ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市美浜区ライオンズマンション幕張セントパークス

ライオンズマンション幕張セントパークスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,562万円 71.68m²の部屋

3,249万円 80.85m²の部屋

所在地 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目10-1
交通
  • JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩16分

ライオンズマンション幕張セントパークス

外観

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ライオンズマンション幕張セントパークスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズマンション幕張セントパークスの売却に強い不動産会社 4社

ライオンズマンション幕張セントパークスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション幕張セントパークスから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
3.7
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
5.1
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3229号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
6.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
Trees株式会社
物件から
30.7
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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ライオンズマンション幕張セントパークスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,562万円 71.68m²の部屋 36万円 / m²

3,249万円 80.85m²の部屋 40万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市美浜区幕張西)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市美浜区幕張西 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 2,990万円 100%
築20年(2年後) 2,902万円 97.0%
築25年(7年後) 2,675万円 89.4%
築30年(12年後) 2,448万円 81.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,562万円 100%
2年後 (築20年) 2,486万円 97.0%
7年後 (築25年) 2,291万円 89.4%
12年後 (築30年) 2,097万円 81.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市美浜区幕張西の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,562万円 (71.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション幕張セントパークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 71.00m² 3LDK / 5階 2023年12月〜2024年2月
2,780万円 71.00m² 3LDK / 5階 2023年11月
3,390万円 73.00m² 3LDK / 1階 2023年1月〜2023年2月
2,690万円 75.00m² 3LDK / 2階 2022年10月
2,780万円 75.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年9月
3,080万円 71.00m² 3LDK / 2階 2022年8月〜2022年9月
2,880万円 75.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
2,480万円 75.11m² 3LDK / 3階 2020年8月〜2020年10月
2,580万円 75.11m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2020年7月
2,680万円 75.11m² 3LDK / 3階 2020年5月
2,680万円 80.85m² 3LDK / 1階 2020年1月〜2020年4月
2,780万円 75.11m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,562万円
買取 1,537万円 〜 2,050万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション幕張セントパークスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.16万円 71.68m²の部屋

16.43万円 80.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ライオンズマンション幕張セントパークス周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション幕張セントパークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 12.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.96% 、 2年前→1年前:6.46% 、 1年前→今年:-3.72%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズマンション幕張セントパークス
所在地 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目10-1
交通
  • JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩16分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】オートロックシステム

    【エントランス】オートロックシステム

  • 【エントランス】エントランスホール

    【エントランス】エントランスホール

  • 【エントランス】エントランスホール

    【エントランス】エントランスホール

築年月(築年数) 2006年5月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 47戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三平建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ライオンズマンション幕張セントパークスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エストグランディール海浜幕張 2,965万円 〜 3,878万円 千葉県千葉市美浜区浜田2丁目26 2007年9月(築17年)
地上10階 / 全37戸
ステラガーデン幕張 2,885万円 〜 4,628万円 千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目1-14 2007年4月(築17年)
地上13階 / 全283戸
ヒューマンハイム幕張本郷 999万円 〜 1,157万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目20-20 2007年4月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
V-ROOM幕張本郷 2,151万円 〜 2,769万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目18-2 2008年4月(築16年)
地上4階 / 全15戸
アルファスイート幕張本郷ヒルズ 3,068万円 〜 3,522万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-16 2007年11月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィレッジハウス幕張本郷 1,135万円 〜 1,554万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目6-1 2007年7月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ディーレスティア幕張本郷 2,719万円 〜 3,713万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-17 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全30戸
クィーンズパレス2 3,137万円 〜 4,748万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目6-1 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全30戸
メゾンリベルテ 1,674万円 〜 1,886万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-7 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
プライムスクウェア幕張本郷 3,027万円 〜 3,410万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目4-29 2005年10月(築19年)
地上6階 / 全28戸
アンビシャス幕張台公園 1,649万円 〜 3,446万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目13-22 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全31戸
アプリコットステイツ 1,122万円 〜 1,479万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目124-5 2006年12月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
幕張ガーデンオアシスオアシスコート 2,833万円 〜 3,966万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-9 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全266戸
幕張ガーデンオアシスグリーンコート 3,308万円 〜 4,818万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-9 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全266戸
リリーベル津田沼サーモス 3,015万円 〜 4,059万円 千葉県習志野市津田沼7丁目8-10 2005年8月(築19年)
地上6階 / 全44戸
ブエナテラーサB棟 1,966万円 〜 5,244万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-3 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全68戸
ブエナテラーサA棟 1,519万円 〜 5,415万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-3 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
スターロワイヤル幕張 2,489万円 〜 3,749万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目391-6 2006年1月(築19年)
地上11階 / 全55戸
幕張ビーチテラスパークレジデンス 4,559万円 〜 7,634万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-1 2007年1月(築18年)
地上18階 / 全366戸
ブエナテラーサD棟 1,470万円 〜 2,903万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-3 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全34戸
ラポールカメヤ 1,270万円 〜 3,122万円 千葉県習志野市津田沼4丁目9-15 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全18戸
ブエナテラーサC棟 4,947万円 〜 5,730万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-3 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
リリーベル幕張サーモス 2,527万円 〜 2,887万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目231-1 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全43戸
幕張ビーチテラスベイレジデンス 5,952万円 〜 8,072万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-1 2007年1月(築18年)
地上18階 / 全366戸
幕張ビーチテラスサニーレジデンス 4,930万円 〜 5,537万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-1 2007年1月(築18年)
地上18階 / 全 - 戸
幕張ベイタウンファーストウイングE棟 3,489万円 〜 6,224万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-4 2005年9月(築19年)
地上19階 / 全410戸
アデニウム津田沼 3,281万円 〜 4,814万円 千葉県習志野市谷津町1丁目9-1 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全1戸
幕張ベイタウンファーストウイングD棟 3,309万円 〜 4,770万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-4 2005年9月(築19年)
地上19階 / 全410戸
幕張ベイタウンシティズフォートホワイトホーム 3,282万円 〜 5,929万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-1-3 2005年9月(築19年)
地上19階 / 全142戸
幕張ベイタウンシティズフォートグリーンホーム 2,860万円 〜 4,682万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-1-1 2005年1月(築20年)
地上14階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ライオンズマンション幕張セントパークスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズマンション幕張セントパークスの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズマンション幕張セントパークスの売り時ですか?
ライオンズマンション幕張セントパークスがある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で12.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.96%、2年前→1年前:6.46%、1年前→今年:-3.72%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日