東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
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【外観】総戸数134戸のビッグコミュニティ
1/11
【エントランス】きれいに整備されたエントランス。
2/11
【周辺】ファミリーマート東青梅四丁目店まで537m
3/11
【周辺】西友河辺店まで1171m
4/11
【周辺】セリア青梅千ヶ瀬店まで892m、色々楽しめる百円ショップ
5/11
【周辺】青梅市立第二小学校まで1361m
6/11
【周辺】青梅市立青梅総合医療センターまで776m、西多摩地域をカバーする地域医療支援病院。多彩な診療科があり、症状に応じた医療を展開しています。
7/11
【周辺】青梅郵便局まで869m
8/11
【周辺】東青梅駅(JR青梅線/南口)まで1426m
9/11
【周辺】青梅消防署まで1160m
10/11
【周辺】青梅市総合体育館まで826m、試合などができるホール2室とトレーニングルーム2室、会議室5室や幼児室1室を備えています。
11/11ライオンズガーデン河辺リバーサイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズガーデン河辺リバーサイドの売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズガーデン河辺リバーサイドの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,320万円 |
58.93m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,300万円 |
58.33m² | 3DK | - | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.4万円 |
60.03m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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1,181万円 （20万円 / m²） 58.33m²の部屋
〜2,216万円 （28万円 / m²） 77.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
ライオンズガーデン河辺リバーサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 3.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.46%、 2年前→1年前：2.49%、 1年前→今年：-0.86% ）
東京都の直近3年間の変動（10.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン河辺リバーサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,320万円 | 55.37m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 1,300万円 | 58.33m² | 3DK / 3階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 1,500万円 | 63.65m² | 3LDK / 9階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 1,399万円 | 60.03m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 1,780万円 | 61.67m² | 3LDK / 11階 | 2025年5月 |
| 1,350万円 | 55.37m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 1,430万円 | 60.03m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 1,450万円 | 55.37m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,690万円 | 63.65m² | 3LDK / 9階 | 2025年2月 |
| 1,390万円 | 58.33m² | 3DK / 3階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 1,780万円 | 63.65m² | 3LDK / 9階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 1,550万円 | 55.37m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 1,475万円 | 65.20m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 1,580万円 | 58.33m² | 3DK / 8階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,450万円 | 60.03m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,680万円 | 58.00m² | 3DK / 8階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,500万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,498万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,598万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,380万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 1,780万円 | 58.00m² | 3DK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,648万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,698万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,880万円 | 58.00m² | 3DK / 8階 | 2023年12月 |
| 1,480万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 1,748万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 1,798万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 1,249万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 1,850万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 1,299万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 1,904万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 1,390万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 1,898万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 1,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,948万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 1,998万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,098万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,500万円 | 63.65m² | 3LDK / 9階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 1,480万円 | 71.77m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 1,250万円 | 60.11m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 1,690万円 | 63.65m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 1,298万円 | 65.20m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 1,398万円 | 65.20m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 1,080万円 | 65.20m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 1,480万円 | 77.90m² | 3LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 830万円 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 1,090万円 | 61.69m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 1,180万円 | 61.69m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 1,530万円 | 77.90m² | 3LDK / 10階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 1,380万円 | 61.69m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月 |
| 1,380万円 | 61.69m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 1,390万円 | 58.93m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 980万円 | 58.58m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 1,480万円 | 58.93m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月 |
| 980万円 | 58.33m² | 3DK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 980万円 | 58.33m² | 3DK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,181万円 |
| 買取 | 709万円 〜 945万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.17万円 / 月 58.33m²の部屋
〜
10.9万円 / 月 77.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン河辺リバーサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン河辺リバーサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 60.03m² | 3LDK / 9階 | 2024年11月〜2025年6月 |
| 7万円 / 月 | 58.33m² | 3DK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.33m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.03m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月〜2020年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.03m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドミール東青梅 | 1,052万円 〜 1,503万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目213-2 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全35戸 |
| ハウスマン | 1,026万円 〜 1,395万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目2-3 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| すまいる館河辺 | 1,191万円 〜 2,069万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目6-2 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全32戸 |
| バルミー青梅 | 738万円 〜 1,067万円 | 東京都青梅市長淵4丁目232-5 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全41戸 |
| ライオンズヴィアーレ多摩川河辺 | 1,146万円 〜 1,722万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目1001-2 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全56戸 |
| レクセルマンション河辺第2 | 1,804万円 〜 2,786万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目8-6 |
1997年1月（築29年） 地上12階 / 全33戸 |
