ホームズマンション売却マンション査定東京都青梅市ダイアパレス河辺第3

ダイアパレス河辺第3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都青梅市東青梅3丁目25-6

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

579 万円 33m²の部屋

1,489 万円 64.2m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【周辺】保育園青梅ゆりかご第2保育園まで428m

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  • 【周辺】幼稚園もみの木幼児園まで834m

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  • 【周辺】中学校青梅市立霞台中学校まで604m

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  • 【周辺】小学校青梅市立河辺小学校まで1180m

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  • 【周辺】スーパー西友河辺店まで754m

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  • 【周辺】スーパーマルフジ東青梅店まで757m

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  • 【周辺】ドラッグストアバイゴー薬局東青梅店まで755m

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  • 【周辺】ドラッグストアドラッグストア マツモトキヨシ 青梅野上店まで986m

    【周辺】ドラッグストアドラッグストア マツモトキヨシ 青梅野上店まで986m

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  • 【周辺】駅東青梅駅まで629m

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  • 【周辺】市役所・区役所青梅市役所まで298m

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  • 【周辺】図書館青梅市役所 中央図書館まで839m

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  • 【周辺】郵便局青梅郵便局まで439m

    【周辺】郵便局青梅郵便局まで439m

    15/20
  • 【周辺】公民館青梅市大門市民センターまで1995m

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    16/20
  • 【周辺】スポーツ施設青梅市総合体育館まで1225m

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    17/20
  • 【周辺】内科医療法人社団救人会 東青梅診療所まで769m

    【周辺】内科医療法人社団救人会 東青梅診療所まで769m

    18/20
  • 【周辺】焼肉牛角 青梅店まで378m

    【周辺】焼肉牛角 青梅店まで378m

    19/20
  • 【周辺】スイーツシャトレーゼ 青梅店まで441m

    【周辺】スイーツシャトレーゼ 青梅店まで441m

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ダイアパレス河辺第3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス河辺第3は売ったらいくら?参考査定価格

579万円 (18万円 / m²) 33m²の部屋

1,489万円 (23万円 / m²) 64.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

ダイアパレス河辺第3周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス河辺第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:2.16%、 1年前→今年:0.30%

東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

青梅市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス河辺第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 59.00m² 2DK / 1階 2018年10月〜2019年1月
1,280万円 59.00m² 4LDK / 3階 2015年8月〜2015年9月
1,380万円 64.20m² 3LDK / 5階 2014年11月〜2014年12月
940万円 59.00m² 2LDK / 1階 2014年5月〜2014年7月
840万円 59.00m² 2LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
840万円 59.00m² 2LDK / 1階 2014年1月
890万円 59.00m² 2LDK / 1階 2013年9月〜2013年12月
490万円 29.45m² 1K / 5階 2010年3月〜2010年8月
680万円 29.45m² 1K / 5階 2009年1月〜2009年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 579万円
買取 348万円 〜 464万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス河辺第3は貸したらいくら?参考賃料

4.77万円 / 月 33m²の部屋

9.93万円 / 月 64.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス河辺第3の賃料掲載履歴(1件)

ダイアパレス河辺第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス河辺第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 33.00m² 1DK / 1階 2023年11月〜2024年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ガーデンハイツいわなみ 1,230万円 〜 1,731万円 東京都青梅市東青梅5丁目10-13 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャインメゾン 692万円 〜 1,104万円 東京都青梅市東青梅3丁目23-10 1988年8月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
エスカイア河辺第7 385万円 〜 1,347万円 東京都青梅市東青梅4丁目11-26 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全22戸
ユートピア河辺 293万円 〜 625万円 東京都青梅市東青梅4丁目11-8 1987年10月(築38年)
地上4階 / 全32戸
サンハイツK 601万円 〜 822万円 東京都青梅市東青梅3丁目9-4 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全12戸
ヴェルテ東青梅 611万円 〜 955万円 東京都青梅市東青梅3丁目21-8 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全14戸
ライオンズマンション東青梅 512万円 〜 1,548万円 東京都青梅市東青梅3丁目6-19 1987年11月(築38年)
地上7階 / 全30戸
島崎マンション 1,119万円 〜 1,602万円 東京都青梅市東青梅4丁目9-3 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
リナシメント河辺 338万円 〜 477万円 東京都青梅市師岡町4丁目7-41 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全27戸
エスカイア100東青梅サンハイツ 529万円 〜 1,094万円 東京都青梅市東青梅2丁目16-12 1987年10月(築38年)
地上5階 / 全14戸
メゾン・ド・トレゾール 155万円 〜 235万円 東京都青梅市東青梅2丁目16-3 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全47戸
クリオ東青梅壱番館 701万円 〜 1,192万円 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目154-1 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全13戸
ワコーレ青梅 194万円 〜 290万円 東京都青梅市東青梅3丁目17-1 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全39戸
ダイアパレス東青梅第2 987万円 〜 1,314万円 東京都青梅市東青梅3丁目16-4 1985年3月(築41年)
地上6階 / 全46戸
サンパレス東青梅 368万円 〜 1,400万円 東京都青梅市東青梅1丁目9-10 1986年12月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ホワイトパレス河辺 423万円 〜 1,352万円 東京都青梅市東青梅4丁目17-19 1987年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフォーレディテ 909万円 〜 1,310万円 東京都青梅市師岡町2丁目395-4 1987年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
エスカイア100東青梅第一 303万円 〜 881万円 東京都青梅市東青梅1丁目6-12 1987年11月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライズイトウ 781万円 〜 1,075万円 東京都青梅市河辺町10丁目10-3 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライフ河辺 397万円 〜 1,107万円 東京都青梅市師岡町3丁目12-6 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全24戸
河辺ビューパレー多摩川 1,458万円 〜 2,855万円 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-1 1986年8月(築39年)
地上9階 / 全103戸
セザール青梅 850万円 〜 1,319万円 東京都青梅市師岡町3丁目22-7 1987年8月(築38年)
地上4階 / 全8戸
センチュリー河辺 447万円 〜 880万円 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-7 1989年1月(築37年)
地上3階 / 全12戸
デューアクシス青梅 205万円 〜 341万円 東京都青梅市東青梅6丁目6-7 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
アポー河辺弐番館 1,015万円 〜 1,750万円 東京都青梅市河辺町3丁目1113-1 1987年1月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
NKパレス3 301万円 〜 787万円 東京都青梅市東青梅2丁目6-25 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
アザレーア河辺 301万円 〜 987万円 東京都青梅市師岡町3丁目22-4 1987年10月(築38年)
地上4階 / 全18戸
ラ・メゾン・リヴィエール 1,123万円 〜 1,595万円 東京都青梅市野上町4丁目4-15 1986年10月(築39年)
地上6階 / 全20戸
エスカイア100河辺第五 739万円 〜 1,307万円 東京都青梅市河辺町4丁目8-3 1987年10月(築38年)
地上4階 / 全19戸
スカイハイツいせひろ 970万円 〜 1,410万円 東京都青梅市野上町4丁目5-7 1986年9月(築39年)
地上4階 / 全8戸

