ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区幕張ガーデンフォート

幕張ガーデンフォート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-324

参考査定価格 情報更新:2026年7月5日

4,076 万円 76.74m²の部屋

6,012 万円 100.01m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】外壁タイル貼り。上品な佇まいのマンションです。

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  • 【外観】総戸数264戸の大規模マンション。緑豊かな中庭のあるマンションです。

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  • 【エントランス】マンションの顔になる重厚感あるエントランス。

    【エントランス】マンションの顔になる重厚感あるエントランス。

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  • 【エントランス】掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。安心感のあるオートロック付マンションです。

    【エントランス】掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。安心感のあるオートロック付マンションです。

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  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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  • 【周辺】幕張駅(JR総武中央線) 徒歩12分。 900m

    【周辺】幕張駅(JR総武中央線) 徒歩12分。 900m

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  • 【周辺】京成幕張駅(京成 千葉線) 徒歩13分。 1010m

    【周辺】京成幕張駅(京成 千葉線) 徒歩13分。 1010m

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  • 【周辺】マックスバリュエクスプレス幕張店 徒歩6分。 480m

    【周辺】マックスバリュエクスプレス幕張店 徒歩6分。 480m

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  • 【周辺】イトーヨーカドー幕張店 徒歩8分。 620m

    【周辺】イトーヨーカドー幕張店 徒歩8分。 620m

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  • 【周辺】セブンイレブン幕張五丁目店 徒歩7分。 490m

    【周辺】セブンイレブン幕張五丁目店 徒歩7分。 490m

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  • 【周辺】ツルハドラッグ幕張店 徒歩8分。 620m

    【周辺】ツルハドラッグ幕張店 徒歩8分。 620m

    11/15
  • 【周辺】ルネサンス幕張24 徒歩10分。 760m

    【周辺】ルネサンス幕張24 徒歩10分。 760m

    12/15
  • 【周辺】ヤマダ電機家電住まいる館YAMADA幕張店 徒歩14分。 1110m

    【周辺】ヤマダ電機家電住まいる館YAMADA幕張店 徒歩14分。 1110m

    13/15
  • 【周辺】千葉市立幕張南小学校 徒歩14分。 1100m

    【周辺】千葉市立幕張南小学校 徒歩14分。 1100m

    14/15
  • 【周辺】千葉市立幕張西中学校 徒歩29分。 2320m

    【周辺】千葉市立幕張西中学校 徒歩29分。 2320m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

幕張ガーデンフォートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階 幕張ガーデンフォート10階5,480万円

売出し中

価格 5,480万円

80.75m² 3LDK 南西 物件詳細
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所

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幕張ガーデンフォートは売ったらいくら?参考査定価格

4,076万円 (53万円 / m²) 76.74m²の部屋

6,012万円 (60万円 / m²) 100.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 76.74m²の部屋の場合 100.01m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 4,076万円 6,012万円
① 仲介手数料(税込) 141万1,080円 204万9,960円
② 印紙代 1万円 3万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 145万1,080円 210万9,960円
手元に残る金額(A - B) 3,930万6,483円 5,800万8,274円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市花見川区幕張町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市花見川区幕張町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 2,941万円 100%
築25年(2年後) 2,860万円 97.2%
築30年(7年後) 2,653万円 90.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(76.74㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 4,076万円
2年後(築25年) 97.2% 3,964万円
7年後(築30年) 90.2% 3,677万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市花見川区幕張町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,076万円 (76.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%高いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 42万円 / m²

幕張ガーデンフォート周辺の中古マンション価格推移情報

幕張ガーデンフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 3.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.73%、 2年前→1年前:4.03%、 1年前→今年:1.11%

千葉県の直近3年間の変動(6.36% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幕張ガーデンフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,390万円 83.94m² 3LDK / 15階 2026年6月〜2026年7月
5,580万円 80.75m² 3LDK / 10階 2026年7月
5,780万円 80.75m² 3LDK / 10階 2026年5月〜2026年6月
5,898万円 83.94m² 2LDK / 13階 2026年2月〜2026年3月
5,998万円 83.94m² 2LDK / 13階 2025年12月〜2026年1月
5,999万円 90.07m² 3LDK / 15階 2024年12月〜2025年2月
3,980万円 100.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
4,199万円 76.00m² 3LDK / 15階 2023年1月〜2023年3月
3,300万円 83.94m² 2LDK / 13階 2019年2月
3,380万円 90.07m² 3LDK / 8階 2018年5月〜2018年7月
3,399万円 83.94m² 2LDK / 10階 2018年3月〜2018年6月
3,580万円 96.67m² 3LDK / 9階 2018年3月〜2018年5月
3,090万円 83.94m² 1LDK / 5階 2018年4月〜2018年5月
3,499万円 83.94m² 2LDK / 10階 2017年12月〜2018年2月
3,480万円 83.94m² 2LDK / 7階 2017年9月
2,880万円 80.35m² 3LDK / 2階 2016年2月〜2016年3月
2,950万円 83.94m² 2LDK / 5階 2016年3月
2,570万円 80.35m² 3LDK / 4階 2015年7月〜2015年8月
2,690万円 83.94m² 3LDK / 11階 2012年11月〜2013年2月
2,450万円 76.74m² 1LDK / 12階 2010年5月〜2010年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,076万円
買取 2,446万円 〜 3,261万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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幕張ガーデンフォートは貸したらいくら?参考賃料

15.12万円 / 月 76.74m²の部屋

21.18万円 / 月 100.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

幕張ガーデンフォートの賃料掲載履歴(26件)

幕張ガーデンフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幕張ガーデンフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.9万円 / 月 76.74m² 3LDK / 10階 2025年10月〜2025年11月
17.5万円 / 月 76.74m² 3LDK / 10階 2025年5月〜2025年9月
16.6万円 / 月 80.00m² 3LDK / 14階 2024年6月〜2024年9月
16万円 / 月 78.00m² 3LDK / 14階 2023年11月〜2024年1月
17.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 5階 2023年8月〜2023年10月
18.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 12階 2022年11月〜2022年12月
14万円 / 月 80.35m² 3LDK / 14階 2021年12月〜2022年1月
14万円 / 月 80.35m² 3LDK / 14階 2019年5月〜2019年11月
16万円 / 月 76.74m² 3LDK / 5階 2019年2月〜2019年3月
16.3万円 / 月 76.74m² 3LDK / 5階 2018年11月〜2019年1月
11万円 / 月 83.94m² 3LDK / 10階 2018年12月
11.8万円 / 月 83.94m² 3LDK / 10階 2018年10月〜2018年11月
12.5万円 / 月 83.94m² 3LDK / 10階 2018年9月
14.3万円 / 月 80.35m² 3LDK / 14階 2017年2月
13.9万円 / 月 83.94m² 3LDK / 8階 2016年8月〜2016年9月
15万円 / 月 76.74m² 3LDK / 5階 2015年12月〜2016年1月
15.5万円 / 月 76.74m² 3LDK / 5階 2015年9月〜2015年11月
14.3万円 / 月 76.74m² 3LDK / 5階 2015年8月
13.2万円 / 月 83.94m² 3LDK / 5階 2015年4月〜2015年7月
14万円 / 月 76.74m² 3LDK / 10階 2014年3月〜2014年8月
13.5万円 / 月 83.94m² 3LDK / 10階 2014年3月〜2014年4月
15.3万円 / 月 83.94m² 3LDK / 8階 2014年3月〜2014年4月
12.9万円 / 月 98.26m² 4LDK / 12階 2010年8月〜2010年10月
15.9万円 / 月 80.75m² 3LDK / 11階 2010年5月〜2010年9月
14万円 / 月 98.26m² 4LDK / 12階 2010年5月〜2010年6月
13万円 / 月 78.62m² 3LDK / 14階 2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンメゾン幕張フレシアコート 2,910万円 〜 3,879万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目218-5 2003年2月(築24年)
地上6階 / 全45戸
ゼファー検見川浜リバテージ 2,315万円 〜 3,900万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目21-18 2003年9月(築23年)
地上14階 / 全120戸
ハイホーム幕張ブロードシティ 3,075万円 〜 3,737万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-1 2003年2月(築24年)
地上13階 / 全86戸
レクセルマンション幕張ブリーズ 2,978万円 〜 4,337万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-2 2002年3月(築25年)
地上10階 / 全197戸
幕張ベイタウンファーストウイングE棟 4,142万円 〜 7,549万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-4 2005年9月(築21年)
地上19階 / 全410戸
幕張ベイタウンファーストウイングD棟 3,488万円 〜 5,141万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-4 2005年9月(築21年)
地上19階 / 全410戸
幕張ベイタウンシティズフォートホワイトホーム 3,343万円 〜 6,185万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-1-3 2005年9月(築21年)
地上19階 / 全142戸
幕張ベイタウンファーストウイングA棟 5,900万円 〜 6,777万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-4 2005年1月(築22年)
地上14階 / 全410戸
セントラルパークイーストH棟 4,028万円 〜 4,627万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2003年2月(築24年)
地上10階 / 全226戸
幕張ベイタウンファーストウイングC棟 3,532万円 〜 4,057万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目 2005年3月(築22年)
地上14階 / 全36戸
セントラルパークイースト幕張パークタワー 4,798万円 〜 6,775万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2003年2月(築24年)
地上33階 / 全226戸
幕張ベイタウンシティズフォートグリーンホーム 3,510万円 〜 5,313万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-1-1 2005年1月(築22年)
地上14階 / 全383戸
パティオス・グランアクシブ2番館 3,377万円 〜 5,877万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-1 2005年1月(築22年)
地上14階 / 全123戸
コトブキマンション 816万円 〜 1,218万円 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-9 2004年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
パティオス・グランアクシブ1番館 3,914万円 〜 5,831万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-1 2005年1月(築22年)
地上14階 / 全123戸
パティオスグランエクシア3番館 5,039万円 〜 5,788万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 2004年1月(築23年)
地上14階 / 全37戸
パティオスアバンセV棟 3,421万円 〜 4,845万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-4 2004年2月(築23年)
地上14階 / 全 - 戸
パティオスグランエクシア2番館 4,192万円 〜 4,864万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 2004年1月(築23年)
地上14階 / 全188戸
パティオスグランエクシア1番館 4,025万円 〜 5,978万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 2004年1月(築23年)
地上14階 / 全37戸
M's3 906万円 〜 1,377万円 千葉県千葉市花見川区花園1丁目8-15 2003年1月(築24年)
地上4階 / 全26戸
パティオスアバンセL棟 3,104万円 〜 5,636万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-4 2004年6月(築23年)
地上22階 / 全224戸
アルファグランデ幕張本郷弐番街 2,605万円 〜 3,615万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目19-30 2002年2月(築25年)
地上8階 / 全3戸
ラ・ピエ南花園 772万円 〜 2,971万円 千葉県千葉市花見川区南花園1丁目42-6 2002年3月(築25年)
地上5階 / 全2戸
ガーデンプラザ新検見川21番館 2,327万円 〜 4,185万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 2003年1月(築24年)
地上14階 / 全117戸
ダイアパレス幕張本郷ウインダムヒル 2,459万円 〜 3,627万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目11-1 2004年3月(築23年)
地上16階 / 全 - 戸
ガーデンプラザ新検見川14番館 2,650万円 〜 4,716万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 2002年1月(築25年)
地上10階 / 全92戸
グランシェソワ検見川浜 2,288万円 〜 2,960万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-4 2003年2月(築24年)
地上9階 / 全32戸
ガーデンプラザ新検見川12番館 2,335万円 〜 3,021万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 2003年3月(築24年)
地上9階 / 全3戸
ガーデンプラザ新検見川9番館 2,304万円 〜 3,100万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 2003年3月(築24年)
地上5階 / 全33戸
パティオス14番街 2,745万円 〜 7,585万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目8 2004年3月(築23年)
地上5階 / 全110戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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幕張ガーデンフォートの売却に強い不動産会社 9社

