この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,857万円 91.9m²の部屋
〜5,454万円 91.9m²の部屋
所在地 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
---|---|
交通 |
|
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
セントラルパークイースト幕張パークタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セントラルパークイースト幕張パークタワーの売却に 役立つ情報をチェック!
セントラルパークイースト幕張パークタワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セントラルパークイースト幕張パークタワーから近い順に表示しています
お客様のニーズにきめ細やかに対応致します
大成建設グループの総合力と豊富なノウハウで、トータルでご安心いただける不動産の取引きをご提案します。独自の「トータルサービスシステム」により、マンション・土地・一戸建などの情報を、売りたい方から買いたい方へ、貸したい方から借りたい方へタイムリーに提供し、スムーズでスピーディな仲介業務を実現しています
イオンハウジングの不動産売却
美浜区の不動産ご売却をお考えのお客様、お気軽にイオンハウジングにご相談下さい。イオンモール幕張新都心グランドモールにて営業しております。イオンでのお買い物ついでにお気軽にお立ち寄りください。
仲介手数料がお得になる売却特典もございます。特典の詳細は店舗までお問い合わせください。
人と人とのつながりを大切にします!
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
セントラルパークイースト幕張パークタワーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
22階 |
|
売出し中 価格5,980万円 |
82.13m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,857万円 91.9m²の部屋 53万円 / m²
〜5,454万円 91.9m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市美浜区打瀬)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千葉市美浜区打瀬 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 4,939万円 | 100% |
築25年(3年後) | 4,703万円 | 95.2% |
築30年(8年後) | 4,304万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 4,857万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 4,625万円 | 95.2% |
8年後 (築30年) | 4,233万円 | 87.2% |
このマンションと、千葉市美浜区打瀬の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,857万円 (91.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 49万円 / m² |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルパークイースト幕張パークタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,390万円 | 91.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5,680万円 | 91.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年4月〜2023年6月 |
5,980万円 | 91.00m² | 3LDK / 16階 | 2022年12月〜2023年3月 |
6,280万円 | 91.00m² | 3LDK / 16階 | 2022年10月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,857万円 |
買取 | 2,914万円 〜 3,885万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
20.48万円 91.9m²の部屋
〜24.03万円 91.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セントラルパークイースト幕張パークタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 12.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.96% 、 2年前→1年前:6.46% 、 1年前→今年:-3.72% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セントラルパークイースト幕張パークタワー |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】タワーパーキング
【周辺】打瀬小学校
【周辺】打瀬中学校
【周辺】ファミリーマート幕張ベイタウン店
【周辺】スーパーリンコスベイタウン店
【周辺】幕張ベイタウン郵便局
【周辺】みはま病院
【周辺】三井アウトレットモール幕張
【周辺】幕張海浜公園
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上33階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントラルパークイーストH棟 | 3,427万円 〜 3,848万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全226戸 |
セントラルパークイーストE棟 | 3,723万円 〜 4,820万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2001年5月(築23年) 地上12階 / 全 - 戸 |
セントラルパークイーストG棟 | 4,643万円 〜 8,476万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2001年5月(築23年) 地上13階 / 全1戸 |
セントラルパークイーストF棟 | 3,132万円 〜 5,802万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2001年6月(築23年) 地上14階 / 全113戸 |
グランパティオス公園西の街5番館 | 1,280万円 〜 1,792万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全79戸 |
幕張ベイタウンシティズフォートグリーンホーム | 2,861万円 〜 4,682万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-1-1 |
2005年1月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パティオス14番街 | 2,386万円 〜 6,340万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目8 |
2004年4月(築20年) 地上5階 / 全110戸 |
パティオスグランエクシア2番館 | 3,599万円 〜 4,042万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全188戸 |
パティオスグランエクシア1番館 | 2,860万円 〜 4,071万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全37戸 |
パティオス・グランアクシブ2番館 | 2,554万円 〜 4,002万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-1 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全74戸 |
パティオスアバンセL棟 | 2,907万円 〜 4,723万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-4 |
2004年6月(築20年) 地上22階 / 全224戸 |
サンライズウイング | 1,218万円 〜 5,554万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全390戸 |
パティオス20番街海のホール | 2,239万円 〜 4,215万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目4 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全189戸 |
パティオス21番街 | 1,292万円 〜 3,979万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目7 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全137戸 |
サンセットウイングライト | 4,208万円 〜 5,403万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 |
2003年6月(築21年) 地上19階 / 全73戸 |
幕張サウスコートA棟 | 4,099万円 〜 4,604万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 |
2004年2月(築21年) 地上14階 / 全220戸 |
サンライトウイング | 3,812万円 〜 5,825万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全390戸 |
サンセットウイングセンター | 4,058万円 〜 5,514万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 |
2003年6月(築21年) 地上19階 / 全112戸 |
幕張サウスコートC棟 | 4,693万円 〜 5,436万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 |
2004年2月(築21年) 地上14階 / 全220戸 |
ミラマール2番館 | 3,015万円 〜 5,268万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目6 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全260戸 |
幕張サウスコートB棟 | 4,419万円 〜 5,642万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 |
2004年2月(築21年) 地上14階 / 全220戸 |
ミラマール1番館 | 2,612万円 〜 5,090万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目6 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全260戸 |
サンセットウイングレフト | 3,349万円 〜 5,341万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 |
2003年6月(築21年) 地上19階 / 全 - 戸 |
ミラマール3番館 | 2,102万円 〜 5,283万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目6 |
2003年8月(築21年) 地上14階 / 全147戸 |
アリア幕張 | 976万円 〜 1,805万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-234 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
幕張ガーデンフォート | 2,931万円 〜 4,345万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-324 |
2003年11月(築21年) 地上15階 / 全264戸 |
ゼファー検見川浜リバテージ | 2,560万円 〜 4,134万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目21-18 |
2003年9月(築21年) 地上14階 / 全120戸 |
ライオンズマンション幕張シティ | 2,737万円 〜 3,763万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7726-1 |
2001年4月(築23年) 地上11階 / 全88戸 |
ハイホーム幕張ブロードシティ | 2,480万円 〜 2,933万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-1 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全86戸 |
ダイアパレスブランスイート幕張 | 2,541万円 〜 3,710万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目844-1 |
2001年8月(築23年) 地上9階 / 全52戸 |
全て見る
閉じる
駅からの距離で調べる
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください