ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市美浜区ライオンズ稲毛マスターマークス

ライオンズ稲毛マスターマークスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-30

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,373 万円 74.45m²の部屋

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ライオンズ稲毛マスターマークスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズ稲毛マスターマークスの売却に強い不動産会社 7社

ライオンズ稲毛マスターマークスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズ稲毛マスターマークスから近い順に表示しています

海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
1.5
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
1.9
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
3.4
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
プラス不動産株式会社
物件から
29.0
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社めぐる不動産
物件から
30.8
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
Trees株式会社
物件から
36.5
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社デコラ
物件から
41.5
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ライオンズ稲毛マスターマークスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,373万円 74.45m²の部屋 32万円 / m²

2,986万円 74.45m²の部屋 40万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市美浜区幸町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市美浜区幸町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 2,860万円 100%
築20年(4年後) 2,693万円 94.2%
築25年(9年後) 2,482万円 86.8%
築30年(14年後) 2,271万円 79.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,373万円 100%
4年後 (築20年) 2,234万円 94.2%
9年後 (築25年) 2,060万円 86.8%
14年後 (築30年) 1,885万円 79.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市美浜区幸町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,373万円 (74.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 41万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,373万円
買取 1,424万円 〜 1,899万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズ稲毛マスターマークスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.97万円 74.45m²の部屋

12.51万円 74.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ライオンズ稲毛マスターマークス周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズ稲毛マスターマークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 12.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42% 、 2年前→1年前:7.91% 、 1年前→今年:-3.62%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ライオンズ稲毛マスターマークスの建物、周辺について

ライオンズ稲毛マスターマークスは、千葉県千葉市美浜区幸町にある地上14階建てのマンションです。2008年11月に建築され、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。このマンションへは、最寄りとなる京成千葉線のみどり台駅から徒歩およそ8分となります。また、JR総武線の西千葉駅からもアクセスすることができ、徒歩およそ15分です。

マンション名称 ライオンズ稲毛マスターマークス
所在地 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-30
交通
  • JR総武線 / 西千葉駅 徒歩15分
  • 京成千葉線 / みどり台駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【幼稚園】千葉白菊幼稚園まで464m

    【周辺】【幼稚園】千葉白菊幼稚園まで464m

  • 【周辺】【小学校】千葉市立 幸町第一小学校まで480m

    【周辺】【小学校】千葉市立 幸町第一小学校まで480m

  • 【周辺】【スーパー】マルエツ 千葉幸町店まで190m

    【周辺】【スーパー】マルエツ 千葉幸町店まで190m

  • 【周辺】【ドラッグストア】薬 マツモトキヨシ 千葉美浜店まで1831m

    【周辺】【ドラッグストア】薬 マツモトキヨシ 千葉美浜店まで1831m

  • 【周辺】【総合病院】千葉みなと病院まで1168m

    【周辺】【総合病院】千葉みなと病院まで1168m

築年月(築年数) 2008年11月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 67戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ライオンズ稲毛マスターマークスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズ美浜・幸町ウエストマークス 2,025万円 〜 3,009万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-5 2008年4月(築17年)
地上14階 / 全39戸
アーデル西千葉 2,600万円 〜 3,525万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-8 2009年6月(築15年)
地上6階 / 全37戸
グリーンレジデンス 1,080万円 〜 1,381万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-4 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ザノブトヒルズフォレストコート 3,993万円 〜 4,814万円 千葉県千葉市中央区登戸5丁目4-16 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全40戸
ザノブトヒルズガーデンコート 3,208万円 〜 4,146万円 千葉県千葉市中央区登戸5丁目5-8 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全90戸
パークホームス稲毛海岸花椿 2,293万円 〜 3,204万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目3-8 2009年6月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
パークホームズ稲毛海岸ラコリエル 2,645万円 〜 3,991万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-28 2008年7月(築16年)
地上14階 / 全104戸
西千葉春日マロニエの丘 2,514万円 〜 3,771万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-12 2007年4月(築18年)
地上5階 / 全25戸
ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト 3,714万円 〜 6,158万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-3 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全249戸
日神パレステージ西千葉 2,487万円 〜 4,136万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目11-2 2007年4月(築18年)
地上5階 / 全30戸
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト 3,838万円 〜 5,073万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全249戸
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト 3,494万円 〜 4,590万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
N・Mヒルズ弥生 1,579万円 〜 3,192万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-17 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全25戸
ザ・レジデンス稲毛台コアコート 1,634万円 〜 5,553万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-1 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全249戸
パークハウス稲毛台町 2,645万円 〜 4,079万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町2-13 2009年1月(築16年)
地上3階 / 全 - 戸
プラウド西千葉春日 3,526万円 〜 5,564万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目22-13 2010年2月(築15年)
地上12階 / 全78戸
メビウスブレインニシチバ 2,605万円 〜 4,269万円 千葉県千葉市中央区登戸4丁目12-3 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス 2,327万円 〜 3,661万円 千葉県千葉市中央区登戸3丁目12-9 2008年5月(築16年)
地上15階 / 全48戸
プラウドタワー稲毛 3,945万円 〜 7,178万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1-1 2009年9月(築15年)
地上37階 / 全354戸
Brillia西千葉 2,591万円 〜 3,167万円 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目15-13 2008年7月(築16年)
地上4階 / 全26戸
アリーム稲毛海岸 1,246万円 〜 4,324万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目22-2 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全78戸
パークハウス稲毛東 2,776万円 〜 3,722万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-18 2009年1月(築16年)
地上8階 / 全21戸
コンフォール稲毛小仲台3号棟 1,650万円 〜 3,691万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-3 2008年7月(築16年)
地上8階 / 全39戸
Brillia稲毛 3,338万円 〜 5,155万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目22-1 2009年4月(築16年)
地上8階 / 全164戸
コンフォール稲毛小仲台1号棟 1,920万円 〜 4,097万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-1 2008年7月(築16年)
地上5階 / 全62戸
クイーンズ・F 1,251万円 〜 1,903万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目19-16 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全20戸
メゾン・リュミエール 2,311万円 〜 2,862万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目11-15 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
コルテージア 1,117万円 〜 1,586万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-41 2007年5月(築17年)
地上4階 / 全17戸
レアレジデンス稲毛 900万円 〜 1,167万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目10-24 2008年4月(築17年)
地上6階 / 全51戸
ParkAxis千葉 1,286万円 〜 1,863万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目7-8 2009年3月(築16年)
地上14階 / 全91戸

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ライオンズ稲毛マスターマークスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズ稲毛マスターマークスの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズ稲毛マスターマークスの売り時ですか?
ライオンズ稲毛マスターマークスがある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で12.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.42%、2年前→1年前:7.91%、1年前→今年:-3.62%)
千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日