東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目52-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
936 万円 59.18m²の部屋
〜1,348 万円 63.28m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】管理人巡回マンションです。定期的に清掃などを行ってもらえるのでいつも綺麗な敷地内。共有廊下部分の電池切れなどの心配もご無用です。
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【駐車場】駐車スペースの様子。
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【周辺】青梅第二小学校 第二小学校 良く考える子思いやりのある子やりぬく子 自校給食 学童保育3園あり 1119m
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【周辺】青梅市立第二中学校 492m
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【周辺】
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【周辺】ファミリーマート 東青梅4丁目店 312m
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【周辺】青梅市立総合病院 青梅市近隣の方が頼りにしている総合病院。内科、外科、産婦人科、リハビリテーション科などほぼ全ての診療科目を網羅、救命救急センターもあるので夜間診療も可。6階のパン屋さんが美味しい…
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【周辺】青梅みどり第一保育園(1)「あかるくげんきな子」(2)「みんなとなかよくできる子」(3)「よく見よく聞きよく考える子」の実現に向け、児童ひとり一人の持つ個性を大切にしています。 922m
9/13
【周辺】青梅幼稚園は青梅において最も歴史のある幼稚園。少人数による保育を貫いている園です。キリスト教主義による宗教情操教育・体験学習と個性尊重教育が特徴で園の理念は 「共に生き、共に育つ」です 1543m
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【周辺】マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店営業時間10:00-21:00 定休日 元日 駐車場 600台 975m
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【周辺】平林公園 183m
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【周辺】【イオンスタイル河辺】令和元年8月オープンの複合商業施設 プライベートブランド「トップバリュ」立体駐車場 1030m
13/13キャッスル河辺の売却に役立つ情報をチェック！
キャッスル河辺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 840万円 |
59.18m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 有限会社住商 | ||||||
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
936万円 （16万円 / m²） 59.18m²の部屋
〜1,348万円 （21万円 / m²） 63.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.18m²の部屋の場合 | 63.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 936万円 | 1,348万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万4,880円 | 51万840円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万9,880円 | 55万840円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 894万4,862円 | 1,292万7,194円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
キャッスル河辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で -1.28%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.99%、 2年前→1年前：-2.50%、 1年前→今年：0.25% ）
東京都の直近3年間の変動（22.17% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスル河辺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 840万円 | 59.18m² | 3LDK / 2階 | 2026年8月 |
| 900万円 | 59.18m² | 3LDK / 2階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 980万円 | 59.18m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 1,180万円 | 59.18m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 1,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 1,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,380万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 1,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,580万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 1,680万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 1,780万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 1,880万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 690万円 | 63.28m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 580万円 | 63.28m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 650万円 | 63.28m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 780万円 | 63.28m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 750万円 | 63.28m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 650万円 | 63.28m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 490万円 | 63.28m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 680万円 | 55.23m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 720万円 | 55.23m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 680万円 | 55.23m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 680万円 | 55.23m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 980万円 | 63.28m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年8月 |
| 980万円 | 63.28m² | 2LDK / 1階 | 2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 936万円 |
| 買取 | 562万円 〜 749万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.97万円 / 月 59.18m²の部屋
〜
7.52万円 / 月 63.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キャッスル河辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスル河辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 63.28m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.28m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 63.28m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.28m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.28m² | 2LDK / 1階 | 2010年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.28m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.96m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神パレステージ河辺 | 665万円 〜 1,126万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目14-1 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| 第23東青梅クリスタルマンション | 385万円 〜 891万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-7 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| ドミナンス河辺 | 672万円 〜 1,075万円 | 東京都青梅市河辺町3丁目1120-8 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| センチュリー河辺 | 590万円 〜 1,177万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-7 |
1989年1月（築38年） 地上3階 / 全12戸 |
| キャッスルマンション河辺B号館 | 690万円 〜 1,540万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目12-1 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| アスティール.パレス | 858万円 〜 1,595万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目8-32 |
1989年8月（築38年） 地上3階 / 全15戸 |
| ワコーレ河辺2 | 276万円 〜 473万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目1-1 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全31戸 |
| 河辺パーク・ホームズ | 1,379万円 〜 2,286万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目10-6 |
1990年7月（築37年） 地上5階 / 全43戸 |
| エクシード河辺 | 1,377万円 〜 2,419万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目2-1 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ河辺 | 987万円 〜 1,424万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目24-17 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| コスモ東青梅 | 706万円 〜 1,063万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目203-1 |
1990年7月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| クリオ東青梅壱番館 | 723万円 〜 1,275万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目154-1 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンシャインメゾン | 785万円 〜 1,294万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目23-10 |
1988年8月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション河辺第3 | 319万円 〜 1,376万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目13-10 |
1992年8月（築35年） 地上6階 / 全46戸 |
| ドエルパーク1 | 1,201万円 〜 1,695万円 | 東京都青梅市長淵4丁目371-1 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レヂオンス青梅パート2 | 772万円 〜 1,298万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目261-5 |
1991年7月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| アーバンヒルズ河辺 | 217万円 〜 581万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目16-5 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全34戸 |
| エスカイア東青梅第五 | 266万円 〜 437万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目8-12 |
1991年8月（築36年） 地上6階 / 全58戸 |
| メゾンなりき | 370万円 〜 516万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目11-15 |
1991年7月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション東青梅第2 | 557万円 〜 1,567万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-11 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール東青梅 | 328万円 〜 861万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目15-16 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスカイア河辺第八 | 370万円 〜 1,201万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目10-4 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| コスモ河辺リバーサイド | 1,267万円 〜 1,785万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目17-2 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズガーデン多摩川河辺 | 650万円 〜 1,813万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目19-4 |
1992年6月（築35年） 地上6階 / 全37戸 |
| リブ・アパートメント河辺 | 297万円 〜 455万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目17-10 |
1991年7月（築36年） 地上3階 / 全16戸 |
| 東青梅シティーハイツ | 1,140万円 〜 1,773万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-1 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全29戸 |
| 河辺ホームズセンチュリー21 | 917万円 〜 2,076万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目2-3 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全51戸 |
| リベルテ・1 | 574万円 〜 1,715万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目18-7 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーキング河辺 | 512万円 〜 1,505万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目12-9 |
1990年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション河辺第2 | 331万円 〜 661万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目5-11 |
1991年6月（築36年） 地上7階 / 全53戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | キャッスル河辺 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目52-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 2階
3/4
3LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1990年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 泰洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目52-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 河辺駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1990年8月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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