンヒルズ | 942万円 〜 1,225万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目2-4 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| レヂオンス河辺 | 569万円 〜 759万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目844-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
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