この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新：2022年11月5日
2,868万円 72m²の部屋
〜4,097万円 75.2m²の部屋
| 所在地 | 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目29-4 |
|---|---|
| 交通 |
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外観
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主に千葉県市川市・船橋市・習志野市・東京23区エリアの戸建・土地の売却に自信を持っています。特に3か月以内の早期売却におきましては成約率90％を超える実績且つ、高値での売却で売主様から高い信頼を得ています。お客様のご要望に順次ご対応し、売却金額や売却までの期間等、お客様にご満足いただけるよう努めます
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参考査定価格 情報更新：2022年11月5日
2,868万円 72m²の部屋 40万円 / m²
〜4,097万円 75.2m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(習志野市袖ケ浦)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (習志野市袖ケ浦 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,273万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,251万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 2,140万円 | 94.2％ |
| 築30年(11年後) | 2,030万円 | 89.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 2,868万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 2,841万円 | 99.0％ |
| 6年後 (築25年) | 2,701万円 | 94.2％ |
| 11年後 (築30年) | 2,561万円 | 89.3％ |
このマンションと、習志野市袖ケ浦の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,868万円 (72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 32万円 / m² |
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掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME'Sにこのマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,290万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月 |
| 2,630万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,868万円 |
| 買取 | 1,721万円 〜 2,295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2022年11月5日
12.19万円 72m²の部屋
〜13.87万円 75.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME'Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2010年8月〜2010年9月 |
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習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新：2022年11月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 25.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37% 、 2年前→1年前：11.63% 、 1年前→今年：6.48% ）
千葉県の直近3年間の変動（20.05% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
| 所在地 | 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目29-4 |
|---|---|
| 交通 |
|
外観
| 築年月（築年数） | 2004年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 施工会社 | - | ||
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2022年11月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アデニウム津田沼 | 2,638万円 〜 4,084万円 | 千葉県習志野市谷津町1丁目9-1 |
2006年3月（築17年） 地上9階 / 全1戸 |
| リリーベル津田沼サーモス | 2,942万円 〜 4,179万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目8-10 |
2005年8月（築18年） 地上6階 / 全44戸 |
| コスモヒルズ津田沼 | 3,601万円 〜 6,416万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目4-26 |
2005年1月（築18年） 地上8階 / 全58戸 |
| プラウド津田沼ソレイユハウス | 3,301万円 〜 5,473万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 |
2006年1月（築17年） 地上15階 / 全1戸 |
| プラウド津田沼ガーデンフロントハウス | 3,757万円 〜 5,629万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 |
2006年1月（築17年） 地上15階 / 全220戸 |
| エリート・イン津田沼 | 1,999万円 〜 2,885万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目9-3 |
2006年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーデンススクエア津田沼 | 3,257万円 〜 5,492万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目12-7 |
2005年6月（築18年） 地上11階 / 全128戸 |
| エフズコート津田沼 | 975万円 〜 1,335万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-6 |
2004年3月（築19年） 地上4階 / 全37戸 |
| エトワール・ユウ | 979万円 〜 1,303万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目10-19 |
2003年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カミユ津田沼 | 1,390万円 〜 1,851万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目6-20 |
2006年3月（築17年） 地上5階 / 全26戸 |
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