ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市美浜区セントラルパークイースト幕張パークタワー

セントラルパークイースト幕張パークタワーはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2

参考査定価格 情報更新:2024年7月5日

4,391 万円 74.92m²の部屋

6,090 万円 91.9m²の部屋

簡単
1分

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セントラルパークイースト幕張パークタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セントラルパークイースト幕張パークタワーの売却に強い不動産会社 5社

セントラルパークイースト幕張パークタワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セントラルパークイースト幕張パークタワーから近い順に表示しています

大成有楽不動産販売株式会社 幕張ベイタウン店
物件から
0.2
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目4 パティオス1番街1F
  • JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩13分

お客様のニーズにきめ細やかに対応致します

大成建設グループの総合力と豊富なノウハウで、トータルでご安心いただける不動産の取引きをご提案します。独自の「トータルサービスシステム」により、マンション・土地・一戸建などの情報を、売りたい方から買いたい方へ、貸したい方から借りたい方へタイムリーに提供し、スムーズでスピーディな仲介業務を実現しています

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
イオンモール株式会社 イオンハウジング幕張新都心店
物件から
1.6
  • 千葉県千葉市美浜区豊砂1−1 イオンモール幕張新都心 グランドモール2階
  • JR京葉線 海浜幕張駅 イオンモールバスターミナル下車 徒歩5分
  • JR総武線 幕張本郷駅 イオンモールバスターミナル下車 徒歩5分

イオンハウジングの不動産売却

美浜区の不動産ご売却をお考えのお客様、お気軽にイオンハウジングにご相談下さい。イオンモール幕張新都心グランドモールにて営業しております。イオンでのお買い物ついでにお気軽にお立ち寄りください。
仲介手数料がお得になる売却特典もございます。特典の詳細は店舗までお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩村 康次
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7682号
リブパートナーズ株式会社
物件から
25.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社めぐる不動産
物件から
26.1
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
Trees株式会社
物件から
31.9
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

セントラルパークイースト幕張パークタワーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
29階

セントラルパークイースト幕張パークタワー29階7,150万円

売出し中

価格7,150万円

97.44m² 1LDK 南東
22階

セントラルパークイースト幕張パークタワー22階5,480万円

売出し中

価格5,480万円

82.13m² 3LDK
18階

セントラルパークイースト幕張パークタワー18階4,100万円

売出し中

価格4,100万円

74.92m² 2LDK

セントラルパークイースト幕張パークタワーは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年7月5日

4,391万円74.92m²の部屋59万円 / m²

6,090万円91.9m²の部屋66万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市美浜区打瀬)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市美浜区打瀬 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 3,590万円 100%
築25年(3年後) 3,426万円 95.4%
築30年(8年後) 3,148万円 87.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 4,391万円 100%
3年後(築25年) 4,191万円 95.4%
8年後(築30年) 3,851万円 87.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市美浜区打瀬の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,391万円 (74.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
59万円 / m² 51万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルパークイースト幕張パークタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,390万円 91.00m² 3LDK / 16階 2023年7月〜2023年8月
5,680万円 91.00m² 3LDK / 16階 2023年4月〜2023年6月
5,980万円 91.00m² 3LDK / 16階 2022年12月〜2023年3月
6,280万円 91.00m² 3LDK / 16階 2022年10月〜2022年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,391万円
買取 2,635万円 〜 3,513万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セントラルパークイースト幕張パークタワーは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年7月5日

17.4万円74.92m²の部屋

23.75万円91.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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セントラルパークイースト幕張パークタワー周辺の中古マンション価格推移情報

セントラルパークイースト幕張パークタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年7月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 13.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.49%、 2年前→1年前:6.14%、 1年前→今年:-0.50%

千葉県の直近3年間の変動(13.81% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 セントラルパークイースト幕張パークタワー
所在地 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2
交通
  • JR京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩10分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。

    【エントランス】家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。

    【周辺】その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。

築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上33階 / 地下1階建 総戸数 226戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 普通賃借 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、制震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月15日]

