価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市東青梅3丁目25-6
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
598 万円 33m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
598万円 33m²の部屋 18万円 / m²
〜1,552万円 64.2m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス河辺第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 59.00m² | 2DK / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 1,280万円 | 59.00m² | 4LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 1,380万円 | 64.20m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 940万円 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 840万円 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 840万円 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 890万円 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 490万円 | 29.45m² | 1K / 5階 | 2010年3月〜2010年8月 |
| 680万円 | 29.45m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 598万円 |
| 買取 | 359万円 〜 478万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
4.81万円 33m²の部屋
〜9.79万円 64.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス河辺第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 22.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：21.19% 、 2年前→1年前：1.25% 、 1年前→今年：-0.10% ）
東京都の直近3年間の変動（12.18% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス河辺第3 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市東青梅3丁目25-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】保育園青梅ゆりかご第2保育園まで428ｍ
【周辺】幼稚園もみの木幼児園まで834ｍ
【周辺】中学校青梅市立霞台中学校まで604ｍ
【周辺】小学校青梅市立河辺小学校まで1180ｍ
【周辺】スーパー西友河辺店まで754ｍ
【周辺】スーパーマルフジ東青梅店まで757ｍ
【周辺】ドラッグストアバイゴー薬局東青梅店まで755ｍ
【周辺】ドラッグストアドラッグストア マツモトキヨシ 青梅野上店まで986ｍ
【周辺】駅東青梅駅まで629ｍ
【周辺】市役所・区役所青梅市役所まで298ｍ
【周辺】図書館青梅市役所 中央図書館まで839ｍ
【周辺】郵便局青梅郵便局まで439ｍ
【周辺】公民館青梅市大門市民センターまで1995ｍ
【周辺】スポーツ施設青梅市総合体育館まで1225ｍ
【周辺】内科医療法人社団救人会 東青梅診療所まで769ｍ
【周辺】焼肉牛角 青梅店まで378ｍ
【周辺】スイーツシャトレーゼ 青梅店まで441ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンハイツいわなみ | 1,181万円 〜 1,585万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目10-13 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャインメゾン | 786万円 〜 1,262万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目23-10 |
1988年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスカイア河辺第7 | 479万円 〜 1,443万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目11-26 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| ユートピア河辺 | 284万円 〜 579万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目11-8 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンハイツK | 681万円 〜 939万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目9-4 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェルテ東青梅 | 586万円 〜 874万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目21-8 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション東青梅 | 508万円 〜 1,554万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-19 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全30戸 |
| 島崎マンション | 1,076万円 〜 1,469万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-3 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リナシメント河辺 | 328万円 〜 441万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目7-41 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| エスカイア100東青梅サンハイツ | 599万円 〜 1,247万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-12 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾン・ド・トレゾール | 159万円 〜 243万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-3 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全47戸 |
| ワコーレ青梅 | 229万円 〜 306万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目17-1 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全39戸 |
| ダイアパレス東青梅第2 | 944万円 〜 1,248万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目16-4 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全46戸 |
| サンパレス東青梅 | 416万円 〜 1,594万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目9-10 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトパレス河辺 | 408万円 〜 1,241万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目17-19 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレディテ | 836万円 〜 1,153万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目395-4 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスカイア100東青梅第一 | 349万円 〜 1,022万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目6-12 |
1987年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズイトウ | 766万円 〜 1,004万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目10-3 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ河辺 | 380万円 〜 1,010万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目12-6 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| 河辺ビューパレー多摩川 | 1,737万円 〜 3,214万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-1 |
1986年8月（築38年） 地上9階 / 全103戸 |
| セザール青梅 | 805万円 〜 1,190万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目22-7 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| センチュリー河辺 | 487万円 〜 863万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-7 |
1989年1月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| デューアクシス青梅 | 250万円 〜 395万円 | 東京都青梅市東青梅6丁目6-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アポー河辺弐番館 | 969万円 〜 1,592万円 | 東京都青梅市河辺町3丁目1113-1 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| NKパレス3 | 354万円 〜 928万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目6-25 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アザレーア河辺 | 289万円 〜 902万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目22-4 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラ・メゾン・リヴィエール | 1,093万円 〜 1,480万円 | 東京都青梅市野上町4丁目4-15 |
1986年10月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| エスカイア100河辺第五 | 706万円 〜 1,191万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目8-3 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| スカイハイツいせひろ | 940万円 〜 1,303万円 | 東京都青梅市野上町4丁目5-7 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツかすみ野 | 1,009万円 〜 1,356万円 | 東京都青梅市野上町3丁目6-3 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
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