東京都青梅市河辺町4丁目17-10
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
308 万円 16.88m²の部屋
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【外観】JR青梅線河辺駅から徒歩約8分と通勤にも便利な立地です。
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【外観】前面道路
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【エントランス】エントランス
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【周辺】青梅市立河辺小学校愛鳥博士 河辺小ドリルと独自の教育を行う 「ことばときこえの教室」併設 学童保育は学校内に併設 410m
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【周辺】青梅市立霞台中学校教育目標健全な人間の育成を目指して〇 自分も人も大切にしよう 〇 心もからだも鍛えよう〇 自ら学んでいこう 980m
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【周辺】河辺保育園河辺駅、近郊にある青梅市の認可保育園。駅からも近いので、働くお母様方に大人気の園です。保育目標1友達と良く遊び思いやりのある子に2体の丈夫なたくましい子に3心の豊かな想像力のある子に…
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【周辺】青梅幼稚園青梅において最も歴史のある幼稚園。少人数による保育を貫いている園です。キリスト教主義による宗教情操教育・体験学習と個性尊重教育が特徴で園の理念は 「共に生き、共に育つ」です 740m
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【周辺】ビッグ・エー青梅河辺町店営業時間：9時00分～21時00分 760m
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【周辺】セブンイレブン青梅河辺駅南口店24時間営業 470m
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【周辺】坂元医院午前：9時00分～12時00分午後：15時00分～18時00分土曜日：9時00分～12時00分休診日：木曜日／日曜日／祝日 450m
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【周辺】ドラッグセイムス青梅河辺6丁目店ドラッグストア：9時00分～22時45分調剤薬局：平日 10時00分～14時00分／15時00分～19時00分定休日（調剤薬局）：土曜日／日曜日／祝日 610m
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【周辺】下久保公園市立青梅総合医療センター近くの公園です 300m
12/13
【周辺】青梅河辺郵便局営業時間（土日祝休み）郵便 ：9時00分～17時00分貯金・保険：9時00分～16時00分ATM平日 ：9時00分～17時30分 土曜 ：9時0 360m
13/13リブ・アパートメント河辺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リブ・アパートメント河辺の売却に役立つ情報をチェック！
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308万円 （18万円 / m²） 16.88m²の部屋
〜461万円 （24万円 / m²） 19.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 16.88m²の部屋の場合 | 19.11m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 308万円 | 461万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 270万9,859円 | 423万9,522円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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リブ・アパートメント河辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 1.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.59%、 2年前→1年前：-0.05%、 1年前→今年：-1.61% ）
東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブ・アパートメント河辺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 330万円 | 16.88m² | 1R / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 430万円 | 19.11m² | 1R / 1階 | 2025年6月 |
| 530万円 | 19.11m² | 1R / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 250万円 | 19.11m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 300万円 | 19.11m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 198万円 | 19.11m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 250万円 | 19.11m² | 1R / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 270万円 | 19.11m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2018年10月 |
| 270万円 | 19.11m² | 1K / 3階 | 2016年12月 |
| 340万円 | 19.11m² | 1K / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 308万円 |
| 買取 | 185万円 〜 246万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.33万円 / 月 16.88m²の部屋
〜
4.44万円 / 月 19.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リブ・アパートメント河辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブ・アパートメント河辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 19.11m² | 1R / 2階 | 2026年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.11m² | 1R / 1階 | 2025年4月〜2025年12月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 3万円 / 月 | 19.11m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.11m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 3万円 / 月 | 19.11m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.11m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.11m² | 1R / 2階 | 2021年4月 |
| 4万円 / 月 | 19.11m² | 1R / 1階 | 2020年5月〜2021年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.11m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.11m² | 1R / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.11m² | 1R / 1階 | 2019年11月 |
| 3万円 / 月 | 19.11m² | 1R / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.11m² | 1R / 1階 | 2018年10月〜2019年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.11m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.11m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 3万円 / 月 | 19.11m² | 1R / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2万円 / 月 | 19.11m² | 1R / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.11m² | 1R / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 3万円 / 月 | 19.11m² | 1R / 1階 | 2017年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.11m² | 1K / 2階 | 2017年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.11m² | 1K / 2階 | 2017年2月 |
| 3万円 / 月 | 19.11m² | 1R / 1階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.11m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 3万円 / 月 | 19.11m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 3万円 / 月 | 19.11m² | 1R / 3階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.11m² | 1R / 3階 | 2015年4月〜2015年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.11m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.11m² | 1R / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 3万円 / 月 | 19.11m² | 1R / 3階 | 2014年9月 |
| 3万円 / 月 | 19.11m² | 1R / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 3万円 / 月 | 19.11m² | 1R / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 3万円 / 月 | 19.11m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2013年2月 |
