ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市美浜区セントラルパークイースト幕張パークタワー

セントラルパークイースト幕張パークタワーはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

4,169 万円 74.92m²の部屋

5,726 万円 91.9m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

セントラルパークイースト幕張パークタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セントラルパークイースト幕張パークタワーの売却に強い不動産会社 12社

セントラルパークイースト幕張パークタワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セントラルパークイースト幕張パークタワーから近い順に表示しています

大成有楽不動産販売株式会社 幕張ベイタウン店
物件から
0.2
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目4 パティオス1番街1F
  • JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩13分

お客様のニーズにきめ細やかに対応致します

大成建設グループの総合力と豊富なノウハウで、トータルでご安心いただける不動産の取引きをご提案します。独自の「トータルサービスシステム」により、マンション・土地・一戸建などの情報を、売りたい方から買いたい方へ、貸したい方から借りたい方へタイムリーに提供し、スムーズでスピーディな仲介業務を実現しています

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
イオンモール株式会社 イオンハウジング幕張新都心店
物件から
1.6
  • 千葉県千葉市美浜区豊砂1−1 イオンモール幕張新都心 グランドモール2階
  • JR京葉線 海浜幕張駅 イオンモールバスターミナル下車 徒歩5分
  • JR総武線 幕張本郷駅 イオンモールバスターミナル下車 徒歩5分

イオンハウジングの不動産売却

美浜区の不動産ご売却をお考えのお客様、お気軽にイオンハウジングにご相談下さい。イオンモール幕張新都心グランドモールにて営業しております。イオンでのお買い物ついでにお気軽にお立ち寄りください。
仲介手数料がお得になる売却特典もございます。特典の詳細は店舗までお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩村 康次
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7682号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
2.5
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
3.0
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
ME不動産千葉株式会社
物件から
7.6
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
8.5
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
mkホーム株式会社
物件から
12.2
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
プラス不動産株式会社
物件から
24.2
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
25.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社めぐる不動産
物件から
26.1
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
Trees株式会社
物件から
31.9
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社デコラ
物件から
36.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

セントラルパークイースト幕張パークタワーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
22階

セントラルパークイースト幕張パークタワー22階5,480万円

売出し中

価格5,480万円

82.13m² 3LDK

セントラルパークイースト幕張パークタワーは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

4,169万円 74.92m²の部屋 56万円 / m²

5,726万円 91.9m²の部屋 62万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市美浜区打瀬)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市美浜区打瀬 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 3,519万円 100%
築25年(3年後) 3,358万円 95.4%
築30年(8年後) 3,086万円 87.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 4,169万円 100%
3年後 (築25年) 3,979万円 95.4%
8年後 (築30年) 3,656万円 87.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市美浜区打瀬の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,169万円 (74.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 50万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルパークイースト幕張パークタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,390万円 91.00m² 3LDK / 16階 2023年7月〜2023年8月
5,680万円 91.00m² 3LDK / 16階 2023年4月〜2023年6月
5,980万円 91.00m² 3LDK / 16階 2022年12月〜2023年3月
6,280万円 91.00m² 3LDK / 16階 2022年10月〜2022年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,169万円
買取 2,502万円 〜 3,335万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セントラルパークイースト幕張パークタワーは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

17.46万円 74.92m²の部屋

23.84万円 91.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

セントラルパークイースト幕張パークタワー周辺の中古マンション価格推移情報

セントラルパークイースト幕張パークタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 14.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.61% 、 2年前→1年前:5.64% 、 1年前→今年:0.63%

千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 セントラルパークイースト幕張パークタワー
所在地 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2
交通
  • JR京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】タワーパーキング

    【駐車場】タワーパーキング

  • 【周辺】リンコス ベイタウン店(83m)

    【周辺】リンコス ベイタウン店(83m)

  • 【周辺】AEON STYLE(イオン スタイル) 幕張ベイパーク(338m)

    【周辺】AEON STYLE(イオン スタイル) 幕張ベイパーク(338m)

  • 【周辺】ファミリーマート 幕張ベイタウン店(359m)

    【周辺】ファミリーマート 幕張ベイタウン店(359m)

  • 【周辺】オリーブ薬局海浜幕張店(82m)

    【周辺】オリーブ薬局海浜幕張店(82m)

  • 【周辺】ホームセンターコーナンイオン海浜幕張店(1222m)

    【周辺】ホームセンターコーナンイオン海浜幕張店(1222m)

  • 【周辺】三井アウトレットパーク 幕張(852m)

    【周辺】三井アウトレットパーク 幕張(852m)

