価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市東青梅4丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
765 万円 36.4m²の部屋
〜1,601 万円 60.21m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
キャッスルマンション河辺B号館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
60.21m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
765万円 36.4m²の部屋 21万円 / m²
〜1,601万円 60.21m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスルマンション河辺B号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,050万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 1,280万円 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2021年4月〜2022年7月 |
| 1,498万円 | 60.21m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 920万円 | 54.57m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 1,598万円 | 60.21m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 950万円 | 54.57m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 980万円 | 56.69m² | 3DK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 560万円 | 60.21m² | 3DK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 600万円 | 36.40m² | 2DK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 600万円 | 36.40m² | 2DK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 765万円 |
| 買取 | 459万円 〜 612万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.53万円 36.4m²の部屋
〜9.89万円 60.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
キャッスルマンション河辺B号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 26.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：20.21% 、 2年前→1年前：2.87% 、 1年前→今年：2.45% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | キャッスルマンション河辺B号館 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市東青梅4丁目12-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】遠くまで見渡せる眺めが気持ち良いですね
【周辺】青梅市立河辺小学校 徒歩 約10分（約755m）
【周辺】青梅市立霞台中学校 徒歩 約3分（約223m）
【周辺】青梅市近隣の方が頼りにしている総合病院。内科、外科、産婦人科、リハビリテーション科などほぼ全ての診療科目を網羅、救命救急センターもあるので夜中でも見てもらえるのが特徴。6… 徒歩 約4分（約312m）
【周辺】「暮らしの便利を追求したスーパーマーケット」ダイソーやパシオス、ハニーズ、本屋などの専門店も入った商業施設です。とうきゅうは9時半から22時（土日は9時から）専門店は10… 徒歩 約9分（約650m）
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 高柳建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第23東青梅クリスタルマンション | 431万円 〜 935万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-7 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ河辺 | 573万円 〜 901万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目14-1 |
1989年5月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| アスティールパレス | 782万円 〜 1,358万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目8-32 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| 河辺パーク・ホームズ | 1,144万円 〜 1,790万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目10-6 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全43戸 |
| キャッスル河辺 | 1,170万円 〜 1,497万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目52-1 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| エクシード河辺 | 1,491万円 〜 2,448万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目2-1 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズプラザ河辺駅前 | 578万円 〜 2,202万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目1-5 |
1992年9月（築32年） 地上12階 / 全94戸 |
| コスモ河辺 | 954万円 〜 1,350万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目24-17 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| ワコーレ河辺2 | 417万円 〜 700万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目1-1 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全31戸 |
| アーバンヒルズ河辺 | 318万円 〜 418万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目16-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全34戸 |
| エスカイア河辺第八 | 367万円 〜 1,119万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目10-4 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| 河辺ホームズセンチュリー21 | 899万円 〜 1,906万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目2-3 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全52戸 |
| メゾンなりき | 405万円 〜 530万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目11-15 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全31戸 |
| 河辺マンション | 427万円 〜 887万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目1-5 |
1992年9月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
| ドミナンス河辺 | 612万円 〜 913万円 | 東京都青梅市河辺町3丁目1120-8 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| シーキング河辺 | 561万円 〜 1,530万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目12-9 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション河辺第3 | 316万円 〜 1,279万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目13-10 |
1992年8月（築32年） 地上6階 / 全46戸 |
| エスカイア東青梅第五 | 236万円 〜 382万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目8-12 |
1991年8月（築33年） 地上6階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション河辺第2 | 439万円 〜 800万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目5-11 |
1991年6月（築33年） 地上7階 / 全53戸 |
| 東青梅シティーハイツ | 1,154万円 〜 1,761万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-1 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション東青梅第2 | 492万円 〜 1,359万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-11 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャッスル河辺2 | 758万円 〜 1,196万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目10-2 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| ヴァンベール東青梅 | 320万円 〜 683万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目15-16 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ東青梅 | 1,066万円 〜 1,510万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目203-1 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| ネクサス東青梅 | 789万円 〜 1,226万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目5-13 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルハイム東青梅 | 644万円 〜 1,207万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目25-22 |
1990年5月（築34年） 地上6階 / 全33戸 |
| リベルテ・1 | 624万円 〜 1,731万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目18-7 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン多摩川河辺 | 801万円 〜 2,086万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目19-4 |
1992年8月（築32年） 地上6階 / 全37戸 |
| コスモ河辺リバーサイド | 1,359万円 〜 1,794万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目17-2 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| ホーユウコンフォルト東青梅 | 242万円 〜 425万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目19-13 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全49戸 |
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