価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市野上町4丁目10-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
770 万円 35.55m²の部屋
〜1,253 万円 44.8m²の部屋
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ワコーレカベの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
35.55m² | 2K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
770万円35.55m²の部屋22万円 / m²
〜1,253万円44.8m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレカベが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 1,180万円 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 1,080万円 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,180万円 | 44.50m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,280万円 | 44.80m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 1,280万円 | 44.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 580万円 | 44.80m² | 2DK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 798万円 | 44.80m² | 3DK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 690万円 | 44.80m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月 |
| 730万円 | 44.80m² | 2DK / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 770万円 |
| 買取 | 462万円 〜 616万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.8万円35.55m²の部屋
〜6.83万円44.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレカベの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレカベが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 35.55m² | 2K / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.55m² | 2K / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 1階 | 2013年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 1階 | 2012年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.55m² | 2K / 1階 | 2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
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ワコーレカベ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 19.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.92%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：1.88% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ワコーレカベ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市野上町4丁目10-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】カーナビ入力「青梅市野上町4丁目10－5」です
【周辺】マルフジ東青梅店まで662m
【周辺】西友河辺店まで898m
【周辺】イオンスタイルまで1063m
【周辺】セブンイレブン青梅東青梅3丁目店まで425m
【周辺】らあめん 花月まで682m
【周辺】青梅郵便局まで310m
【周辺】デニーズ東青梅店まで137m
【周辺】がってん寿司 青梅店まで287m
【周辺】サイゼリヤ東青梅まで401m
| 築年月（築年数） | 1987年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 片山組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、井戸、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス河辺第2 | 635万円 〜 2,006万円 | 東京都青梅市野上町4丁目9-11 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全39戸 |
| 原島マンション | 784万円 〜 1,025万円 | 東京都青梅市野上町4丁目14-6 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| スカイハイツいせひろ | 940万円 〜 1,307万円 | 東京都青梅市野上町4丁目5-7 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンハイツ河辺パート2 | 1,272万円 〜 2,051万円 | 東京都青梅市新町1丁目12-13 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全50戸 |
| エスカイア100河辺第一 | 249万円 〜 807万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目13-3 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・メゾン・リヴィエール | 1,095万円 〜 1,490万円 | 東京都青梅市野上町4丁目4-15 |
1986年10月（築39年） 地上6階 / 全20戸 |
| ニューハイム | 1,035万円 〜 1,371万円 | 東京都青梅市野上町3丁目16-7 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア100河辺第四 | 427万円 〜 1,231万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目2-5 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
| ベルハイム21河辺 | 529万円 〜 977万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目1-3 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンライズイトウ | 765万円 〜 1,005万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目10-3 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルマンション河辺 | 305万円 〜 483万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目29-38 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーハイム河辺 | 736万円 〜 1,013万円 | 東京都青梅市野上町2丁目2-2 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| エクセル河辺 | 304万円 〜 997万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目6-5 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン彩霞 | 920万円 〜 1,552万円 | 東京都青梅市新町1丁目42-13 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| リナシメント河辺 | 326万円 〜 440万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目7-41 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| サンライフ河辺 | 378万円 〜 1,015万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目12-6 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| アザレーア河辺 | 289万円 〜 906万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目22-4 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| ウィンヒルズ | 728万円 〜 1,176万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目2-4 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール青梅 | 809万円 〜 1,195万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目22-7 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| 桧マンション | 674万円 〜 1,325万円 | 東京都青梅市野上町2丁目293-1 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルハイム河辺 | 358万円 〜 720万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目19-8 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティール.パレス | 764万円 〜 1,342万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目8-32 |
1989年8月（築36年） 地上3階 / 全15戸 |
| ラフォーレディテ | 839万円 〜 1,163万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目395-4 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスカイア100河辺第五 | 709万円 〜 1,203万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目8-3 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| 河辺ダイヤモンドマンション | 1,364万円 〜 1,856万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目829-1 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全60戸 |
| ホワイトパレス河辺 | 409万円 〜 1,249万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目17-19 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユートピア河辺 | 282万円 〜 576万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目11-8 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| フィエスタ小作 | 1,252万円 〜 1,644万円 | 東京都羽村市小作台2丁目6-7 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 梨の木ハイツ | 986万円 〜 1,296万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-4 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツいわなみ | 1,181万円 〜 1,592万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目10-13 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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