東京都青梅市長淵2丁目515
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
682 万円 52.47m²の部屋
〜1,139 万円 66.45m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】鉄筋コンクリート造4階建4階部分
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】敷地内駐車場。
3/13
【地図】カーナビ入力「青梅市長淵2丁目515番」です。
4/13
【周辺】マルフジ千ヶ瀬店まで1220m
5/13
【周辺】スーパーオザム友田店まで1413m
6/13
【周辺】西友河辺店まで2201m
7/13
【周辺】青梅市立総合病院まで1799m
8/13
【周辺】河辺保育園まで2330m
9/13
【周辺】福島学園幼稚園まで1955m
10/13
【周辺】河辺駅(JR 青梅線)まで2173m
11/13
【周辺】東青梅駅(JR 青梅線)まで1805m
12/13
【周辺】青梅駅(JR 青梅線)まで2457m
13/13MAC青梅コートの売却に役立つ情報をチェック！
MAC青梅コートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 780万円 |
61.47m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
| センチュリー21 株式会社桑都不動産 | ||||||
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682万円 （13万円 / m²） 52.47m²の部屋
〜1,139万円 （17万円 / m²） 66.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.47m²の部屋の場合 | 66.45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 682万円 | 1,139万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 44万1,870円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 48万1,870円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 644万9,352円 | 1,090万4,138円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
MAC青梅コート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で -0.04%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.37%、 2年前→1年前：-1.21%、 1年前→今年：0.81% ）
東京都の直近3年間の変動（21.72% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMAC青梅コートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 61.47m² | 3DK / 2階 | 2026年7月 |
| 699万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 799万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 699万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 899万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 799万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 899万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 849万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 550万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 899万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 949万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 999万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 999万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 1,099万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,099万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 1,199万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,280万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 1,180万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,280万円 | 56.25m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 530万円 | 56.11m² | 2DK / 4階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 490万円 | 56.25m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 580万円 | 56.11m² | 2DK / 4階 | 2021年7月 |
| 498万円 | 66.45m² | 3DK / 1階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 500万円 | 52.47m² | 3DK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 520万円 | 52.47m² | 3DK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 580万円 | 52.47m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年9月 |
| 350万円 | 56.25m² | 3DK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 498万円 | 56.25m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 548万円 | 56.25m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 498万円 | 63.90m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 490万円 | 56.25m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 398万円 | 56.11m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 360万円 | 58.86m² | 3DK / 4階 | 2016年4月 |
| 400万円 | 55.89m² | 3DK / 3階 | 2012年7月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 682万円 |
| 買取 | 409万円 〜 546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.64万円 / 月 52.47m²の部屋
〜
7.95万円 / 月 66.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MAC青梅コートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMAC青梅コートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 56.25m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 58.86m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2018年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.25m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.25m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.25m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.25m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドエルパーク1 | 1,212万円 〜 1,693万円 | 東京都青梅市長淵4丁目371-1 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローヤルパレス・青梅ヒルズ | 515万円 〜 845万円 | 東京都青梅市長淵1丁目932-5 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| センチュリー河辺 | 586万円 〜 1,198万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-7 |
1989年1月（築38年） 地上3階 / 全12戸 |
| コスモ東青梅 | 704万円 〜 1,048万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目203-1 |
1990年7月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| ドミナンス河辺 | 668万円 〜 1,097万円 | 東京都青梅市河辺町3丁目1120-8 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| レヂオンス青梅パート2 | 799万円 〜 1,327万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目261-5 |
1991年7月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| コスモ青梅リバーサイド | 752万円 〜 1,231万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町3丁目530 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション青梅第2 | 831万円 〜 1,278万円 | 東京都青梅市長淵7丁目372-2 |
1992年2月（築35年） 地上11階 / 全134戸 |
| キャッスル河辺 | 946万円 〜 1,399万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目52-1 |
1990年8月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| クリオ東青梅壱番館 | 730万円 〜 1,273万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目154-1 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| 青梅ダイヤモンドマンション | 579万円 〜 827万円 | 東京都青梅市長淵7丁目364-2 |
1988年6月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
| 日神パレステージ河辺 | 660万円 〜 1,149万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目14-1 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| 第23東青梅クリスタルマンション | 388万円 〜 923万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-7 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| ホーユウパレス青梅 | 213万円 〜 717万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目627-2 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| ちょーふ第一マンション | 529万円 〜 1,329万円 | 東京都青梅市長淵7丁目359 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全42戸 |
| ソレイユヒルズ青梅 | 620万円 〜 870万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目573-4 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| ライフステージ21青梅 | 384万円 〜 855万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目650-9 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| キャッスルマンション河辺B号館 | 685万円 〜 1,569万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目12-1 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| エスカイア河辺第7 | 343万円 〜 1,239万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目11-26 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全22戸 |
| ワコーレ河辺2 | 278万円 〜 471万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目1-1 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全31戸 |
| コスモ河辺リバーサイド | 1,257万円 〜 1,819万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目17-2 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| リブ・アパートメント河辺 | 295万円 〜 465万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目17-10 |
1991年7月（築36年） 地上3階 / 全16戸 |
| ベルハイム河辺 | 497万円 〜 1,089万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目19-8 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| コスモ河辺 | 996万円 〜 1,422万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目24-17 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| ヴァンベール東青梅 | 337万円 〜 876万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目15-16 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスカイア東青梅第五 | 269万円 〜 437万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目8-12 |
1991年8月（築36年） 地上6階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション東青梅第2 | 564万円 〜 1,569万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-11 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクシード河辺 | 1,382万円 〜 2,491万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目2-1 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 河辺パーク・ホームズ | 1,365万円 〜 2,327万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目10-6 |
1990年7月（築37年） 地上5階 / 全43戸 |
| サンシャインメゾン | 798万円 〜 1,301万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目23-10 |
1988年8月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | MAC青梅コート |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市長淵2丁目515
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/8
2LDK 2階
2/8
3DK 2階
3/8
3DK 2階
4/8
3LDK 3階
5/8
2LDK 3階
6/8
2LDK 4階
7/8
3DK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1990年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下3階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都青梅市長淵2丁目515【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 河辺駅 徒歩29分【建物仕様】
築年月：1990年3月(築37年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場ありほか
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