東京都青梅市河辺町1丁目805-1
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,171 万円 59.68m²の部屋
〜1,964 万円 71.75m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/5
【外観】
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【エントランス】きれいに整備されたエントランス。
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【駐車場】
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【周辺】セブンイレブン青梅河辺町6丁目店まで195m
5/5ライオンズマンション多摩川河辺の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション多摩川河辺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,680万円 |
64.57m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社 | ||||||
| 7階 |
|
売出し中 価格 3,980万円 |
61.5m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社 | ||||||
| 7階 |
|
売出し中 価格 3,980万円 |
61.5m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社アーキ不動産 | ||||||
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,171万円 （20万円 / m²） 59.68m²の部屋
〜1,964万円 （27万円 / m²） 71.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.68m²の部屋の場合 | 71.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,171万円 | 1,964万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万2,430円 | 71万4,120円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万2,430円 | 75万4,120円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,121万2,764円 | 1,887万9,285円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズマンション多摩川河辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 0.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.54%、 2年前→1年前：-2.85%、 1年前→今年：0.42% ）
東京都の直近3年間の変動（21.55% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション多摩川河辺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 64.57m² | 3LDK / 5階 | 2026年8月〜2026年9月 |
| 3,980万円 | 61.50m² | 1LDK / 7階 | 2026年9月 |
| 4,380万円 | 61.50m² | 1LDK / 7階 | 2026年8月 |
| 1,780万円 | 64.57m² | 3LDK / 5階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 4,780万円 | 61.50m² | 1LDK / 7階 | 2026年7月 |
| 1,880万円 | 64.57m² | 3LDK / 5階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 1,100万円 | 57.89m² | 2LDK / 7階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 1,000万円 | 70.98m² | 2LDK / 1階 | 2025年8月〜2026年2月 |
| 1,380万円 | 61.50m² | 2LDK / 4階 | 2026年1月 |
| 1,480万円 | 61.50m² | 2LDK / 4階 | 2025年12月 |
| 1,280万円 | 61.50m² | 2LDK / 7階 | 2025年5月〜2025年11月 |
| 1,100万円 | 70.98m² | 2LDK / 1階 | 2025年7月 |
| 1,980万円 | 71.75m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,080万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 1,280万円 | 61.50m² | 2DK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,150万円 | 61.50m² | 2DK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 890万円 | 61.50m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 890万円 | 61.50m² | 2DK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 980万円 | 61.50m² | 2DK / 4階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 1,050万円 | 61.50m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,200万円 | 61.50m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,100万円 | 61.50m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 1,080万円 | 61.50m² | 2DK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 1,240万円 | 61.50m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,000万円 | 61.50m² | 2DK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,080万円 | 61.50m² | 2DK / 7階 | 2018年5月 |
| 1,100万円 | 61.50m² | 2DK / 7階 | 2018年4月 |
| 1,480万円 | 61.50m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 1,280万円 | 61.50m² | 2DK / 7階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 1,380万円 | 64.57m² | 2LDK / 7階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 980万円 | 51.50m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,171万円 |
| 買取 | 703万円 〜 937万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.94万円 / 月 59.68m²の部屋
〜
9.69万円 / 月 71.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション多摩川河辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション多摩川河辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 71.75m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.52m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 9万円 / 月 | 67.52m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 9万円 / 月 | 67.52m² | 3LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 61.50m² | 2DK / 7階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.50m² | 2DK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 2階 | 2012年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 8万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 2階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 8万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 2階 | 2011年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション多摩川河辺第2 | 1,037万円 〜 1,889万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目813-7 |
1990年9月（築37年） 地上5階 / 全49戸 |
| 日神パレステージ河辺第2 | 775万円 〜 1,128万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目906-4 |
1991年11月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| グリーンパーク若草 | 964万円 〜 1,385万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目9-1 |
1988年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアフレンズ河辺 | 503万円 〜 652万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目12-11 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ青梅壱番館 | 587万円 〜 1,158万円 | 東京都青梅市友田町3丁目32-1 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全43戸 |
| ユートピア不二 | 854万円 〜 1,122万円 | 東京都羽村市小作台3丁目3-1 |
1991年9月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| リブ・アパートメント河辺 | 296万円 〜 461万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目17-10 |
1991年7月（築36年） 地上3階 / 全16戸 |
| パピヨン青梅 | 840万円 〜 1,482万円 | 東京都青梅市河辺町9丁目4-26 |
1990年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデン多摩川河辺 | 751万円 〜 2,123万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目19-4 |
1992年6月（築35年） 地上6階 / 全37戸 |
| コスモ河辺リバーサイド | 1,262万円 〜 1,807万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目17-2 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| リベルテ・1 | 583万円 〜 1,762万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目18-7 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーユウコンフォルト河辺 | 207万円 〜 383万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目3-4 |
1991年6月（築36年） 地上6階 / 全64戸 |
| 青梅東ガーデンわかぐさ公園 | 1,344万円 〜 2,227万円 | 東京都羽村市小作台2丁目1-4 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション河辺第3 | 318万円 〜 1,394万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目13-10 |
1992年8月（築35年） 地上6階 / 全46戸 |
| センチュリー小作 | 1,266万円 〜 1,570万円 | 東京都羽村市小作台2丁目8-26 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| フィエスタ小作 | 1,377万円 〜 1,732万円 | 東京都羽村市小作台2丁目6-7 |
1989年6月（築38年） 地上4階 / 全26戸 |
| ニューウェーヴマンション | 1,420万円 〜 1,791万円 | 東京都羽村市小作台3丁目17-19 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション河辺第2 | 330万円 〜 671万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目5-11 |
1991年6月（築36年） 地上7階 / 全53戸 |
| メゾンシバ | 443万円 〜 550万円 | 東京都青梅市新町3丁目28-5 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| シーキング河辺 | 521万円 〜 1,548万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目12-9 |
1990年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクシード河辺 | 1,392万円 〜 2,481万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目2-1 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローヤルパレス・青梅ヒルズ | 525万円 〜 854万円 | 東京都青梅市長淵1丁目932-5 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| メゾンなりき | 376万円 〜 533万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目11-15 |
1991年7月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| ドミナンス河辺 | 671万円 〜 1,090万円 | 東京都青梅市河辺町3丁目1120-8 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和シティコープ河辺2 | 1,078万円 〜 1,688万円 | 東京都青梅市新町1丁目17-12 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全27戸 |
| センチュリー河辺 | 588万円 〜 1,192万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-7 |
1989年1月（築38年） 地上3階 / 全12戸 |
| メゾン下田 | 1,277万円 〜 1,891万円 | 東京都羽村市小作台5丁目21-11 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン・メゾン青梅 | 937万円 〜 1,367万円 | 東京都青梅市野上町3丁目2-10 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ2 | 1,974万円 〜 2,503万円 | 東京都羽村市小作台5丁目22-4 |
1992年7月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 沖ビルド2 | 373万円 〜 1,181万円 | 東京都羽村市小作台1丁目21-11 |
1991年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション多摩川河辺 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市河辺町1丁目805-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/15
3LDK 1階
2/15
1SLDK 3階
3/15
2SLDK 4階
4/15
2SDK 4階
5/15
3LDK 5階
6/15
2SDK 5階
7/15
3LDK 5階
8/15
3LDK 6階
9/15
2SLDK 6階
10/15
3LDK 7階
11/15
1LDK 7階
12/15
2SLDK 7階
13/15
2SDK 7階
14/15
2LDK 7階
15/15| 築年月（築年数） | 1990年8月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 浅野工事株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都青梅市河辺町1丁目805-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 河辺駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1990年8月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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