この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,410万円 58.29m²の部屋
〜1,604万円 58.29m²の部屋
所在地 | 千葉県習志野市鷺沼3丁目18-13 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,410万円 58.29m²の部屋 24万円 / m²
〜1,604万円 58.29m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(習志野市鷺沼)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (習志野市鷺沼 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築23年(現在) | 2,320万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,275万円 | 98.0% |
築30年(7年後) | 2,160万円 | 93.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,410万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 1,382万円 | 98.0% |
7年後 (築30年) | 1,312万円 | 93.1% |
このマンションと、習志野市鷺沼の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,410万円 (58.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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24万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワイズユウラク幕張パテラが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,350万円 | 58.29m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,410万円 |
買取 | 846万円 〜 1,128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.09万円 58.29m²の部屋
〜10.35万円 58.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ワイズユウラク幕張パテラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 17.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:17.19% 、 2年前→1年前:1.97% 、 1年前→今年:-1.89% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ワイズユウラク幕張パテラ |
---|---|
所在地 | 千葉県習志野市鷺沼3丁目18-13 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】袖ヶ浦東小学校まで260m
【周辺】第三中学校まで580m
築年月(築年数) | 2001年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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クリオレジダンス津田沼 | 3,139万円 〜 4,328万円 | 千葉県習志野市鷺沼2丁目9-50 |
2001年5月(築23年) 地上10階 / 全159戸 |
BELLAGIO-1 | 840万円 〜 983万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目31-11 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全46戸 |
L・フロール香澄公園 | 3,012万円 〜 4,010万円 | 千葉県習志野市香澄4丁目5-2 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション津田沼 | 2,316万円 〜 3,126万円 | 千葉県習志野市鷺沼2丁目2-35 |
1999年6月(築25年) 地上6階 / 全46戸 |
アルシオン幕張本郷 | 883万円 〜 1,349万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-33 |
2001年8月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア | 3,996万円 〜 7,292万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目13-1 |
2002年1月(築23年) 地上14階 / 全74戸 |
ライオンズガーデン幕張プラザ | 2,919万円 〜 4,203万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目7-11 |
2002年12月(築22年) 地上9階 / 全111戸 |
エクセレント幕張本郷アネックス | 2,335万円 〜 2,892万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目16-10 |
2000年11月(築24年) 地上8階 / 全50戸 |
ラルジュ | 964万円 〜 2,476万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目13-26 |
2000年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ海浜幕張 | 2,236万円 〜 3,586万円 | 千葉県千葉市美浜区浜田1丁目4 |
1999年7月(築25年) 地上11階 / 全249戸 |
ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 2,533万円 〜 3,613万円 | 千葉県習志野市鷺沼台1丁目4-15 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファグランデ幕張本郷弐番街 | 2,606万円 〜 3,565万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目19-30 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全3戸 |
マリンコート本郷 | 1,425万円 〜 2,508万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-19 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー幕張本郷 | 1,730万円 〜 1,950万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目28-34 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランコート海浜幕張 | 2,461万円 〜 2,904万円 | 千葉県千葉市美浜区浜田2丁目20 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全57戸 |
グランシャリオ | 2,070万円 〜 2,459万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目29-11 |
1999年4月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズマンション幕張台公園 | 2,241万円 〜 2,525万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-22 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全37戸 |
レクセルマンション幕張ブリーズ | 2,937万円 〜 4,722万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-2 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全197戸 |
ハイホーム幕張ブロードシティ | 2,480万円 〜 2,933万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-1 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全86戸 |
ダイアパレス幕張タイムズガーデン | 2,529万円 〜 3,393万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7687 |
2000年9月(築24年) 地上9階 / 全90戸 |
ライオンズマンション津田沼藤崎 | 2,562万円 〜 3,599万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目12-5 |
2002年4月(築22年) 地上7階 / 全43戸 |
藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス | 3,310万円 〜 4,315万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目13-1 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
津田沼パーク・ホームズフロンティエール | 3,720万円 〜 5,406万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目14-17 |
1999年6月(築25年) 地上7階 / 全58戸 |
キチーム津田沼 | 1,511万円 〜 1,877万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目15-35 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全59戸 |
ライオンズマンション幕張シティ | 2,737万円 〜 3,763万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7726-1 |
2001年4月(築23年) 地上11階 / 全88戸 |
ダイアパレスブランスイート幕張 | 2,541万円 〜 3,710万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目844-1 |
2001年8月(築23年) 地上9階 / 全52戸 |
サニードエル2 | 2,915万円 〜 3,579万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目5-21 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
nasic津田沼 | 949万円 〜 1,430万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-52 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニードエル3 | 2,840万円 〜 3,489万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目8-3 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ津田沼シティフォルム | 3,187万円 〜 4,201万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目8-4 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全39戸 |
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