幕張ガーデンフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

幕張ガーデンフォートから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
1.6
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
スターツピタットハウス株式会社 幕張本郷店
物件から
2.2
  • 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8−4
  • JR総武線 幕張本郷駅 徒歩4分

売買・自社買取り・賃貸幅広くご提案可能で

弊社では千葉県千葉市花見川区・習志野市・千葉市美浜区を中心に地域密着営業営業をしております。
この地域で40年以上の実績があり、賃貸で募集管理をやっているからこそ、同一地域内でお購入をご希望されているお客様がおります。
安心してお取引きいただけるよう精一杯サポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007129号
株式会社ハウスメイトショップ 千葉店
物件から
7.4
  • 千葉県千葉市中央区富士見2丁目7-2 鹿島ビル2F
  • JR総武線 千葉駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩4分

スタッフ一同ご来店をお待ちしております!

若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
ME不動産千葉株式会社
物件から
7.4
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
8.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
8.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却はオークラヤ住宅へ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。売却が初めての方も、お住みかえにともなう売却をご検討中の方も、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
mkホーム株式会社
物件から
12.2
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社プラット
物件から
29.9
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
リブパートナーズ株式会社
物件から
40.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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幕張ガーデンフォートの物件概要

マンション名称 幕張ガーデンフォート
所在地
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-324 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 幕張駅 徒歩12分(約900m)
  • 京成千葉線 / 京成幕張駅 徒歩13分(約1.01km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 幕張ガーデンフォート3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/21
  • 幕張ガーデンフォート3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/21
  • 幕張ガーデンフォート3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/21
  • 幕張ガーデンフォート3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/21
  • 幕張ガーデンフォート1SLDK5階間取り

    1SLDK 5階

    5/21
  • 幕張ガーデンフォート2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    6/21
  • 幕張ガーデンフォート2SLDK7階間取り

    2SLDK 7階

    7/21
  • 幕張ガーデンフォート3SLDK8階間取り

    3SLDK 8階

    8/21
  • 幕張ガーデンフォート3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    9/21
  • 幕張ガーデンフォート3SLDK9階間取り

    3SLDK 9階

    10/21
  • 幕張ガーデンフォート3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    11/21
  • 幕張ガーデンフォート2SLDK10階間取り

    2SLDK 10階

    12/21
  • 幕張ガーデンフォート3SLDK10階間取り

    3SLDK 10階

    13/21
  • 幕張ガーデンフォート3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    14/21
  • 幕張ガーデンフォート3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    15/21
  • 幕張ガーデンフォート2SLDK13階間取り

    2SLDK 13階

    16/21
  • 幕張ガーデンフォート3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    17/21
  • 幕張ガーデンフォート3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    18/21
  • 幕張ガーデンフォート3LDK15階間取り

    3LDK 15階

    19/21
  • 幕張ガーデンフォート3LDK15階間取り

    3LDK 15階

    20/21
  • 幕張ガーデンフォート3LDK15階間取り

    3LDK 15階

    21/21
築年月(築年数) 2003年11月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 264戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 安藤建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]

幕張ガーデンフォートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓幕張ガーデンフォートを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
幕張ガーデンフォートの参考査定価格:4,076万円 〜 6,012万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年7月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、幕張ガーデンフォートの売り時ですか?
幕張ガーデンフォートがある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で3.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.73%、2年前→1年前:4.03%、1年前→今年:1.11%)
千葉県の直近3年間の変動(6.36%)に比べ、やや低めの水準です。
幕張ガーデンフォートの査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓幕張ガーデンフォートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、幕張ガーデンフォートの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
幕張ガーデンフォートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓幕張ガーデンフォートへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
幕張ガーデンフォートのアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-324

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR総武線 / 幕張駅 徒歩12分
京成千葉線 / 京成幕張駅 徒歩13分
❓幕張ガーデンフォートの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
幕張ガーデンフォートの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2003年11月(築23年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上15階建
総戸数:264戸
施工会社:安藤建設(株)

【設備・条件】

楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか

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