東京都青梅市長淵4丁目371-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,231 万円 66m²の部屋
〜1,693 万円 66m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】☆外観☆
1/8
【外観】☆外観☆
2/8
【エントランス】☆エレベーター完備☆
3/8
【駐車場】☆駐車スペース☆
4/8
【周辺】コンビニ 634m
5/8
【周辺】スーパー 759m
6/8
【周辺】コンビニ 323m
7/8
【周辺】☆東青梅駅☆ 1778m
8/8ドエルパーク1の売却に役立つ情報をチェック！
ドエルパーク1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
66m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 立川店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
66m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング東京 羽村店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
66m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社トワイス | ||||||
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1,231万円 （19万円 / m²） 66m²の部屋
〜1,693万円 （26万円 / m²） 66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66m²の部屋の場合 | 66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,231万円 | 1,693万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万2,230円 | 62万4,690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万2,230円 | 66万4,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,179万4,233円 | 1,625万9,982円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ドエルパーク1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 1.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.59%、 2年前→1年前：-0.05%、 1年前→今年：-1.61% ）
東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,231万円 |
| 買取 | 739万円 〜 985万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.2万円 / 月 66m²の部屋
〜
7.29万円 / 月 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドエルパーク1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドエルパーク1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 4DK / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2026年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 4DK / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 4DK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 4DK / 3階 | 2024年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ東青梅 | 706万円 〜 1,052万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目203-1 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| レヂオンス青梅パート2 | 803万円 〜 1,335万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目261-5 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| MAC青梅コート | 702万円 〜 1,173万円 | 東京都青梅市長淵2丁目515 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全43戸 |
| センチュリー河辺 | 597万円 〜 1,160万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-7 |
1989年1月（築38年） 地上3階 / 全12戸 |
| クリオ東青梅壱番館 | 733万円 〜 1,279万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目154-1 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| ドミナンス河辺 | 669万円 〜 1,043万円 | 東京都青梅市河辺町3丁目1120-8 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| キャッスル河辺 | 993万円 〜 1,397万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目52-1 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| コスモ青梅リバーサイド | 754万円 〜 1,243万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町3丁目530 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全47戸 |
| 日神パレステージ河辺 | 673万円 〜 1,114万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目14-1 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| 第23東青梅クリスタルマンション | 390万円 〜 883万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-7 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション青梅第2 | 809万円 〜 1,259万円 | 東京都青梅市長淵7丁目372-2 |
1992年2月（築35年） 地上11階 / 全134戸 |
| ワコーレ河辺2 | 279万円 〜 472万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目1-1 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全31戸 |
| ローヤルパレス・青梅ヒルズ | 510万円 〜 833万円 | 東京都青梅市長淵1丁目932-5 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| キャッスルマンション河辺B号館 | 692万円 〜 1,507万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目12-1 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| ホーユウパレス青梅 | 201万円 〜 722万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目627-2 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| コスモ河辺 | 970万円 〜 1,384万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目24-17 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| ソレイユヒルズ青梅 | 685万円 〜 989万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目573-4 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール東青梅 | 331万円 〜 732万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目15-16 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスカイア東青梅第五 | 269万円 〜 438万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目8-12 |
1991年8月（築35年） 地上6階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション東青梅第2 | 576万円 〜 1,605万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-11 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフステージ21青梅 | 387万円 〜 860万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目650-9 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| 河辺マンション | 401万円 〜 869万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目1-5 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
| 河辺パーク・ホームズ | 1,391万円 〜 2,255万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目10-6 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全43戸 |
| ちょーふ第一マンション | 497万円 〜 1,265万円 | 東京都青梅市長淵7丁目359 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全42戸 |
| 東青梅シティーハイツ | 1,185万円 〜 1,824万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-1 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全29戸 |
| アスティール.パレス | 869万円 〜 1,576万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目8-32 |
1989年8月（築37年） 地上3階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション河辺第3 | 324万円 〜 1,361万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目13-10 |
1992年8月（築34年） 地上6階 / 全46戸 |
| エクシード河辺 | 1,400万円 〜 2,397万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目2-1 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オリーブ1991 | 976万円 〜 1,263万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目592-6 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全4戸 |
| ネクサス東青梅 | 807万円 〜 1,266万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目5-13 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドエルパーク1 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市長淵4丁目371-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
4DK 1階
2/6
3LDK 2階
3/6
3LDK 3階
4/6
3LDK 3階
5/6
4DK 3階
6/6| 築年月（築年数） | 1991年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月9日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都青梅市長淵4丁目371-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 河辺駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1991年1月(築36年)【設備・条件】
公営水道、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
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