| 3万円 / 月 | 19.11m² | 1R / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.11m² | 1R / 1階 | 2013年2月 |
| 3万円 / 月 | 19.11m² | 1K / 2階 | 2011年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.11m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 3万円 / 月 | 19.11m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.11m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 3万円 / 月 | 19.11m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.11m² | 1R / 3階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.11m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.11m² | 1K / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.11m² | 1R / 2階 | 2009年9月〜2010年9月 |
| 3万円 / 月 | 19.11m² | 1K / 2階 | 2009年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.11m² | 1R / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ河辺リバーサイド | 1,281万円 〜 1,763万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目17-2 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズガーデン多摩川河辺 | 494万円 〜 1,336万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目19-4 |
1992年8月（築34年） 地上6階 / 全37戸 |
| ライオンズガーデン河辺 | 850万円 〜 1,950万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目955-2 |
1992年10月（築34年） 地上7階 / 全70戸 |
| リベルテ・1 | 586万円 〜 1,696万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目18-7 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション河辺第3 | 324万円 〜 1,361万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目13-10 |
1992年8月（築34年） 地上6階 / 全46戸 |
| 藤和シティコープ河辺 | 987万円 〜 1,513万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目962-1 |
1993年1月（築34年） 地上8階 / 全52戸 |
| 日神パレステージ河辺第2 | 751万円 〜 1,045万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目906-4 |
1991年11月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| 河辺マンション | 401万円 〜 869万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目1-5 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション多摩川河辺第2 | 1,123万円 〜 1,833万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目813-7 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全48戸 |
| パピヨン青梅 | 923万円 〜 1,443万円 | 東京都青梅市河辺町9丁目4-26 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション多摩川河辺 | 1,076万円 〜 1,741万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目805-1 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全93戸 |
| ライオンズマンション河辺第2 | 328万円 〜 641万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目5-11 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全53戸 |
| ライオンズプラザ河辺駅前 | 468万円 〜 1,869万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目1-5 |
1992年9月（築34年） 地上12階 / 全94戸 |
| ドミナンス河辺 | 669万円 〜 1,043万円 | 東京都青梅市河辺町3丁目1120-8 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクシード河辺 | 1,400万円 〜 2,397万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目2-1 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シーキング河辺 | 526万円 〜 1,495万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目12-9 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ青梅壱番館 | 588万円 〜 1,157万円 | 東京都青梅市友田町3丁目32-1 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全43戸 |
| らう゛ぇるびー河辺 | 1,208万円 〜 1,590万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目16-10 |
1993年5月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| メゾンなりき | 378万円 〜 517万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目11-15 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全31戸 |
| キャッスル河辺 | 993万円 〜 1,397万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目52-1 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| 第23東青梅クリスタルマンション | 390万円 〜 883万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-7 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| キャッスルマンション河辺B号館 | 692万円 〜 1,507万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目12-1 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| ホーユウコンフォルト河辺 | 225万円 〜 407万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目3-4 |
1991年6月（築35年） 地上6階 / 全64戸 |
| ローヤルパレス・青梅ヒルズ | 510万円 〜 833万円 | 東京都青梅市長淵1丁目932-5 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| ディアフレンズ河辺 | 476万円 〜 614万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目12-11 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア河辺第八 | 375万円 〜 1,189万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目10-4 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| アスティール.パレス | 869万円 〜 1,576万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目8-32 |
1989年8月（築37年） 地上3階 / 全15戸 |
| 河辺パーク・ホームズ | 1,391万円 〜 2,255万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目10-6 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全43戸 |
| アーバン・メゾン青梅 | 932万円 〜 1,309万円 | 東京都青梅市野上町3丁目2-10 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 河辺ホームズセンチュリー21 | 942万円 〜 2,077万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目2-3 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全51戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リブ・アパートメント河辺 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市河辺町4丁目17-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/5
1R 1階
2/5
1R 2階
3/5
1R 2階
4/5
1K 3階
5/5| 築年月（築年数） | 1991年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都青梅市河辺町4丁目17-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 小作駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月：1991年7月(築35年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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