東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目663-4
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
581 万円 46.28m²の部屋
〜1,043 万円 62.15m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/2
【エントランス】
2/2ワコーレ青梅2の売却に役立つ情報をチェック！
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
581万円 （13万円 / m²） 46.28m²の部屋
〜1,043万円 （17万円 / m²） 62.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.28m²の部屋の場合 | 62.15m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 581万円 | 1,043万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 41万190円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 45万190円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 543万7,620円 | 997万1,054円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ワコーレ青梅2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 0.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.54%、 2年前→1年前：-2.85%、 1年前→今年：0.42% ）
東京都の直近3年間の変動（21.55% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ青梅2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 61.82m² | 2LDK / 6階 | 2026年9月 |
| 930万円 | 62.12m² | 3LDK / 6階 | 2026年7月 |
| 980万円 | 62.12m² | 3LDK / 6階 | 2026年6月 |
| 780万円 | 51.93m² | 2LDK / 1階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 720万円 | 55.55m² | 2DK / 1階 | 2026年3月 |
| 650万円 | 55.55m² | 2DK / 1階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 780万円 | 55.55m² | 2DK / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 698万円 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 980万円 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 650万円 | 55.55m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月 |
| 700万円 | 55.55m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 648万円 | 56.64m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 698万円 | 56.64m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 990万円 | 55.55m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 690万円 | 55.55m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 1,080万円 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 850万円 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 880万円 | 55.55m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 1,080万円 | 62.15m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 581万円 |
| 買取 | 349万円 〜 465万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.48万円 / 月 46.28m²の部屋
〜
8.57万円 / 月 62.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレ青梅2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ青梅2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 55.55m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.55m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.55m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 46.28m² | 3DK / 1階 | 2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 青梅ルーブルハウンズ | 739万円 〜 1,039万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目699-1 |
1994年2月（築33年） 地上3階 / 全15戸 |
| オリーブ1991 | 971万円 〜 1,257万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目592-6 |
1992年8月（築35年） 地上4階 / 全4戸 |
| コムーネ青梅 | 838万円 〜 1,347万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目580-1 |
1995年5月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム青梅 | 889万円 〜 1,392万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町6丁目788-1 |
1994年11月（築32年） 地上10階 / 全100戸 |
| ライオンズガーデン青梅 | 767万円 〜 1,276万円 | 東京都青梅市滝ノ上町1334-1 |
1993年8月（築34年） 地上9階 / 全51戸 |
| スプリングパレス青梅 | 1,155万円 〜 1,760万円 | 東京都青梅市滝ノ上町1333-1 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全58戸 |
| マック青梅コート2 | 709万円 〜 1,054万円 | 東京都青梅市仲町319 |
1992年11月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ドミール東青梅 | 975万円 〜 1,385万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目213-2 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全35戸 |
| 朝日パリオ東青梅 | 926万円 〜 1,864万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目210-1 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全46戸 |
| モンテベーネ | 1,282万円 〜 1,846万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-2 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全36戸 |
| バルミー青梅 | 642万円 〜 914万円 | 東京都青梅市長淵4丁目232-5 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全41戸 |
| ライオンズガーデン河辺リバーサイド | 1,172万円 〜 2,104万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目7-1 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全134戸 |
| ヴィラ・アカンシェル | 1,098万円 〜 1,509万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目23-5 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| すまいる館河辺 | 1,231万円 〜 2,134万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目6-2 |
1994年9月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| ハウスマン | 1,022万円 〜 1,391万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目2-3 |
1994年6月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス河辺第5 | 1,147万円 〜 1,703万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目322-1 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全47戸 |
| ライオンズプラザ河辺駅前 | 458万円 〜 1,904万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目1-5 |
1992年9月（築35年） 地上12階 / 全94戸 |
| 河辺マンション | 398万円 〜 898万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目1-5 |
1992年9月（築35年） 地上4階 / 全27戸 |
| ライオンズヴィアーレ多摩川河辺 | 1,137万円 〜 1,713万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目1001-2 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション河辺第3 | 318万円 〜 1,394万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目13-10 |
1992年8月（築35年） 地上6階 / 全46戸 |
| アーク河辺 | 1,548万円 〜 2,223万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目15-7 |
1993年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ河辺 | 873万円 〜 1,491万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目962-1 |
1993年1月（築34年） 地上8階 / 全52戸 |
| ライオンズガーデン河辺 | 872万円 〜 2,083万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目955-2 |
1992年10月（築35年） 地上7階 / 全70戸 |
| レクセル河辺 | 1,285万円 〜 2,157万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目3-6 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全29戸 |
| インペリア河辺2 | 513万円 〜 991万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目5-5 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション河辺南 | 1,428万円 〜 1,974万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目919-1 |
1994年9月（築33年） 地上6階 / 全22戸 |
| センチュリー河辺パート3 | 1,091万円 〜 1,638万円 | 東京都青梅市野上町3丁目6-5 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全27戸 |
| メゾンラフィネ | 1,095万円 〜 1,532万円 | 東京都青梅市野上町4丁目5-3 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| バードウェル | 1,177万円 〜 1,703万円 | 東京都青梅市野上町3丁目4-9 |
1993年10月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| アネックス河辺 | 320万円 〜 441万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目864-1 |
1993年11月（築33年） 地上3階 / 全21戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ河辺2 | 281万円 〜 470万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目1-1 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全31戸 |
| ワコーレ青梅 | 202万円 〜 306万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目17-1 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全39戸 |
| ワコーレカベ | 627万円 〜 1,095万円 | 東京都青梅市野上町4丁目10-5 |
1987年10月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ワコーレ青梅2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ワコーレ青梅2から近い順に表示しています
１都３県、幅広い不動産の売却に対応
売る前に、建物のことも相談できる。たかひと株式会社の代表は、建築工務店で新築アパートの建築・販売、リフォーム再販、新築戸建てに携わってきました。土地や収益物件も、経験を生かしてご相談に応じます。１都３県に対応。売るか迷っている段階から、お気軽にお話しください。
社員画像
あわせて読みたい
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワコーレ青梅2 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目663-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/12
2SLDK 1階
2/12
1SLDK 1階
3/12
3LDK 2階
4/12
3LDK 2階
5/12
3LDK 3階
6/12
3LDK 3階
7/12
2SDK 3階
8/12
3LDK 4階
9/12
3LDK 5階
10/12
2LDK 6階
11/12
3LDK 6階
12/12| 築年月（築年数） | 1994年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目663-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 青梅駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1994年8月(築33年)【設備・条件】
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場ありほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
