価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目261-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
607 万円 47.31m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
607万円 47.31m²の部屋 13万円 / m²
〜1,002万円 58.5m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレヂオンス青梅パート2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 670万円 | 56.16m² | 3DK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,080万円 | 58.50m² | 3DK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 900万円 | 58.50m² | 3DK / 5階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 900万円 | 58.50m² | 3DK / 5階 | 2014年8月 |
| 730万円 | 58.50m² | 3DK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 760万円 | 58.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 730万円 | 58.50m² | 3DK / 3階 | 2013年5月 |
| 770万円 | 56.16m² | 3DK / 4階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 770万円 | 56.16m² | 3DK / 4階 | 2011年8月 |
| 870万円 | 56.16m² | 3DK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 690万円 | 56.16m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 650万円 | 56.16m² | 3DK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 850万円 | 56.16m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 607万円 |
| 買取 | 364万円 〜 486万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.01万円 47.31m²の部屋
〜8.3万円 58.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レヂオンス青梅パート2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 26.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：20.21% 、 2年前→1年前：2.87% 、 1年前→今年：2.45% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レヂオンス青梅パート2 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目261-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】マルフジ千ヶ瀬店まで346m
【周辺】ローソン青梅千ケ瀬町店まで214m
【周辺】マツモトキヨシ 千ヶ瀬店まで351m
【周辺】ほっともっとまで295m、お弁当屋さん
【周辺】らあめん 花月まで431m
【周辺】とんかつ太郎まで754m
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ東青梅 | 1,066万円 〜 1,510万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目203-1 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| メゾン・ジュネス | 340万円 〜 475万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目329-1 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| ドエルパーク1 | 706万円 〜 1,784万円 | 東京都青梅市長淵4丁目371-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール東青梅 | 320万円 〜 683万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目15-16 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ河辺2 | 417万円 〜 700万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目1-1 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション東青梅第2 | 492万円 〜 1,359万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-11 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスカイア東青梅第五 | 236万円 〜 382万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目8-12 |
1991年8月（築33年） 地上6階 / 全58戸 |
| キャッスル河辺 | 1,170万円 〜 1,497万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目52-1 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| ソレイユヒルズ青梅 | 551万円 〜 788万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目573-4 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ河辺 | 954万円 〜 1,350万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目24-17 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| 第23東青梅クリスタルマンション | 431万円 〜 935万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-7 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーユウコンフォルト東青梅 | 242万円 〜 425万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目19-13 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全49戸 |
| ライフステージ21青梅 | 390万円 〜 859万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目650-9 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション青梅第2 | 886万円 〜 1,372万円 | 東京都青梅市長淵7丁目372-2 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全136戸 |
| ネクサス東青梅 | 789万円 〜 1,226万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目5-13 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミナンス河辺 | 612万円 〜 913万円 | 東京都青梅市河辺町3丁目1120-8 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| キャッスルマンション河辺B号館 | 765万円 〜 1,601万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目12-1 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| 河辺パーク・ホームズ | 1,144万円 〜 1,790万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目10-6 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全43戸 |
| MAC青梅コート | 719万円 〜 1,190万円 | 東京都青梅市長淵2丁目515 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全43戸 |
| ちょーふ第一マンション | 489万円 〜 1,229万円 | 東京都青梅市長淵7丁目359 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全43戸 |
| アーバンヒルズ河辺 | 318万円 〜 418万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目16-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全34戸 |
| プレセランス・青梅 | 538万円 〜 968万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目16-19 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全36戸 |
| アスティールパレス | 782万円 〜 1,358万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目8-32 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| セザールヒルサイド青梅 | 229万円 〜 360万円 | 東京都青梅市西分町1丁目24-2 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全40戸 |
| ベルハイム東青梅 | 644万円 〜 1,207万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目25-22 |
1990年5月（築34年） 地上6階 / 全33戸 |
| エクシード河辺 | 1,491万円 〜 2,448万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目2-1 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション東青梅第3 | 390万円 〜 1,827万円 | 東京都青梅市東青梅6丁目10-2 |
1992年5月（築32年） 地上7階 / 全61戸 |
| ライオンズプラザ河辺駅前 | 578万円 〜 2,202万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目1-5 |
1992年9月（築32年） 地上12階 / 全94戸 |
| 河辺マンション | 427万円 〜 887万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目1-5 |
1992年9月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション河辺第3 | 316万円 〜 1,279万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目13-10 |
1992年8月（築32年） 地上6階 / 全46戸 |
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