東京都青梅市東青梅2丁目16-11
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
583 万円 27.35m²の部屋
〜1,601 万円 56.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】JR青梅線【東青梅】駅徒歩約3分です
1/2
【エントランス】
2/2ライオンズマンション東青梅第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション東青梅第2の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション東青梅第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
42m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング東京 羽村店 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
583万円 （21万円 / m²） 27.35m²の部屋
〜1,601万円 （28万円 / m²） 56.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.35m²の部屋の場合 | 56.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 583万円 | 1,601万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 59万4,330円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 63万4,330円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 545万6,586円 | 1,536万9,128円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズマンション東青梅第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.31%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：-1.35% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション東青梅第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 790万円 | 50.60m² | 1LDK / 4階 | 2025年8月 |
| 1,380万円 | 52.92m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 1,680万円 | 52.92m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 850万円 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2024年6月 |
| 550万円 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月 |
| 1,230万円 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 1,130万円 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 480万円 | 27.35m² | 1DK / 1階 | 2017年11月〜2018年8月 |
| 850万円 | 50.60m² | 3DK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 530万円 | 42.66m² | 2DK / 3階 | 2013年8月 |
| 880万円 | 52.92m² | 3DK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 583万円 |
| 買取 | 350万円 〜 466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.11万円 / 月 27.35m²の部屋
〜
9.07万円 / 月 56.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション東青梅第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション東青梅第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2026年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.17m² | 3DK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 4階 | 2018年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.35m² | 1DK / 1階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.35m² | 1DK / 1階 | 2015年3月〜2015年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.35m² | 1DK / 1階 | 2010年2月〜2010年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.03m² | 1R / 4階 | 2009年1月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴァンベール東青梅 | 340万円 〜 739万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目15-16 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスカイア東青梅第五 | 272万円 〜 436万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目8-12 |
1991年8月（築35年） 地上6階 / 全58戸 |
| 東青梅シティーハイツ | 1,202万円 〜 1,816万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-1 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全29戸 |
| ホーユウコンフォルト東青梅 | 246万円 〜 390万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目19-13 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全48戸 |
| ネクサス東青梅 | 823万円 〜 1,263万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目5-13 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ河辺2 | 280万円 〜 469万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目1-1 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全31戸 |
| プレセランス・青梅 | 618万円 〜 1,113万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目16-19 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全37戸 |
| コスモ河辺 | 974万円 〜 1,374万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目24-17 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| クリオ東青梅壱番館 | 734万円 〜 1,266万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目154-1 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| アーバンヒルズ河辺 | 214万円 〜 558万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目16-5 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション東青梅第3 | 358万円 〜 1,669万円 | 東京都青梅市東青梅6丁目10-2 |
1992年5月（築34年） 地上7階 / 全61戸 |
| ベルハイム東青梅 | 618万円 〜 1,153万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目25-22 |
1990年5月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| 河辺パーク・ホームズ | 1,390万円 〜 2,248万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目10-6 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全43戸 |
| コスモ東青梅 | 707万円 〜 1,042万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目203-1 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| レヂオンス青梅パート2 | 806万円 〜 1,323万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目261-5 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| キャッスルマンション河辺B号館 | 689万円 〜 1,497万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目12-1 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| 第23東青梅クリスタルマンション | 379万円 〜 857万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-7 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| アスティール.パレス | 866万円 〜 1,566万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目8-32 |
1989年8月（築37年） 地上3階 / 全15戸 |
| 日神パレステージ河辺 | 669万円 〜 1,107万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目14-1 |
1989年5月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| キャッスル河辺 | 1,008万円 〜 1,413万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目52-1 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| キャッスル河辺2 | 734万円 〜 1,205万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目10-2 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション河辺 | 782万円 〜 1,355万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目326-1 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全65戸 |
| 河辺ホームズセンチュリー21 | 955万円 〜 2,104万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目2-3 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全51戸 |
| ソレイユヒルズ青梅 | 698万円 〜 1,007万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目573-4 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクシード河辺 | 1,382万円 〜 2,370万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目2-1 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドエルパーク1 | 1,216万円 〜 1,647万円 | 東京都青梅市長淵4丁目371-1 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア河辺第八 | 354万円 〜 1,121万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目10-4 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズプラザ河辺駅前 | 465万円 〜 1,862万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目1-5 |
1992年9月（築34年） 地上12階 / 全94戸 |
| セザールヒルサイド青梅 | 261万円 〜 412万円 | 東京都青梅市西分町1丁目24-2 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全40戸 |
| オリーブ1991 | 985万円 〜 1,279万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目592-6 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全4戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズマンション東青梅第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズマンション東青梅第2から近い順に表示しています
査定力・広告力・営業力を見方につけた売却
DACの主とする業務は、売方と買方市場にて結びつける媒介業務（仲介）、そして自ら付加価値を加えて販売を行う売主業務となります。弊社では日頃よりエリアでの市場動向をよく知りリスク試算を用いた商品企画ができるスタッフ、そして販売物件の印象を高める広告デザインスタッフとの連携にて高い成約率へと導きます。
店舗内観
弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
「売却」は当社へお任せください！
青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー２１加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で４０年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい！
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み
社員画像
創業35年以上、買取サービスもございます
青梅市・羽村市・瑞穂町のご売却はお任せ下さい！
・創業35年以上の実績・経験による正確な査定
・地域密着の圧倒的集客力
・グループ会社による買取保証サービス
により、お客様の大切な資産をより良い形で売却できるよう全力でサポートさせていただきますので、ご売却の相談はコスモホームにお任せください！
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■1店舗あたりの年間取引数：１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間2000名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション東青梅第2 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市東青梅2丁目16-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/9
2DK 2階
2/9
3DK 2階
3/9
2LDK 3階
4/9
2DK 3階
5/9
2DK 4階
6/9
1SLDK 4階
7/9
3DK 4階
8/9
2SDK 6階
9/9| 築年月（築年数） | 1990年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村本建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都青梅市東青梅2丁目16-11【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 河辺駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：1990年11月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