| ヴィラ・ウーノ | 869万円 〜 1,213万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目315-1 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランデージ東青梅3 | 1,594万円 〜 2,755万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目161-4 |
1996年9月（築29年） 地上9階 / 全56戸 |
| モンテベーネ | 1,170万円 〜 1,702万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-2 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランツ河辺2 | 1,323万円 〜 2,600万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目8-4 |
1997年10月（築28年） 地上10階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション河辺南 | 1,429万円 〜 1,976万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目919-1 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全22戸 |
| レクセル河辺 | 1,287万円 〜 2,162万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目3-6 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全29戸 |
| エスカイア河辺駅前 | 1,291万円 〜 2,887万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目4-17 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| インペリア河辺2 | 518万円 〜 1,003万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目5-5 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラ | 1,493万円 〜 2,118万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目25-10 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラ・アカンシェル | 999万円 〜 1,388万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目23-5 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東青梅センタービルハイホーム東青梅 | 1,035万円 〜 1,536万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目2-5 |
1997年7月（築29年） 地上16階 / 全143戸 |
| 朝日マンション東青梅 | 1,500万円 〜 2,742万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目4-7 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全99戸 |
| アスティー築寿西都 | 1,916万円 〜 3,088万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目12-7 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズガーデン多摩川河辺第2 | 1,104万円 〜 1,790万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目842-1 |
1994年2月（築32年） 地上8階 / 全54戸 |
| ダイアパレス河辺第5 | 1,274万円 〜 1,839万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目322-1 |
1994年2月（築32年） 地上5階 / 全47戸 |
| グランツ河辺リバーサイド | 1,571万円 〜 2,173万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目825-1 |
1996年12月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾンラフィネ | 1,101万円 〜 1,544万円 | 東京都青梅市野上町4丁目5-3 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| センチュリー河辺パート3 | 1,194万円 〜 1,793万円 | 東京都青梅市野上町3丁目6-5 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全27戸 |
| ダイアパレスグランヒル東青梅 | 757万円 〜 1,434万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目577-3 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全54戸 |
| コムーネ青梅 | 809万円 〜 1,310万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目580-1 |
1995年5月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ青梅2 | 615万円 〜 1,099万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目663-4 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全65戸 |
| 青梅ルーブルハウンズ | 781万円 〜 1,113万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目699-1 |
1994年2月（築32年） 地上3階 / 全15戸 |
| サンライズマンション河辺東 | 1,508万円 〜 1,990万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目22-5 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| メゾン・ノガミ | 1,253万円 〜 1,823万円 | 東京都青梅市野上町3丁目17-2 |
1995年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ河辺駅前 | 577万円 〜 2,381万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目1-5 |
1992年9月（築33年） 地上12階 / 全94戸 |
| ライオンズマンション河辺第3 | 319万円 〜 1,397万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目13-10 |
1992年8月（築33年） 地上6階 / 全46戸 |
| ライオンズヴィアーレ多摩川河辺 | 1,146万円 〜 1,722万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目1001-2 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全56戸 |
| ライオンズ河辺ステーションアクシス | 2,532万円 〜 4,551万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目8-12 |
2008年10月（築17年） 地上12階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション東青梅第2 | 574万円 〜 1,589万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-11 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン多摩川河辺 | 694万円 〜 1,962万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目19-4 |
1992年8月（築33年） 地上6階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション東青梅 | 512万円 〜 1,585万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-19 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
| ライオンズガーデン河辺 | 998万円 〜 2,381万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目955-2 |
1992年10月（築33年） 地上7階 / 全70戸 |
| ライオンズマンション河辺南 | 1,429万円 〜 1,976万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目919-1 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション河辺第2 | 304万円 〜 630万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目5-11 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全53戸 |
| ライオンズガーデン多摩川河辺第2 | 1,104万円 〜 1,790万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目842-1 |
1994年2月（築32年） 地上8階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション多摩川河辺第2 | 1,132万円 〜 1,861万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目813-7 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション東青梅第3 | 346万円 〜 1,631万円 | 東京都青梅市東青梅6丁目10-2 |
1992年5月（築34年） 地上7階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション青梅第2 | 865万円 〜 1,366万円 | 東京都青梅市長淵7丁目372-2 |
1992年2月（築34年） 地上11階 / 全134戸 |
| ライオンズマンション河辺 | 789万円 〜 1,377万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目326-1 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全65戸 |
| ライオンズマンション多摩川河辺 | 1,138万円 〜 1,912万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目805-1 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全93戸 |
| ライオンズマンション河辺東 | 1,974万円 〜 2,748万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目28-1 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全51戸 |
| ライオンズガーデン青梅 | 734万円 〜 1,314万円 | 東京都青梅市滝ノ上町1334-1 |
1993年8月（築32年） 地上9階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション青梅 | 900万円 〜 1,297万円 | 東京都青梅市滝ノ上町1364-3 |
1992年1月（築34年） 地上8階 / 全31戸 |
| ライオンズガーデン小作けやき通り | 1,926万円 〜 2,950万円 | 東京都青梅市新町3丁目16-1 |
1998年2月（築28年） 地上12階 / 全114戸 |
| ライオンズマンション小作新町南公園 | 1,766万円 〜 2,332万円 | 東京都青梅市新町3丁目12-7 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全73戸 |
| ライオンズマンション小作 | 1,586万円 〜 3,198万円 | 東京都青梅市新町3丁目10-5 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全33戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデン河辺リバーサイド |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目7-1
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/16
3DK 3階
2/16
2SLDK 3階
3/16
3LDK 4階
4/16
2LDK 4階
5/16
3LDK 5階
6/16
3LDK 5階
7/16
3LDK 5階
8/16
3LDK 6階
9/16
3LDK 7階
10/16
3LDK 8階
11/16
3DK 8階
12/16
3LDK 9階
13/16
3LDK 9階
14/16
3LDK 9階
15/16
3LDK 11階
16/16| 築年月（築年数） | 1996年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 134戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月14日]
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