価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市東青梅3丁目8-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
236 万円 13.49m²の部屋
〜382 万円 16.44m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
236万円 13.49m²の部屋 17万円 / m²
〜382万円 16.44m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスカイア東青梅第五が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 290万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 320万円 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 350万円 | 16.20m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 480万円 | 16.20m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
| 340万円 | 16.20m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 320万円 | 16.20m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 275万円 | 16.20m² | 1R / 5階 | 2019年7月〜2020年9月 |
| 295万円 | 16.20m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 250万円 | 13.49m² | 1R / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 310万円 | 16.20m² | 1R / 4階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 250万円 | 16.20m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 260万円 | 16.20m² | 1R / 6階 | 2018年12月 |
| 250万円 | 16.20m² | 1R / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 250万円 | 16.20m² | 1R / 2階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 290万円 | 16.20m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 250万円 | 16.20m² | 1R / 2階 | 2016年4月 |
| 316万円 | 16.20m² | 1K / 5階 | 2015年8月 |
| 350万円 | 16.20m² | 1R / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 280万円 | 16.20m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 460万円 | 16.20m² | 1R / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 238万円 | 16.20m² | 1R / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 300万円 | 16.20m² | 1R / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 300万円 | 16.20m² | 1R / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 250万円 | 16.20m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 250万円 | 16.20m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 290万円 | 16.20m² | 1R / 3階 | 2011年5月〜2011年12月 |
| 330万円 | 16.20m² | 1R / 3階 | 2011年10月 |
| 240万円 | 13.69m² | 1R / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 236万円 |
| 買取 | 142万円 〜 189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスカイア東青梅第五周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 26.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：20.21% 、 2年前→1年前：2.87% 、 1年前→今年：2.45% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスカイア東青梅第五 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市東青梅3丁目8-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】マルフジ東青梅店まで406m
【周辺】西友河辺店まで1105m
【周辺】イオンスタイルまで1236m
【周辺】セブンイレブン青梅東青梅3丁目店まで237m
【周辺】池田歯科医院まで307m
【周辺】デニーズ東青梅店まで382m
【周辺】がってん寿司 青梅店まで351m
【周辺】サイゼリヤ東青梅まで560m
【周辺】らあめん 花月まで791m
| 築年月（築年数） | 1991年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村本建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション東青梅第2 | 492万円 〜 1,359万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-11 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール東青梅 | 320万円 〜 683万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目15-16 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネクサス東青梅 | 789万円 〜 1,226万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目5-13 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホーユウコンフォルト東青梅 | 242万円 〜 425万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目19-13 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全49戸 |
| ワコーレ河辺2 | 417万円 〜 700万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目1-1 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全31戸 |
| コスモ河辺 | 954万円 〜 1,350万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目24-17 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| プレセランス・青梅 | 538万円 〜 968万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目16-19 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全36戸 |
| アーバンヒルズ河辺 | 318万円 〜 418万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目16-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全34戸 |
| ベルハイム東青梅 | 644万円 〜 1,207万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目25-22 |
1990年5月（築34年） 地上6階 / 全33戸 |
| 河辺パーク・ホームズ | 1,144万円 〜 1,790万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目10-6 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション東青梅第3 | 390万円 〜 1,827万円 | 東京都青梅市東青梅6丁目10-2 |
1992年5月（築32年） 地上7階 / 全61戸 |
| コスモ東青梅 | 1,066万円 〜 1,510万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目203-1 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| レヂオンス青梅パート2 | 607万円 〜 1,002万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目261-5 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全34戸 |
| キャッスルマンション河辺B号館 | 765万円 〜 1,601万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目12-1 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| 第23東青梅クリスタルマンション | 431万円 〜 935万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-7 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティールパレス | 782万円 〜 1,358万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目8-32 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン・ジュネス | 340万円 〜 475万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目329-1 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| キャッスル河辺 | 1,170万円 〜 1,497万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目52-1 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| キャッスル河辺2 | 758万円 〜 1,196万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目10-2 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| 河辺ホームズセンチュリー21 | 899万円 〜 1,906万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目2-3 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション河辺 | 969万円 〜 1,617万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目326-1 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全65戸 |
| エクシード河辺 | 1,491万円 〜 2,448万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目2-1 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| アーク河辺 | 1,647万円 〜 2,185万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目15-7 |
1993年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスカイア河辺第八 | 367万円 〜 1,119万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目10-4 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズプラザ河辺駅前 | 578万円 〜 2,202万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目1-5 |
1992年9月（築32年） 地上12階 / 全94戸 |
| ソレイユヒルズ青梅 | 551万円 〜 788万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目573-4 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドエルパーク1 | 706万円 〜 1,784万円 | 東京都青梅市長淵4丁目371-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミナンス河辺 | 612万円 〜 913万円 | 東京都青梅市河辺町3丁目1120-8 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラークビルド | 878万円 〜 1,565万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目23-4 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾンなりき | 405万円 〜 530万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目11-15 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全31戸 |
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