東京都青梅市千ヶ瀬町3丁目530
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
750 万円 63.51m²の部屋
〜1,223 万円 81.31m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】5階建ての建物ですが、地形的に段差を利用しているため、通りからの外観は3階建てのように見えています。
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【エントランス】河岸段丘の高低差があるため、エントランスへは階段を下ります。
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【周辺】マルフジ千ヶ瀬店まで448m
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【周辺】セブンイレブン青梅千ヶ瀬4丁目店まで388m
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【周辺】マツモトキヨシ青梅千ヶ瀬店まで528m
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【周辺】青梅市立第二中学校まで845m
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【周辺】青梅市立第二小学校まで1104m
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【周辺】福島学園幼稚園まで992m
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【周辺】青梅市立総合病院まで1617m、西多摩地域をカバーする地域医療支援病院。多彩な診療科があり、症状に応じた医療を展開しています。
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【周辺】青梅勝沼郵便局まで1003m
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【周辺】西武信用金庫千ヶ瀬支店まで484m、東京・埼玉・神奈川を基盤とした地域の金融機関
11/11コスモ青梅リバーサイドの売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
750万円 （12万円 / m²） 63.51m²の部屋
〜1,223万円 （15万円 / m²） 81.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.51m²の部屋の場合 | 81.31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 750万円 | 1,223万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 46万9,590円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 50万9,590円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 713万4,206円 | 1,171万4,114円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
コスモ青梅リバーサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 0.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.54%、 2年前→1年前：-2.85%、 1年前→今年：0.42% ）
東京都の直近3年間の変動（21.55% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ青梅リバーサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 80.77m² | 4LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,298万円 | 68.17m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 500万円 | 68.31m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月 |
| 560万円 | 63.37m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 620万円 | 63.37m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 680万円 | 63.37m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 740万円 | 63.37m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 660万円 | 80.77m² | 4LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 780万円 | 61.80m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 980万円 | 66.80m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月 |
| 1,280万円 | 81.31m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 750万円 |
| 買取 | 450万円 〜 600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.97万円 / 月 63.51m²の部屋
〜
8.82万円 / 月 81.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ青梅リバーサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ青梅リバーサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 63.51m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイユーマンション | 496万円 〜 677万円 | 東京都青梅市長淵6丁目483-4 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス青梅 | 212万円 〜 720万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目627-2 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| 青梅ダイヤモンドマンション | 576万円 〜 819万円 | 東京都青梅市長淵7丁目364-2 |
1988年6月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
| ソレイユヒルズ青梅 | 613万円 〜 863万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目573-4 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| ライフステージ21青梅 | 344万円 〜 773万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目650-9 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ちょーふ第一マンション | 541万円 〜 1,357万円 | 東京都青梅市長淵7丁目359 |
1990年9月（築37年） 地上5階 / 全42戸 |
| メゾン藤 | 282万円 〜 594万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目600-7 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ東青梅 | 706万円 〜 1,063万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目203-1 |
1990年7月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| ドエルパーク1 | 1,201万円 〜 1,695万円 | 東京都青梅市長淵4丁目371-1 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ東青梅壱番館 | 723万円 〜 1,275万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目154-1 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| エスカイア100東青梅第一 | 332万円 〜 1,003万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目6-12 |
1987年11月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セザールヒルサイド青梅 | 278万円 〜 432万円 | 東京都青梅市西分町1丁目24-2 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全40戸 |
| MAC青梅コート | 653万円 〜 1,103万円 | 東京都青梅市長淵2丁目515 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全43戸 |
| リライアンス青梅 | 1,004万円 〜 1,427万円 | 東京都青梅市住江町62-3 |
1990年7月（築37年） 地上10階 / 全16戸 |
| 青梅ガーデンヒルズ | 873万円 〜 1,656万円 | 東京都青梅市住江町42-10 |
1990年4月（築37年） 地上11階 / 全38戸 |
| ヴァンベール東青梅 | 328万円 〜 861万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目15-16 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスカイア100東青梅サンハイツ | 590万円 〜 1,263万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-12 |
1987年10月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション東青梅第2 | 557万円 〜 1,567万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-11 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・トレゾール | 218万円 〜 347万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-3 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全47戸 |
| サンハイツK | 674万円 〜 954万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目9-4 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスペランサ平野 | 791万円 〜 1,302万円 | 東京都青梅市長淵3丁目186-1 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NKパレス3 | 331万円 〜 897万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目6-25 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーユウコンフォルト東青梅 | 238万円 〜 388万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目19-13 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全48戸 |
| 東青梅シティーハイツ | 1,140万円 〜 1,773万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-1 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全29戸 |
| キャッスル河辺 | 936万円 〜 1,348万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目52-1 |
1990年8月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション東青梅 | 451万円 〜 1,422万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-19 |
1987年11月（築39年） 地上7階 / 全30戸 |
| ネクサス東青梅 | 778万円 〜 1,232万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目5-13 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー河辺 | 590万円 〜 1,177万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-7 |
1989年1月（築38年） 地上3階 / 全12戸 |
| スカイビュー青梅 | 283万円 〜 860万円 | 東京都青梅市仲町253 |
1987年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ河辺 | 987万円 〜 1,424万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目24-17 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ青梅リバーサイド |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市千ヶ瀬町3丁目530
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/6
3SLK 2階
2/6
3LDK 2階
3/6
3LDK 3階
4/6
3LDK 5階
5/6
4LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1989年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 北新建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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築年月：1989年5月(築38年)【設備・条件】
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