東京都青梅市滝ノ上町1364-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
906 万円 52.27m²の部屋
〜1,291 万円 57.09m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【エントランス】
3/12
【周辺】マルフジ千ヶ瀬店まで1576m
4/12
【周辺】セブンイレブン青梅駅前店まで663m
5/12
【周辺】マツモトキヨシ青梅千ヶ瀬店まで1555m
6/12
【周辺】青梅市立第一中学校まで1219m
7/12
【周辺】青梅市立第一小学校まで832m
8/12
【周辺】四恩幼稚園まで676m
9/12
【周辺】大河原森本医院まで624m
10/12
【周辺】青梅上町郵便局まで404m
11/12
【周辺】青梅信用金庫中町支店まで447m
12/12ライオンズマンション青梅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション青梅の売却に役立つ情報をチェック！
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906万円 （17万円 / m²） 52.27m²の部屋
〜1,291万円 （23万円 / m²） 57.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.27m²の部屋の場合 | 57.09m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 906万円 | 1,291万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万4,980円 | 49万2,030円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万9,980円 | 53万2,030円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 865万5,717円 | 1,237万3,130円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション青梅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.31%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：-1.35% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション青梅が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 57.09m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 1,080万円 | 52.27m² | 3DK / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 850万円 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2024年8月 |
| 920万円 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 1,230万円 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,380万円 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 1,350万円 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月 |
| 1,080万円 | 52.27m² | 3DK / 8階 | 2021年5月〜2021年12月 |
| 680万円 | 53.59m² | 3DK / 3階 | 2021年5月 |
| 490万円 | 52.27m² | 3DK / 1階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 600万円 | 52.27m² | 3DK / 1階 | 2018年12月〜2020年6月 |
| 680万円 | 57.09m² | 3DK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 780万円 | 57.09m² | 3DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 680万円 | 52.27m² | 3DK / 1階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 980万円 | 52.27m² | 3DK / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 680万円 | 52.27m² | 3DK / 1階 | 2015年7月〜2016年10月 |
| 980万円 | 52.27m² | 3DK / 8階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 800万円 | 52.27m² | 3DK / 8階 | 2015年3月 |
| 580万円 | 48.27m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 580万円 | 48.27m² | 2DK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 580万円 | 52.79m² | 2DK / 3階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 830万円 | 52.27m² | 3DK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 880万円 | 52.27m² | 3DK / 1階 | 2011年1月〜2011年8月 |
| 880万円 | 52.27m² | 3DK / 2階 | 2010年2月 |
| 850万円 | 52.21m² | 2DK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 906万円 |
| 買取 | 544万円 〜 725万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.62万円 / 月 52.27m²の部屋
〜
8.33万円 / 月 57.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション青梅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション青梅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 52.27m² | 3DK / 6階 | 2026年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.27m² | 3DK / 6階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.27m² | 3DK / 6階 | 2020年12月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.59m² | 3DK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.27m² | 3DK / 2階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.59m² | 3DK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 52.27m² | 3DK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.59m² | 3DK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.59m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 52.27m² | 3DK / 1階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 52.27m² | 3DK / 1階 | 2017年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.27m² | 3DK / 8階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 8万円 / 月 | 57.09m² | 2LDK / 7階 | 2010年2月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 青梅ガーデンヒルズパート2 | 809万円 〜 1,515万円 | 東京都青梅市天ヶ瀬町1143-1 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全61戸 |
| スプリングパレス青梅 | 1,153万円 〜 1,761万円 | 東京都青梅市滝ノ上町1333-1 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全58戸 |
| マック青梅コート2 | 715万円 〜 4億 9,071万円 | 東京都青梅市仲町319 |
1992年11月（築34年） 地上12階 / 全42戸 |
| ライオンズガーデン青梅 | 721万円 〜 1,275万円 | 東京都青梅市滝ノ上町1334-1 |
1993年8月（築33年） 地上9階 / 全51戸 |
| ローヤルパレス・青梅第2 | 810万円 〜 1,098万円 | 東京都青梅市仲町314 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全12戸 |
| リライアンス青梅 | 1,014万円 〜 1,462万円 | 東京都青梅市住江町62-3 |
1990年7月（築36年） 地上10階 / 全16戸 |
| 青梅ガーデンヒルズ | 845万円 〜 1,629万円 | 東京都青梅市住江町42-10 |
1990年4月（築37年） 地上11階 / 全38戸 |
| ちょーふ第一マンション | 486万円 〜 1,239万円 | 東京都青梅市長淵7丁目359 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全42戸 |
| オリーブ1991 | 985万円 〜 1,279万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目592-6 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全4戸 |
| ライフステージ21青梅 | 389万円 〜 856万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目650-9 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| セザールヒルサイド青梅 | 261万円 〜 412万円 | 東京都青梅市西分町1丁目24-2 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション青梅第2 | 816万円 〜 1,274万円 | 東京都青梅市長淵7丁目372-2 |
1992年2月（築35年） 地上11階 / 全134戸 |
| ソレイユヒルズ青梅 | 698万円 〜 1,007万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目573-4 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レヂオンス青梅パート2 | 806万円 〜 1,323万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目261-5 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| レヂオンス青梅 | 337万円 〜 752万円 | 東京都青梅市根ヶ布1丁目601 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| コスモ東青梅 | 707万円 〜 1,042万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目203-1 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| 朝日パリオ東青梅 | 955万円 〜 1,921万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目210-1 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全46戸 |
| ヴァンベール東青梅 | 340万円 〜 739万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目15-16 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドエルパーク1 | 1,216万円 〜 1,647万円 | 東京都青梅市長淵4丁目371-1 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東青梅第2 | 583万円 〜 1,601万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-11 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホーユウコンフォルト東青梅 | 246万円 〜 390万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目19-13 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全48戸 |
| エスカイア東青梅第五 | 272万円 〜 436万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目8-12 |
1991年8月（築35年） 地上6階 / 全58戸 |
| MAC青梅コート | 702万円 〜 1,161万円 | 東京都青梅市長淵2丁目515 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全43戸 |
| ネクサス東青梅 | 823万円 〜 1,263万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目5-13 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレセランス・青梅 | 618万円 〜 1,113万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目16-19 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全37戸 |
| ワコーレ河辺2 | 280万円 〜 469万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目1-1 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション東青梅第3 | 358万円 〜 1,669万円 | 東京都青梅市東青梅6丁目10-2 |
1992年5月（築34年） 地上7階 / 全61戸 |
| コスモ河辺 | 974万円 〜 1,374万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目24-17 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| キャッスル河辺 | 1,008万円 〜 1,413万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目52-1 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| 第23東青梅クリスタルマンション | 379万円 〜 857万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-7 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション青梅 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市滝ノ上町1364-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/7
2LDK 2階
2/7
3DK 2階
3/7
3DK 3階
4/7
3DK 3階
5/7
3DK 6階
6/7
3DK 8階
7/7| 築年月（築年数） | 1992年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村本建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
東京都青梅市滝ノ上町1364-3【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1992年1月(築35年)【設備・条件】
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