千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目7-11
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,958 万円 71.17m²の部屋
〜4,389 万円 88.88m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】幕張西小学校まで280m
4/6
【周辺】幕張西中学校まで443m
5/6
【周辺】幕張本郷駅(JR 総武本線)まで1086m
6/6ライオンズガーデン幕張プラザの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズガーデン幕張プラザの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,958万円 （42万円 / m²） 71.17m²の部屋
〜4,389万円 （49万円 / m²） 88.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(千葉市美浜区幕張西)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,751万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,666万円 | 96.9％ |
| 築30年(7年後) | 2,448万円 | 89.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,958万円 |
| 2年後(築25年) | 96.9％ | 2,866万円 |
| 7年後(築30年) | 89.0％ | 2,632万円 |
このマンションと、千葉市美浜区幕張西の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,958万円 (71.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 39万円 / m² |
ライオンズガーデン幕張プラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 6.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.41%、 2年前→1年前：-3.23%、 1年前→今年：3.69% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン幕張プラザが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,190万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,290万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,390万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 3,490万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 3,590万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 2,800万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,990万円 | 72.16m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 2,350万円 | 72.16m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2,480万円 | 72.16m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月 |
| 2,590万円 | 72.16m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 3,090万円 | 71.17m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4,100万円 | 88.88m² | 4LDK / 8階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 4,500万円 | 88.88m² | 4LDK / 8階 | 2017年3月〜2018年10月 |
| 4,500万円 | 88.88m² | 4LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 2,490万円 | 76.46m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 3,150万円 | 76.57m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
| 2,780万円 | 76.57m² | 3LDK / 7階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 2,480万円 | 72.63m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,958万円 |
| 買取 | 1,775万円 〜 2,366万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.72万円 / 月 71.17m²の部屋
〜
16.14万円 / 月 88.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン幕張プラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン幕張プラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.7万円 / 月 | 71.17m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.57m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 79.10m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 14.9万円 / 月 | 85.82m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 80.39m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 80.39m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 13.6万円 / 月 | 80.39m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス幕張本郷ウインダムヒル | 2,432万円 〜 3,597万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目11-1 |
2004年3月（築22年） 地上16階 / 全 - 戸 |
| BELLAGIO-1 | 807万円 〜 976万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目31-11 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全46戸 |
| アルファグランデ幕張本郷弐番街 | 2,619万円 〜 3,645万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目19-30 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全3戸 |
| ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア | 3,833万円 〜 7,119万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目13-1 |
2002年1月（築24年） 地上14階 / 全74戸 |
| レクセルマンション幕張ブリーズ | 3,007万円 〜 4,427万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-2 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全197戸 |
| ハイホーム幕張ブロードシティ | 3,199万円 〜 3,917万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-1 |
2003年2月（築23年） 地上13階 / 全86戸 |
| D'クラディア幕張本郷 | 3,653万円 〜 5,078万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目3-9 |
2004年2月（築22年） 地上13階 / 全36戸 |
| アルシオン幕張本郷 | 873万円 〜 1,368万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-33 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワイズユウラク幕張パテラ | 1,407万円 〜 1,636万円 | 千葉県習志野市鷺沼3丁目18-13 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| L・フロール香澄公園 | 3,027万円 〜 4,035万円 | 千葉県習志野市香澄4丁目5-2 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション幕張シティ | 2,730万円 〜 3,836万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7726-1 |
2001年4月（築25年） 地上11階 / 全88戸 |
| ダイアパレスブランスイート幕張 | 2,836万円 〜 4,232万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目844-1 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全52戸 |
| マリンコート本郷 | 1,409万円 〜 2,621万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-19 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオレジダンス津田沼 | 3,029万円 〜 4,289万円 | 千葉県習志野市鷺沼2丁目9-50 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全159戸 |
| アリア幕張 | 995万円 〜 1,880万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-234 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェルデコア新習志野 | 3,476万円 〜 4,681万円 | 千葉県習志野市秋津3丁目6-1 |
2003年8月（築22年） 地上14階 / 全177戸 |
| レクセルガーデン幕張 | 2,502万円 〜 3,136万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-325 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全70戸 |
| 幕張ガーデンフォート | 4,024万円 〜 5,973万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-324 |
2003年11月（築22年） 地上15階 / 全265戸 |
| サンメゾン幕張フレシアコート | 2,939万円 〜 3,923万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目218-5 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全45戸 |
| セントラルパークイースト幕張パークタワー | 4,809万円 〜 6,697万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2003年2月（築23年） 地上33階 / 全496戸 |
| セントラルパークイーストH棟 | 3,966万円 〜 4,533万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全226戸 |
| グランパティオス公園西の街5番館 | 1,274万円 〜 2,851万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全79戸 |
| セントラルパークイーストG棟 | 4,585万円 〜 8,519万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2001年5月（築24年） 地上13階 / 全1戸 |
| セントラルパークイーストE棟 | 3,667万円 〜 4,838万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2001年5月（築24年） 地上12階 / 全42戸 |
| セントラルパークイーストF棟 | 3,530万円 〜 6,658万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全113戸 |
| エフズコート津田沼 | 1,075万円 〜 1,397万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-6 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全37戸 |
| ペルル谷津干潟 | 2,847万円 〜 3,869万円 | 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目29-4 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全42戸 |
| パティオス14番街 | 2,472万円 〜 6,745万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目8 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全110戸 |
| サンセットウイングライト | 4,106万円 〜 5,371万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 |
2003年6月（築22年） 地上19階 / 全73戸 |
| サンライズウイング | 1,221万円 〜 5,688万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全390戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション幕張セントパークス | 2,327万円 〜 3,281万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目10-1 |
2006年6月（築19年） 地上6階 / 全47戸 |
| ライオンズガーデン幕張本郷 | 2,237万円 〜 3,049万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西1丁目1-11 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション稲毛海岸駅前 | 2,601万円 〜 4,430万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目20-7 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全48戸 |
| ライオンズプラザ稲毛海岸 | 2,031万円 〜 2,886万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-30 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全143戸 |
| ライオンズガーデン稲毛海岸 | 3,024万円 〜 5,220万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目13-2 |
2003年10月（築22年） 地上11階 / 全147戸 |
| ライオンズマンション稲毛海岸 | 675万円 〜 3,015万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目1-8 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全54戸 |
| ライオンズ美浜・幸町ウエストマークス | 2,389万円 〜 3,654万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-5 |
2008年4月（築18年） 地上14階 / 全39戸 |
| ライオンズ稲毛マスターマークス | 2,607万円 〜 3,522万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-30 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全67戸 |
| ライオンズマンション千葉みなと | 1,492万円 〜 2,314万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目5-5 |
1995年7月（築30年） 地上14階 / 全63戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズガーデン幕張プラザの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズガーデン幕張プラザから近い順に表示しています
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
不動産売却専門のスタッフが対応いたします
千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデン幕張プラザ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目7-11 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年12月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 111戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