セントラルパークイースト幕張パークタワーの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セントラルパークイーストH棟 3,452万円 〜 3,934万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全226戸
セントラルパークイーストE棟 3,677万円 〜 4,832万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2001年5月(築24年)
地上12階 / 全42戸
セントラルパークイーストG棟 4,636万円 〜 8,589万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2001年5月(築24年)
地上13階 / 全1戸
セントラルパークイーストF棟 3,099万円 〜 5,826万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2001年6月(築24年)
地上14階 / 全113戸
グランパティオス公園西の街5番館 1,280万円 〜 2,854万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全79戸
幕張ベイタウンシティズフォートグリーンホーム 3,349万円 〜 5,012万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-1-1 2005年1月(築20年)
地上14階 / 全 - 戸
パティオス14番街 2,466万円 〜 6,643万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目8 2004年4月(築21年)
地上5階 / 全110戸
パティオスグランエクシア3番館 4,871万円 〜 5,551万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全37戸
パティオスグランエクシア2番館 3,619万円 〜 4,124万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全188戸
パティオスグランエクシア1番館 3,786万円 〜 5,465万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全37戸
パティオス・グランアクシブ2番館 2,544万円 〜 4,050万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-1 2005年1月(築20年)
地上13階 / 全74戸
パティオスアバンセL棟 2,889万円 〜 4,762万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-4 2004年6月(築21年)
地上22階 / 全224戸
サンライズウイング 1,224万円 〜 5,664万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 2003年1月(築22年)
地上7階 / 全390戸
パティオス20番街海のホール 2,312万円 〜 4,408万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目4 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全189戸
パティオス21番街 1,530万円 〜 4,753万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目7 2001年11月(築23年)
地上7階 / 全137戸
サンセットウイングライト 4,199万円 〜 5,470万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 2003年6月(築22年)
地上19階 / 全73戸
幕張サウスコートA棟 4,144万円 〜 4,811万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 2004年2月(築21年)
地上14階 / 全220戸
サンライトウイング 3,829万円 〜 5,937万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 2003年1月(築22年)
地上14階 / 全390戸
サンセットウイングセンター 4,048万円 〜 5,582万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 2003年6月(築22年)
地上19階 / 全112戸
幕張サウスコートC棟 4,772万円 〜 5,609万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 2004年2月(築21年)
地上14階 / 全220戸
ミラマール2番館 3,110万円 〜 5,504万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目6 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全260戸
幕張サウスコートB棟 4,441万円 〜 5,754万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 2004年2月(築21年)
地上14階 / 全220戸
ミラマール1番館 2,695万円 〜 5,320万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目6 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全260戸
サンセットウイングレフト 3,345万円 〜 5,415万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 2003年6月(築22年)
地上19階 / 全 - 戸
ミラマール3番館 2,170万円 〜 5,522万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目6 2003年8月(築21年)
地上14階 / 全147戸
アリア幕張 1,021万円 〜 1,915万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-234 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全16戸
幕張ガーデンフォート 2,850万円 〜 4,247万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-324 2003年11月(築21年)
地上15階 / 全264戸
ゼファー検見川浜リバテージ 2,540万円 〜 4,128万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目21-18 2003年9月(築21年)
地上14階 / 全120戸
ライオンズマンション幕張シティ 2,639万円 〜 3,690万円 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7726-1 2001年4月(築24年)
地上11階 / 全88戸
ハイホーム幕張ブロードシティ 2,440万円 〜 3,068万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-1 2003年2月(築22年)
地上13階 / 全86戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓セントラルパークイースト幕張パークタワーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セントラルパークイースト幕張パークタワーの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
セントラルパークイースト幕張パークタワーに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セントラルパークイースト幕張パークタワーの売り時ですか?
セントラルパークイースト幕張パークタワーがある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で13.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.49%、2年前→1年前:6.14%、1年前→今年:-0.50%)
千葉県の直近3年間の変動(13.81%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年7月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションパークタワーセントラルパークイースト幕張パークタワー