東京都青梅市東青梅4丁目17-19
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
410 万円 21.6m²の部屋
〜1,339 万円 49.7m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/5
【周辺】河辺TOKYU 徒歩9分。ショッピングセンター 670m
2/5
【周辺】西友河辺店 徒歩9分。スーパー 720m
3/5
【周辺】ホームセンターヤサカ河辺店 徒歩5分。ホームセンター 360m
4/5
【周辺】サイゼリヤ東青梅店 徒歩11分。飲食店 830m
5/5ホワイトパレス河辺の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
410万円 （19万円 / m²） 21.6m²の部屋
〜1,339万円 （27万円 / m²） 49.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21.6m²の部屋の場合 | 49.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 410万円 | 1,339万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 50万7,870円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 54万7,870円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 373万8,755円 | 1,284万1,880円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ホワイトパレス河辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 0.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.54%、 2年前→1年前：-2.85%、 1年前→今年：0.42% ）
東京都の直近3年間の変動（21.55% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 410万円 |
| 買取 | 246万円 〜 328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.9万円 / 月 21.6m²の部屋
〜
7.16万円 / 月 49.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ホワイトパレス河辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホワイトパレス河辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / -階 | 2017年10月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アポー河辺弐番館 | 986万円 〜 1,474万円 | 東京都青梅市河辺町3丁目1113-1 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全23戸 |
| 日神パレステージ河辺 | 664万円 〜 1,143万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目14-1 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| エスカイア100河辺第五 | 719万円 〜 1,295万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目8-3 |
1987年10月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| 島崎マンション | 1,088万円 〜 1,583万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-3 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 河辺ビューパレー多摩川 | 1,240万円 〜 2,491万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-1 |
1986年8月（築41年） 地上9階 / 全103戸 |
| センチュリー河辺 | 588万円 〜 1,192万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-7 |
1989年1月（築38年） 地上3階 / 全12戸 |
| ユートピア河辺 | 284万円 〜 618万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目11-8 |
1987年10月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| エスカイア河辺第7 | 338万円 〜 1,208万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目11-26 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全22戸 |
| アスティール.パレス | 856万円 〜 1,615万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目8-32 |
1989年8月（築38年） 地上3階 / 全15戸 |
| ベルハイム河辺 | 499万円 〜 1,081万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目19-8 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンライズイトウ | 743万円 〜 1,042万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目10-3 |
1987年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツいわなみ | 1,196万円 〜 1,712万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目10-13 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リナシメント河辺 | 313万円 〜 451万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目7-41 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス河辺第3 | 474万円 〜 1,230万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目25-6 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンシャインメゾン | 798万円 〜 1,282万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目23-10 |
1988年8月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャッスルマンション河辺 | 306万円 〜 515万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目29-38 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ東青梅壱番館 | 732万円 〜 1,263万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目154-1 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| ラ・メゾン・リヴィエール | 1,097万円 〜 1,584万円 | 東京都青梅市野上町4丁目4-15 |
1986年10月（築41年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンハイツK | 694万円 〜 957万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目9-4 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィンヒルズ | 710万円 〜 1,222万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目2-4 |
1987年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルテ東青梅 | 592万円 〜 960万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目21-8 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| スカイハイツいせひろ | 945万円 〜 1,401万円 | 東京都青梅市野上町4丁目5-7 |
1986年9月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション東青梅 | 460万円 〜 1,415万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-19 |
1987年11月（築39年） 地上7階 / 全30戸 |
| 河辺ダイヤモンドマンション | 1,012万円 〜 1,486万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目829-1 |
1987年12月（築39年） 地上7階 / 全59戸 |
| ベルハイム21河辺 | 357万円 〜 1,289万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目1-3 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| エスペランサ平野 | 783万円 〜 1,259万円 | 東京都青梅市長淵3丁目186-1 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レヂオンス河辺 | 915万円 〜 1,320万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目844-1 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| エスカイア100東青梅サンハイツ | 609万円 〜 1,271万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-12 |
1987年10月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| 東青梅シティーハイツ | 1,185万円 〜 1,796万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-1 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンライフ河辺 | 385万円 〜 1,094万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目12-6 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ホワイトパレス河辺の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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査定力・広告力・営業力を見方につけた売却
DACの主とする業務は、売方と買方市場にて結びつける媒介業務（仲介）、そして自ら付加価値を加えて販売を行う売主業務となります。弊社では日頃よりエリアでの市場動向をよく知りリスク試算を用いた商品企画ができるスタッフ、そして販売物件の印象を高める広告デザインスタッフとの連携にて高い成約率へと導きます。
店舗内観
１都３県、幅広い不動産の売却に対応
売る前に、建物のことも相談できる。たかひと株式会社の代表は、建築工務店で新築アパートの建築・販売、リフォーム再販、新築戸建てに携わってきました。土地や収益物件も、経験を生かしてご相談に応じます。１都３県に対応。売るか迷っている段階から、お気軽にお話しください。
社員画像
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ホワイトパレス河辺 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市東青梅4丁目17-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 3階
1/2
2SDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1987年10月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都青梅市東青梅4丁目17-19【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 河辺駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1987年10月(築40年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり
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