価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市東青梅4丁目17-19
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
439 万円 21.6m²の部屋
〜1,318 万円 49.7m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
439万円 21.6m²の部屋 20万円 / m²
〜1,318万円 49.7m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 439万円 |
| 買取 | 264万円 〜 351万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.11万円 21.6m²の部屋
〜7.63万円 49.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ホワイトパレス河辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 26.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：20.21% 、 2年前→1年前：2.87% 、 1年前→今年：2.45% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ホワイトパレス河辺 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市東青梅4丁目17-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】河辺TOKYU 徒歩9分。ショッピングセンター 670m
【周辺】西友河辺店 徒歩9分。スーパー 720m
【周辺】ホームセンターヤサカ河辺店 徒歩5分。ホームセンター 360m
【周辺】サイゼリヤ東青梅店 徒歩11分。飲食店 830m
| 築年月（築年数） | 1987年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アポー河辺弐番館 | 1,048万円 〜 1,695万円 | 東京都青梅市河辺町3丁目1113-1 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ河辺 | 573万円 〜 901万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目14-1 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| エスカイア100河辺第五 | 764万円 〜 1,267万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目8-3 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| 島崎マンション | 1,156万円 〜 1,555万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-3 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 河辺ビューパレー多摩川 | 1,758万円 〜 2,517万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-1 |
1986年8月（築38年） 地上9階 / 全103戸 |
| センチュリー河辺 | 495万円 〜 867万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-7 |
1989年1月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ユートピア河辺 | 305万円 〜 613万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目11-8 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| エスカイア河辺第7 | 491万円 〜 1,461万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目11-26 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| アスティールパレス | 782万円 〜 1,358万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目8-32 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルハイム河辺 | 366万円 〜 728万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目19-8 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズイトウ | 818万円 〜 1,059万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目10-3 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツいわなみ | 1,269万円 〜 1,680万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目10-13 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リナシメント河辺 | 351万円 〜 466万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目7-41 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| ダイアパレス河辺第3 | 592万円 〜 1,550万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目25-6 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンシャインメゾン | 770万円 〜 1,248万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目23-10 |
1988年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャッスルマンション河辺 | 317万円 〜 495万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目29-38 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ東青梅壱番館 | 752万円 〜 1,298万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目154-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| ラ・メゾン・リヴィエール | 1,170万円 〜 1,561万円 | 東京都青梅市野上町4丁目4-15 |
1986年10月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンハイツK | 662万円 〜 921万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目9-4 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィンヒルズ | 942万円 〜 1,225万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目2-4 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴェルテ東青梅 | 631万円 〜 928万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目21-8 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| スカイハイツいせひろ | 1,010万円 〜 1,382万円 | 東京都青梅市野上町4丁目5-7 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション東青梅 | 482万円 〜 1,485万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-19 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全30戸 |
| 河辺ダイヤモンドマンション | 1,398万円 〜 1,874万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目829-1 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全60戸 |
| ベルハイム21河辺 | 538万円 〜 982万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目1-3 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| エスペランサ平野 | 768万円 〜 1,243万円 | 東京都青梅市長淵3丁目186-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レヂオンス河辺 | 569万円 〜 759万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目844-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| エスカイア100東青梅サンハイツ | 581万円 〜 1,221万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-12 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| 東青梅シティーハイツ | 1,154万円 〜 1,761万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-1 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンライフ河辺 | 411万円 〜 1,073万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目12-6 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
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