  • 【周辺】千葉市立打瀬小学校(401m)

    【周辺】千葉市立打瀬小学校(401m)

  • 【周辺】千葉市立打瀬中学校(1240m)

    【周辺】千葉市立打瀬中学校(1240m)

  • 【周辺】幕張ベイタウン郵便局(543m)

    【周辺】幕張ベイタウン郵便局(543m)

  • 【周辺】打瀬並木道クリニック(82m)

    【周辺】打瀬並木道クリニック(82m)

築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上33階建 総戸数 226戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 普通賃借 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

セントラルパークイースト幕張パークタワーの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セントラルパークイーストH棟 3,476万円 〜 3,924万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全226戸
セントラルパークイーストE棟 3,697万円 〜 4,813万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2001年5月(築24年)
地上12階 / 全42戸
セントラルパークイーストG棟 4,666万円 〜 8,559万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2001年5月(築24年)
地上13階 / 全1戸
セントラルパークイーストF棟 3,118万円 〜 5,808万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2001年6月(築24年)
地上14階 / 全113戸
グランパティオス公園西の街5番館 1,295万円 〜 2,842万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全79戸
幕張ベイタウンシティズフォートグリーンホーム 3,367万円 〜 4,993万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-1-1 2005年1月(築20年)
地上14階 / 全 - 戸
パティオス14番街 2,481万円 〜 6,627万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目8 2004年4月(築21年)
地上5階 / 全110戸
パティオスグランエクシア3番館 4,962万円 〜 5,601万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全37戸
パティオスグランエクシア2番館 3,637万円 〜 4,106万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全188戸
パティオスグランエクシア1番館 3,825万円 〜 5,469万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全37戸
パティオス・グランアクシブ2番館 2,591万円 〜 3,971万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-1 2005年1月(築20年)
地上13階 / 全74戸
パティオスアバンセL棟 2,948万円 〜 4,675万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-4 2004年6月(築21年)
地上22階 / 全224戸
サンライズウイング 1,231万円 〜 5,646万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 2003年1月(築22年)
地上7階 / 全390戸
パティオス20番街海のホール 2,329万円 〜 4,399万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目4 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全189戸
パティオス21番街 1,537万円 〜 4,732万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目7 2001年11月(築23年)
地上7階 / 全137戸
サンセットウイングライト 4,221万円 〜 5,448万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 2003年6月(築22年)
地上19階 / 全73戸
幕張サウスコートA棟 4,145万円 〜 4,679万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 2004年2月(築21年)
地上14階 / 全220戸
サンライトウイング 3,850万円 〜 5,912万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 2003年1月(築22年)
地上14階 / 全390戸
サンセットウイングセンター 4,070万円 〜 5,559万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 2003年6月(築22年)
地上19階 / 全112戸
幕張サウスコートC棟 4,795万円 〜 5,582万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 2004年2月(築21年)
地上14階 / 全220戸
ミラマール2番館 3,133万円 〜 5,491万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目6 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全260戸
幕張サウスコートB棟 4,461万円 〜 5,725万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 2004年2月(築21年)
地上14階 / 全220戸
ミラマール1番館 2,713万円 〜 5,306万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目6 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全260戸
サンセットウイングレフト 3,363万円 〜 5,392万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 2003年6月(築22年)
地上19階 / 全 - 戸
ミラマール3番館 2,185万円 〜 5,509万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目6 2003年8月(築21年)
地上14階 / 全147戸
アリア幕張 1,022万円 〜 1,898万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-234 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全16戸
幕張ガーデンフォート 2,759万円 〜 4,655万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-324 2003年11月(築21年)
地上15階 / 全264戸
ゼファー検見川浜リバテージ 2,531万円 〜 4,150万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目21-18 2003年9月(築21年)
地上14階 / 全120戸
ライオンズマンション幕張シティ 2,690万円 〜 3,641万円 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7726-1 2001年4月(築24年)
地上11階 / 全88戸
ハイホーム幕張ブロードシティ 2,487万円 〜 3,035万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-1 2003年2月(築22年)
地上13階 / 全86戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓セントラルパークイースト幕張パークタワーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セントラルパークイースト幕張パークタワーの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セントラルパークイースト幕張パークタワーの売り時ですか?
セントラルパークイースト幕張パークタワーがある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で14.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.61%、2年前→1年前:5.64%、1年前→今年:0.63%)
千葉県の直近3年間の変動(14.02%)に比べ、同程度の水準です。
セントラルパークイースト幕張パークタワーの査定を依頼する
更新日:2024年6月9日

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