価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市東青梅5丁目8-32
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
782 万円 39.08m²の部屋
〜1,358 万円 53.86m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
782万円 39.08m²の部屋 20万円 / m²
〜1,358万円 53.86m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスティールパレスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 41.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2022年6月 |
| 980万円 | 49.13m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 782万円 |
| 買取 | 469万円 〜 626万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.39万円 39.08m²の部屋
〜7.67万円 53.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アスティールパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 26.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：20.21% 、 2年前→1年前：2.87% 、 1年前→今年：2.45% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アスティールパレス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市東青梅5丁目8-32 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】西友河辺店まで433m
【周辺】イオンスタイルまで564m
【周辺】セブンイレブン青梅東青梅5丁目店まで64m
【周辺】サンドラッグ河辺店まで774m
【周辺】
【周辺】青梅市立総合病院まで664m
【周辺】サイゼリヤ東青梅まで398m
【周辺】がってん寿司 青梅店まで514m
【周辺】デニーズ東青梅店まで655m
| 築年月（築年数） | 1989年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 河辺パーク・ホームズ | 1,144万円 〜 1,790万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目10-6 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全43戸 |
| リナシメント河辺 | 351万円 〜 466万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目7-41 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| キャッスルマンション河辺B号館 | 765万円 〜 1,601万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目12-1 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| ガーデンハイツいわなみ | 1,269万円 〜 1,680万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目10-13 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユートピア河辺 | 305万円 〜 613万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目11-8 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| エスカイア河辺第7 | 491万円 〜 1,461万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目11-26 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| アーバンヒルズ河辺 | 318万円 〜 418万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目16-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全34戸 |
| 第23東青梅クリスタルマンション | 431万円 〜 935万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-7 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア河辺第八 | 367万円 〜 1,119万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目10-4 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| コスモ河辺 | 954万円 〜 1,350万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目24-17 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| 日神パレステージ河辺 | 573万円 〜 901万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目14-1 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンシャインメゾン | 770万円 〜 1,248万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目23-10 |
1988年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンなりき | 405万円 〜 530万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目11-15 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全31戸 |
| ホワイトパレス河辺 | 439万円 〜 1,318万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目17-19 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスル河辺 | 1,170万円 〜 1,497万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目52-1 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴェルテ東青梅 | 631万円 〜 928万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目21-8 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| シーキング河辺 | 561万円 〜 1,530万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目12-9 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスル河辺2 | 758万円 〜 1,196万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目10-2 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| サンハイツK | 662万円 〜 921万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目9-4 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション河辺第2 | 439万円 〜 800万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目5-11 |
1991年6月（築33年） 地上7階 / 全53戸 |
| ベルハイム東青梅 | 644万円 〜 1,207万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目25-22 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション東青梅 | 482万円 〜 1,485万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-19 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全30戸 |
| セザール青梅 | 871万円 〜 1,274万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目22-7 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスカイア100河辺第五 | 764万円 〜 1,267万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目8-3 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| エスカイア東青梅第五 | 236万円 〜 382万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目8-12 |
1991年8月（築33年） 地上6階 / 全58戸 |
| アザレーア河辺 | 312万円 〜 964万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目22-4 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| 東青梅シティーハイツ | 1,154万円 〜 1,761万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-1 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| ネクサス東青梅 | 789万円 〜 1,226万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目5-13 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東青梅第2 | 492万円 〜 1,359万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-11 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドミナンス河辺 | 612万円 〜 913万円 | 東京都青梅市河辺町3丁目1120-8 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
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