青梅市にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス河辺 1,165万円 〜 1,888万円 東京都青梅市東青梅4丁目19-10 1984年3月(築42年)
地上6階 / 全61戸
ダイアパレス東青梅グランエスタシオン 1,674万円 〜 2,480万円 東京都青梅市東青梅1丁目10-13 2000年6月(築26年)
地上14階 / 全62戸
ダイアパレス東青梅 733万円 〜 1,302万円 東京都青梅市東青梅2丁目18-3 1984年10月(築41年)
地上7階 / 全48戸
ダイアパレス東青梅第2 987万円 〜 1,314万円 東京都青梅市東青梅3丁目16-4 1985年3月(築41年)
地上6階 / 全46戸
ダイアパレスグランデージ東青梅3 1,601万円 〜 2,707万円 東京都青梅市東青梅1丁目161-4 1996年9月(築29年)
地上9階 / 全56戸
ダイアパレス河辺第5 1,291万円 〜 1,828万円 東京都青梅市師岡町2丁目322-1 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全47戸
ダイアパレスグランヒル東青梅 758万円 〜 1,404万円 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目577-3 1997年9月(築28年)
地上8階 / 全54戸
ダイアパレス河辺第2 642万円 〜 2,128万円 東京都青梅市野上町4丁目9-11 1987年2月(築39年)
地上6階 / 全39戸
ダイアパレスステーションプラザ青梅 426万円 〜 1,552万円 東京都青梅市本町130-1 1986年12月(築39年)
地上10階 / 全71戸
ダイアパレス青梅新町2 1,363万円 〜 2,216万円 東京都青梅市新町3丁目70-1 1996年9月(築29年)
地上7階 / 全48戸
ダイアパレス青梅新町 1,114万円 〜 1,851万円 東京都青梅市新町9丁目2153-7 1987年10月(築38年)
地上11階 / 全196戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス河辺第3の売却に強い不動産会社 5社

ダイアパレス河辺第3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス河辺第3から近い順に表示しています

ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
0.8
  • 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 クレセント河辺1B
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩3分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
センチュリー21 株式会社桑都不動産
物件から
0.8
  • 東京都青梅市河辺町10丁目12番地57
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩5分

「売却」は当社へお任せください!

青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー21加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で40年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい!
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み

社員画像

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  • 代表者田辺 知喜
  • 免許番号東京都知事(11)第040540号
株式会社コスモホーム 本店
物件から
1.3
  • 東京都青梅市野上町3丁目23-2
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩12分

創業35年以上、買取サービスもございます

青梅市・羽村市・瑞穂町のご売却はお任せ下さい!
・創業35年以上の実績・経験による正確な査定
・地域密着の圧倒的集客力
・グループ会社による買取保証サービス
により、お客様の大切な資産をより良い形で売却できるよう全力でサポートさせていただきますので、ご売却の相談はコスモホームにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者澤田 厚
  • 免許番号東京都知事(09)第053770号
センチュリー21ウイングホーム
物件から
5.0
  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩4分

西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい

青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中島 郁雄
  • 免許番号東京都知事(4)第91845号
株式会社HI’s
物件から
364.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ダイアパレス河辺第3の物件概要

マンション名称 ダイアパレス河辺第3
所在地
東京都青梅市東青梅3丁目25-6 地図を見る
交通
  • JR青梅線 / 河辺駅 徒歩12分(約960m)
  • JR青梅線 / 東青梅駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス河辺第31DK1階間取り

    1DK 1階

    1/3
  • ダイアパレス河辺第32SDK1階間取り

    2SDK 1階

    2/3
  • ダイアパレス河辺第33LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/3
築年月(築年数) 1987年2月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 27戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大和建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

ダイアパレス河辺第3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス河辺第3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス河辺第3の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ダイアパレス河辺第3に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス河辺第3の売り時ですか?
ダイアパレス河辺第3がある青梅市のマンションの価格は直近の3年間で6.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、2年前→1年前:2.16%、1年前→今年:0.30%)
東京都の直近3年間の変動(10.92%)に比べ、やや低めの水準です。
ダイアパレス河辺第3の査定を依頼する
更新日:2025年6月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションダイアパレスダイアパレス河辺第3