ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市花見川区アルファグランデ幕張本郷弐番街

アルファグランデ幕張本郷弐番街はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,606万円 72.16m²の部屋

3,565万円 87.83m²の部屋

所在地 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目19-30
交通
  • JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩12分
  • 京成千葉線 / 京成幕張本郷駅 徒歩12分

アルファグランデ幕張本郷弐番街

外観

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アルファグランデ幕張本郷弐番街の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルファグランデ幕張本郷弐番街の売却に強い不動産会社 4社

アルファグランデ幕張本郷弐番街の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファグランデ幕張本郷弐番街から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
3.2
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
4.8
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3229号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
6.9
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
Trees株式会社
物件から
31.5
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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アルファグランデ幕張本郷弐番街は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,606万円 72.16m²の部屋 36万円 / m²

3,565万円 87.83m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市花見川区幕張本郷)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市花見川区幕張本郷 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 2,607万円 100%
築25年(2年後) 2,528万円 97.0%
築30年(7年後) 2,326万円 89.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 2,606万円 100%
2年後 (築25年) 2,527万円 97.0%
7年後 (築30年) 2,325万円 89.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市花見川区幕張本郷の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,606万円 (72.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファグランデ幕張本郷弐番街が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,380万円 87.83m² 3LDK / 3階 2014年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,606万円
買取 1,564万円 〜 2,085万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファグランデ幕張本郷弐番街は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.09万円 72.16m²の部屋

17.6万円 87.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アルファグランデ幕張本郷弐番街周辺の中古マンション価格推移情報

アルファグランデ幕張本郷弐番街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.94% 、 2年前→1年前:10.10% 、 1年前→今年:-1.92%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アルファグランデ幕張本郷弐番街
所在地 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目19-30
交通
  • JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩12分
  • 京成千葉線 / 京成幕張本郷駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】幕張本郷クリニック 289m

    【周辺】幕張本郷クリニック 289m

築年月(築年数) 2002年2月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 3戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アルファグランデ幕張本郷弐番街の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセレント幕張本郷アネックス 2,335万円 〜 2,892万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目16-10 2000年11月(築24年)
地上8階 / 全50戸
レクセルマンション幕張ブリーズ 2,937万円 〜 4,722万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-2 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全197戸
ライオンズガーデン幕張プラザ 2,919万円 〜 4,203万円 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目7-11 2002年12月(築22年)
地上9階 / 全111戸
ハイホーム幕張ブロードシティ 2,480万円 〜 2,933万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-1 2003年2月(築22年)
地上13階 / 全86戸
BELLAGIO-1 840万円 〜 983万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目31-11 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全46戸
ダイアパレス幕張タイムズガーデン 2,529万円 〜 3,393万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7687 2000年9月(築24年)
地上9階 / 全90戸
ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア 3,996万円 〜 7,292万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目13-1 2002年1月(築23年)
地上14階 / 全74戸
ダイアパレスブランスイート幕張 2,541万円 〜 3,710万円 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目844-1 2001年8月(築23年)
地上9階 / 全52戸
D'クラディア幕張本郷 3,689万円 〜 4,988万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目3-9 2004年2月(築21年)
地上13階 / 全36戸
ライオンズマンション幕張シティ 2,737万円 〜 3,763万円 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7726-1 2001年4月(築23年)
地上11階 / 全88戸
ロイヤルシャトー幕張本郷 1,730万円 〜 1,950万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目28-34 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全 - 戸
アルシオン幕張本郷 883万円 〜 1,349万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-33 2001年8月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
マリンコート本郷 1,425万円 〜 2,508万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-19 2001年1月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ラルジュ 964万円 〜 2,476万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目13-26 2000年4月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション幕張台公園 2,241万円 〜 2,525万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-22 2000年9月(築24年)
地上5階 / 全37戸
アリア幕張 976万円 〜 1,805万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-234 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全16戸
グランコート海浜幕張 2,461万円 〜 2,904万円 千葉県千葉市美浜区浜田2丁目20 2000年11月(築24年)
地上10階 / 全57戸
ワイズユウラク幕張パテラ 1,410万円 〜 1,604万円 千葉県習志野市鷺沼3丁目18-13 2001年4月(築23年)
地上5階 / 全20戸
グリーンプラザ幕張1号棟 1,870万円 〜 3,288万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 2000年3月(築25年)
地上14階 / 全306戸
グリーンプラザ幕張2号棟 2,648万円 〜 3,557万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全36戸
グリーンプラザ幕張3号棟 1,182万円 〜 2,352万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 2000年3月(築25年)
地上14階 / 全123戸
幕張ガーデンフォート 2,931万円 〜 4,345万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-324 2003年11月(築21年)
地上15階 / 全264戸
レクセルガーデン幕張 2,668万円 〜 3,343万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-325 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全70戸
サンメゾン幕張フレシアコート 2,598万円 〜 3,451万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目218-5 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全45戸
L・フロール香澄公園 3,012万円 〜 4,010万円 千葉県習志野市香澄4丁目5-2 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
クリオレジダンス津田沼 3,139万円 〜 4,328万円 千葉県習志野市鷺沼2丁目9-50 2001年5月(築23年)
地上10階 / 全159戸
アーベントハイム幕張花見川 1,850万円 〜 3,049万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目382-1 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全106戸
セントラルパークイースト幕張パークタワー 4,857万円 〜 5,454万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2003年2月(築22年)
地上33階 / 全 - 戸
セントラルパークイーストH棟 3,427万円 〜 3,848万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全226戸
ガーデンプラザ新検見川9番館 2,224万円 〜 3,200万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全33戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アルファグランデ幕張本郷弐番街を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファグランデ幕張本郷弐番街の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファグランデ幕張本郷弐番街の売り時ですか?
アルファグランデ幕張本郷弐番街がある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で12.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.94%、2年前→1年前:10.10%、1年前→今年:-1.92%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日